Jika Anda menyukai gagasan memanfaatkan ruang yang ditawarkan garasi untuk memperbesar rumah Anda, menyadari biaya konversi garasi sangatlah penting.
adalah cara mudah untuk menambah ruang tamu ekstra, namun garasi juga dapat diubah menjadi ruangan seperti kantor di rumah yang Anda perlukan, kamar tidur tamu dan kamar mandi, ruang terpisah untuk hobi, atau untuk hiburan, atau dapat memberi Anda ruang tambahan. dapur yang lebih besar.
Namun seperti halnya proyek perbaikan rumah lainnya, ketika Anda mengubah garasi menjadi bagian dari rumah Anda, penting untuk mengetahui berapa biaya setiap elemen dari proses tersebut sehingga Anda dapat menyusun anggaran, dan kami telah mengumpulkan semua detailnya. di sini bersama dengan saran ahli.
Biaya konversi garasi
Biaya konversi garasi akan dipengaruhi oleh ukuran garasi, namun juga oleh tujuan penggunaan ruang tersebut. Ruang keluarga biasanya lebih murah dibandingkan dapur atau dapur., Misalnya. Tapi apa pun yang Anda pilih untuk dilakukan dengan garasi, proyek tersebut harus menghemat uang jika dibandingkan dengan biaya membangun tambahan pada rumah Anda.
'Rata-rata, biayanya$14.000untuk mengubah garasi menjadi ruang tamu,' kata Rachel Zepernick, pakar interior rumah diMemasuki. 'Jika Anda berpikir untuk mengubah garasi Anda, Anda dapat mengharapkan untuk membayar di antara keduanya$6.000Dan$23.000, tergantung pada ukuran garasi, bahan yang Anda gunakan, dan jenis ruangan yang Anda buat.'
Berapa biaya konversi garasi rata-rata per kaki persegi bergantung padaAnda punya: garasi untuk satu mobil atau dua mobil yang diubah menjadi bagian dari rumah Anda.
'Rata-rata, biayanya sekitar$60 per kaki persegiuntuk sepenuhnya menyelesaikan garasi satu mobil dan$85 per kaki persegiuntuk menyelesaikan sepenuhnya garasi dua mobil,' kata Rachel. 'Ini termasuk biaya material, seperti lantai, jendela dan insulasi, serta tenaga kerja dan biaya, serta sambungan listrik, pipa ledeng, dan HVAC.'
Faktor-faktor yang mempengaruhi biaya konversi garasi
Seperti yang telah kita lihat, biaya konversi garasi bisa sangat bervariasi, dan ada beberapa elemen, termasuk, itu mempengaruhi tagihan akhir nantinya.
'Bahan adalah salah satu faktor biaya terpenting saat mengubah garasi Anda menjadi ruang tamu,' jelas Rachel. 'Anda mungkin perlu mengisolasi ruangan, tergantung bagaimana Anda berencana menggunakannya, dan biayanya sekitar$1 per kaki persegi. Anda mungkin juga membutuhkan lantai, yang harganya bisa berapa saja$5 hingga $15 atau lebih per kaki persegi.
'Tergantung pada ruangannya, Anda mungkin menginginkannya, yang biasanya memerlukan biaya$1.000 masing-masing. Jangan lupakan furnitur baru apa pun yang Anda perlukan untuk membuat ruangan ini layak huni. Kualitas bahan yang Anda pilih untuk masing-masing komponen ini akan berdampak besar pada total biaya konversi.'
Anggaran juga untuk masukan dari para profesional yang Anda pekerjakan. 'Anda juga harus mempertimbangkan biaya tenaga kerja saat menentukan biaya konversi garasi Anda,' saran Rachel. 'Anda mungkin akan menghabiskan 15 hingga 20 persen dari total biaya proyek untuk tenaga kerja, namun bicaralah dengan beberapa profesional dan kumpulkan penawaran aktual untuk mendapatkan perkiraan yang lebih akurat.'
Biaya izin
Jangan lupa untuk mempertimbangkan izin apa pun yang diperlukan saat menyusun anggaran. 'Anda mungkin memerlukan izin untuk mengubah garasi Anda menjadi tempat tinggal, jadi hematlah anggarannya$1.000untuk izin konversi,' kata Rachel. 'Biaya izin bervariasi berdasarkan lokasi dan proyek, jadi tanyakan kepada ahli setempat dan kantor perizinan untuk memastikan Anda memiliki perkiraan yang akurat.'
Listrik, pipa ledeng dan HVAC
Masukkan biaya listrik, pipa ledeng, dan HVAC ke dalam anggaran Anda; beberapa akan dipengaruhi oleh bagaimana ruang tambahan akan digunakan. 'Anda harus menganggarkan sekitar$400untuk sambungan listrik dan$1.100jika Anda perlu menambahkan pipa ledeng ke ruangan itu,' kata Rachel. 'Anda mungkin juga ingin menambahkan ventilasi untuk memanfaatkan sistem HVAC rumah Anda, yang biayanya sekitar$1.250.'
Biaya interior konversi garasi
Jenis ruangan yang Anda buat akan memiliki pengaruh besar pada jumlah total yang akan Anda bayarkan untuk mengubah garasi karena fitur-fitur yang dibutuhkan ruangan tersebut.
'Jika Anda mengincar a, Anda dapat mengharapkan untuk membayar sekitar$5.000,' kata Rachel.
'Untuk mengubah garasi Anda menjadi kamar tidur, kemungkinan besar Anda harus membayar di antaranya$15.000 dan $25.000, tergantung apakah Anda ingin menambahkan kamar mandi ke kamar tidur baru.
'Jika Anda ingin mengubah seluruh ruangan menjadi kamar mandi, Anda bisa membayar berapa pun di antara keduanya$3.000 dan $25.000, tergantung pada berapa banyak fitur yang ingin Anda tambahkan.
'Anda juga dapat mengubah garasi Anda menjadi, yang cenderung dimulai$6.000tapi bisa naik ke$50.000atau lebih.
'Jika Anda berencana menerima banyak tamu di rumah Anda, rata-rata Anda dapat mengubah garasi Anda menjadi wisma$22.000.
'Anda juga dapat mengubah ruang tersebut menjadi ruang utilitas$6.000atau area hiburan untuk berkeliling$7.500.'
Cara menghemat konversi garasi
Ada cara untuk menghemat biaya dalam mengubah garasi sambil tetap mendapatkan desain yang bagus untuk ruang baru.
'Anda dapat dengan mudah menghemat uang untuk konversi garasi Anda dengan memilih bahan yang terjangkau,' saran Rachel. 'Misalnya, Anda dapat menghemat sekitar $9 per kaki persegi dengan memilih lantai vinil daripada lantai kayu keras.
'Tergantung pada jenis ruangan yang Anda ubah, Anda dapat menghemat uang dengan menghilangkan jendela atau menggunakan sistem HVAC yang lebih murah seperti unit jendela atau pemanas ruangan.
'Bicaralah dengan profesional Anda tentang visi dan anggaran Anda, dan mereka dapat membantu Anda menghasilkan desain yang memenuhi harapan Anda tanpa menghabiskan banyak uang,' sarannya.
Berapa biaya untuk mengubah garasi 2 mobil?
Untuk mengubah garasi dua mobil, perkirakan untuk membayar sekitar $85 per kaki persegi untuk menyelesaikan ruangan sepenuhnya. Ingatlah bahwa sejumlah faktor mempengaruhi berapa banyak Anda akan membayar, terutama jenis ruangan yang Anda buat. Pilihan yang lebih murah termasuk mengubahnya menjadi kantor rumah, ruang utilitas atau area hiburan, sementara mengubah garasi menjadi dapur kelas atas atau wisma bisa menjadi pilihan yang paling mahal.
Apakah mengubah garasi menurunkan nilai rumah Anda?
Konversi garasi biasanya tidak akan membuat rumah Anda bernilai lebih rendah. 'Mengubah garasi Anda menjadi ruang tamu biasanya menambah nilai pada rumah Anda,' jelas Rachel. 'Orang-orang cenderung menghargai jumlah ruang yang layak huni di sebuah rumah, jadi mengubah garasi Anda sebenarnya bisa memberi Anda ROI sekitar 80 persen pada proyek tersebut.'
