如果您希望为维多利亚式联排别墅增值，那么您很幸运：这种广受欢迎的住房类型需求量很大，并且有很多方法可以使联排别墅对潜在买家更具吸引力。我们将带您了解潜在的利润选择，从延伸到侧面或后面、改变浴室的布局和创建开放式生活，到恢复原始功能和进行外部改造。我们的重要提示应该可以为您的维多利亚式露台增添价值。
如需更多实用建议，请阅读我们的指南和。
1. 进行外部维修和改造
您永远没有第二次机会给人留下第一印象，虽然您可以通过改善房屋的内部装饰来增加维多利亚式露台的价值，这似乎是增加其价值的最合理的选择，但潜在的买家在到达之前就会做出判断前门。
改变你的可能意味着任何事情，从确保屋顶和窗户状况良好、排水沟完好无损到更换破裂的车道瓷砖或只是了解– 前门是最重要的。
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2. 进行必要的维修
（图片来源：科林·莱夫特利）
对整个房子进行必要的修复，并确保一切都干净、清晰、气味芬芳，这是为维多利亚式露台增值的简单方法。这包括您可能一直推迟的小型 DIY 任务；未能修复漏水的水龙头、损坏的马桶座圈和吱吱作响的地板可能会决定是与否。
查出在我们的指南中。
3.采用开放式设计
（图片来源：凯蒂·李）
如果您正在考虑结构变化，请重新设计现有的平面图以支持将增加房产的价值以及空间如何满足您的需求。
从历史上看，维多利亚时代的联排别墅本质上是实用主义的。一个导致前面后面是接待室，然后是一个带浴室的小厨房。这种布局导致空间狭窄、黑暗，与当今首选的光线充足、通风的房间不同。
看看我们的了解什么是可能的。
如何为维多利亚式露台增值：伦敦哈克尼这座维多利亚式露台的业主创建了一个开放式厨房餐厅，并因此增加了20万英镑到他们家的价值。
4. 重新安置浴室
如何为维多利亚式露台增值：这间精品风格的浴室是用废弃且未被充分重视的备用卧室的灰烬建造的，成本低廉5,600英镑。
维多利亚风格的露台空间往往非常宝贵。通过将浴室移到楼上，您不仅可以极大地提高房产的吸引力，从长远来看是一项不错的投资，而且还可以在楼下留出更多的空间。
在某些情况下，在楼上建造浴室的唯一选择是以牺牲卧室为代价，这可能会对房产的价值产生负面影响。相反，考虑是否可以缩小卧室的面积或取出橱柜换取楼上的小浴室。我们的指南会让您了解什么是可能的。
5. 恢复而不是取代维多利亚时代的特色
（图片来源：布伦特·达比）
维多利亚时代的露台非常简陋而坚固，具有美丽的建筑细节——推拉窗、、镶木地板、铸铁壁炉和高高的天花板就是几个很好的例子。
一般来说，如果您想为维多利亚式露台增加价值，我们建议您尽可能多地恢复原有功能，而不是进行替换。对于壁炉和散热器，请考虑更换通常可以在回收场或废品场找到的原件。
如果您决定打破现有的墙壁，天花板玫瑰应该替换为类似设计的类似图案，而不是移除，然后合并到任何新的扩展或重新配置的房间中。
暴露房屋的砖砌结构或用大胆的颜色使表面焕发活力都是更新特色房屋的简单方法。维多利亚时代的调色板由强烈、深沉、深色的色调组成，但流行的灰色和绿色效果特别好，给人一种现代的感觉。
6. 减少杂乱，为您的家增值
（图片来源：凯蒂·李）
去个性化和存放个人物品提供了一块空白画布，让潜在买家可以想象自己居住在那里，并帮助那些查看房产的人看到你的物品之外的东西，并专注于房产的空间和结构。
看看这些。
7.选择中立的方案
（图片来源：宜家）
给你的墙壁涂上一层新的油漆，最好是中性色调，会让你的家感觉更明亮、更干净，同时也让潜在的买家想象他们可以在房子里做些什么，让它成为自己的房子。查找更多在我们的指南中。
8.添加侧回线延长线
如何为维多利亚式露台增值：带有大侧延伸和箱形老虎窗的露台房屋
（图片来源：艾莉森·哈蒙德）
维多利亚式的露台通常有一个缺点——狭小的厨房通常隐藏在房屋后部称为“壁橱翼”的狭窄空间中。他们可以而且确实会推迟那些期待明亮宽敞厨房的潜在买家。解决这个问题的一种方法是利用被称为侧面返回的空间，或者是通往房屋侧面的狭窄通道，该通道是为在室内管道普及之前到达室外卫生间而设计的。玻璃侧回线延伸部分将增强空间和光线，以及您的财产的价值。
阅读我们的指南了解更多信息。查看更多 规划、设计和预算技巧在我们的指南中。
（图片来源：Resi）
更多卧室=更多价值，无论您出售哪种类型的房屋，但在联排别墅中，卧室的价格特别高，尤其是当楼上的一间卧室被改造成家庭浴室时。阁楼改建是增加额外卧室的绝佳方式。然而，阁楼改建的成本很高，特别是如果您计划对屋顶进行结构性改变，因此最好事先咨询您的房地产经纪人，了解增值是否值得这笔费用。
在我们的网站中了解更多信息在我们的指南中。
10.增加楼下衣帽间
（图片来源：菲利普·劳特巴赫）
衣帽间在维多利亚风格的露台上是非常理想的。它们将使行动不便的游客或居民更容易进入该物业，并使娱乐变得更加容易。最需要考虑的事情是位置——卫生间需要连接到外墙或电源；这使得厨房和杂物间成为开辟衣帽间空间的最佳房间。另一方面，餐厅并不理想，因为客人不太可能在晚餐时使用它。
11. 装饰厨房
（图片来源：Devol）
装修并不意味着完全更换现有的厨房，但您的维多利亚式露台一定会具有更高的价值，厨房看起来整洁且更新。重点关注三个关键领域：、柜门和工作台面。您可以花费大约 5,000 英镑更换这三者，并为您的露台价值增加多达 25,000 英镑。不过，请确保您选择的材料和颜色符合房屋的特色：虽然超现代的厨房可以在维多利亚式露台上使用，但配有彩绘橱柜和瓷砖地板的经典厨房更容易看起来少花钱有好处。
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