如果您的延期费用低于 100,000 英镑，我们的指南将帮助您充分利用您的资金，同时通过巧妙时尚的设计增加您的生活空间。我们的行业专家针对从规划困境到设计限制等各个方面提供建议，同时管理您对 100,000 英镑延期预算所能提供的期望。
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1. 了解您对 100,000 英镑的延期预算有何期望
房地产开发商 Marta De Sousa勒克斯现实建议预算为 100,000 英镑时，您不必限制自己。 '有了这个预算你可以考虑在你家的后面或侧面。
“在伦敦以外的地方，对于专家、商人和建筑商来说，管理费用要便宜一些，这样你就可以把更多的预算用在可能有更多窗户或开口的创意项目上，”玛塔补充道。
“在伦敦，有更多的控制措施，从可以送到你家外面的东西，到噪音、停车和交通限制。您的项目将会更加昂贵，因为您的建筑商将不得不花费更多的时间和精力来解决这些问题。
“结构工程、挖掘和打地基将占建筑和材料成本的大部分。但正是访问点在这里产生了巨大的差异。如果您的房产位于伦敦，它很可能是梯田，这意味着您不一定能够轻松地将任何结构梁放入后花园区域，或者在那里放置挖掘机 - 所有挖掘工作都必须完成用手和从你家中取出的瓦砾，这是非常昂贵的。”
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2.坚持简单的扩展设计
简单是关键。 “扩建的设计越复杂，成本就越高，”玛尔塔·德索萨 (Marta De Sousa) 说。 “添加弯曲的墙壁、各种采光井或非常大的开口将大大增加成本。安装两扇窗户比其中一扇窗户的组合尺寸便宜，但安装的玻璃或窗户越多，最终成本就越高。
“对于这个预算，我会选择标准尺寸的现成窗户并要求建筑师将它们纳入设计中，以保持简单。您可能还有空间包括.'
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3. 提前告知你的预算
从一开始就提前了解您的预算。 '如果你是，你绝对应该在一开始就告诉他们总预算是多少，以便找到合适的设计解决方案。”缩写架构与设计。
“始终留出至少 10% 的预算作为应急基金。如果您必须为开始建造后发现的任何不可预见的困难付出代价，或者允许您在主要施工阶段进行小的设计更改，这将对您有所帮助。您还需要扣除绘制建筑和结构图纸、议会规划的费用（如果需要）和建筑控制，”艾伦继续说道。
“如果您的方案包含大量玻璃，则可能需要聘请热顾问来证明该设计是节能的。如果您靠近其他房产，您可能还需要聘请派对墙测量员。然后，当您从建筑商那里得到价格时，您就会知道它们是否在您的预算之内。”
4. 通过在允许的开发范围内扩建来节省资金
除了解决扩展的设计问题外，您还可以通过其他方式最大限度地提高支出。 '探索在下建立扩展的可能性”，艾伦·克朗肖说道。 “满足特定标准的后部扩展可以添加到房屋中，无需规划许可，即使在。这可能会带来额外的好处，即节省您的时间和金钱。
“考虑用涂漆渲染而不是面砖完成扩建，然后可以用混凝土块建造，比砖块更便宜、安装更快。”将项目招标给四到五个建筑商——您可能会对报价的差异感到惊讶。
看看这些。
5.考虑您为室内装修预留的预算
根据您想要在扩展中创建的一个或多个房间，室内装饰的成本会有很大差异。
'估计5,000 英镑到10,000 英镑对于一个;7,000 英镑到10,000 英镑完整的装饰和齐全的家具;和5,000 英镑到7,000 英镑完整的装饰和齐全的家具。如果您要添加厨房扩展部分，请记住装修成本要高得多，所以估计一下15,000 英镑到30,000英镑”，室内设计师菲比·奥尔德雷 (Phoebe Oldrey) 说道，她也是智能风格内饰。
“我喜欢以尽可能最好的价格购买任何普通的东西来平衡预算，并节省大笔钱购买一件一次性的展示品，这将使设计真正个性化。”
6. 考虑构建路线
“没有多少人自己建造扩建项目，但你可以通过担任项目经理的角色来节省 10,000 英镑，这意味着你自己组织劳动力和材料，但可以节省主承包商享有的费用，”自建商和经验丰富的人建议道装修家杰森·奥姆。 “根据当地情况和主承包商的订单，这可能占项目总成本的 10% 到 40% 之间。
“不要低估这项任务所需的时间和技能，当然，还需要一本健康的商人联系簿，如果有需要，他们真的能够在短时间内出现。
“显然，你承担的风险越大，你获得的回报就越多。当然，您承担的风险是交易费率上升以及材料比您计划的更贵 - 并且在完成之前您可能不会清楚地了解最终成本。另一方面，通过专业的项目管理，您当然可以获得固定成本和一定程度的保证——但您为此付出了代价。
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