如果您正在进行翻新，扩展，转换阁楼或重塑半独立式房屋或梯田房屋，并且对附近的物业的思考不多，那么您很可能会发现自己需要回顾性的派对墙协议。
理想情况下，您应该考虑到任何在开始项目之前，但是在某些情况下，这可能会在所有兴奋和决策中被遗忘。
如果这适用于您，请不要惊慌，我们的回顾性聚会墙协议的专家指南将在这里提供帮助。
什么是回顾党墙协议？
（图片来源：未来PLC/ Caroline Mardon）
首先，什么是回顾党墙协议？
“这是一项派对墙奖，一旦派对墙的作品被部分或完全完成，” Paula Higgins开始房主联盟。
“通常，如果您的工作影响与邻居的共享边界（派对墙），则必须在开始之前提供通知，如果需要，请确保派对墙协议（或奖励），”planix.uk。 “但是，在某些情况下，房主无论是在不知不觉中还是故意的。
西蒙补充说：“回顾党墙协议是一项在建筑工程已经开始（甚至是在完成之后）的一项协议，而没有遵循1996年《党墙》等规定的适当程序。”
值得在这里指出共。
您什么时候需要回顾性党墙协议？
（图片来源：未来/Rachael Smith）
您可能会发现自己需要获得回顾党围墙协议的原因通常归结为未能与与您共享隔离墙的邻居交流您的意图。
西蒙·里克斯（Simon Rix）解释说：“如果已经完成了工作，而您没有向聚会墙通知，您可能会发现自己处于困难的位置。”
西蒙继续解释获得回顾性党墙协议如何有助于纠正局势，就像在世界上一样在哪里是必须的。
- 邻居纠纷。西蒙警告说：“如果您的邻居意识到工作是在没有通知的情况下进行的，他们可能会提出异议，有可能导致法律行动或禁止制止工作。” “回顾性协议可以帮助形式化局势并减轻紧张局势。”
- 法律保护。西蒙继续说：“没有达成协议，您可能会对造成的任何损害负责，并且纠纷可能会升级。” “回顾性协议可以帮助澄清责任并解决任何出色的担忧。”
- 出售您的财产。在某些情况下，谈到，律师和贷方可能会要求提供党墙协议的证明。
- 透明度。宝拉·希金斯（Paula Higgins）补充说：“他们也可以同意清楚地清楚执行的作品范围。”
您如何获得回顾党墙协议？
（图片来源：未来/Chris Snook）
如果您发现自己处于困难或在邻居抱怨和威胁法律行动的情况下进行翻新，不要害怕 - 仍然有可能把事情纠正。但是如何？
根据西蒙·里克斯（Simon Rix）的说法，您应该做的第一件事是与派对墙测量师取得联系。
他解释说：“专业测量师可以评估情况并帮助您浏览回顾过程。”
宝拉·希金斯（Paula Higgins）补充说：“要提出一项回顾党围墙协议，必须在两个所有者的知识中任命约定的测量师或两名政党墙测量师。”
接下来，您需要与受影响的邻居进行对话 - 即使他们没有提出缺乏协议。
西蒙说：“如果他们还没有提出关注，积极主动的方法可以防止争议。” “如果有的话，公开解决问题是关键。”
一旦您拥有船上的测量师，他们就可以代表您准备派对墙奖。
西蒙解释说：“验船师可以起草详细介绍所从事的工作，任何损害评估以及对双方的未来保护的裁决。”
最后，如果已经发生任何损害，可以同意维修和赔偿，以允许该项目继续进行。
如果无法获得回顾党墙协议，会发生什么？
（图片来源：未来/photoworld）
一旦您获得了派对墙测量师的帮助并与邻居进行了讨论，就不可能获得回顾性协议。也就是说，这并不总是一个简单的过程。
'西蒙·里克斯（Simon Rix）指出，邻居没有义务签署回顾性协议，因此外交局势是必不可少的。
拒绝纠正这种情况可能意味着您的邻居可能会提出普通法索赔，然后您可能需要以赔偿金来支付巨额的法律费用 - 大大增加您的。
获得回顾党围墙协议需要多长时间？
没有固定的时间尺度来获得回顾性的党墙协议。专家说，这可能需要几周到几个月的时间。
时间尺度依赖于各方在响应中的迅速，需要进行什么样的补救工作以及您可以多快地参与派对墙测量师的服务。简而言之，这是顶部之一您想避免。
回顾党墙协议的费用是多少？
再次，你多少而且，具体来说，您对他们的预算将受到此影响，在很大程度上取决于是否已经产生了任何法律费用以及派对墙测量师需要多少帮助。
尽管房主协会将党墙协议的平均成本定为1,000英镑左右，但在回顾协议的情况下，您需要考虑测量师费用。
根据检查，这些价格在每小时90英镑至450英镑之间。
西蒙·里克斯（Simon Rix）接手说：“期望延误，如果需要补救工作，则需要额外的费用。” “如果出现争议，则可能采取法律诉讼，法院可以下令补习或经济赔偿。”
常见问题解答
回顾性党墙协议是个好主意吗？
如果您在开始工作之前忽略了组织党墙协议或影响共享隔离墙的扩展，如果您的邻居坚持，您可能别无选择，只能寻求回顾性的政党围墙协议。
西蒙·里克斯（Simon Rix）解释说：“虽然《党墙法》没有明确提及回顾性协议，但获得的协议表明愿意遵守最佳实践，并可以为各方提供安心。” “最好遵循正确的过程，因为回顾性协议可能会更加复杂和昂贵。”
找出您需要申请回顾党墙协议并不理想。如果您刚进入该地区，请花一些时间来研究确保您的项目是一个快乐的项目。
