如果您的目标是建立带有新鲜阳光的内饰的房屋,那么您很可能已经考虑过升级窗户以最大程度地增加阳光量的量,甚至却想到了安装全新开口的想法。
可能会改变房屋的外部 - 包括- 可能触发申请的需求来自您的地方议会。但是,在计划问题方面,情况很少被削减。
我们与专家进行了交谈,以了解是否可以在不需要完整的计划应用程序的情况下更改窗户,以及可能影响您能够做的事情的各种因素。
我需要计划许可才能更改窗户吗?
(图片来源:未来)
通常,如果您要用类似于替换的替换来切换现有的窗口,则不需要计划许可。如果您要替换房屋上的窗户,那么如果您的新窗户的外观相似,则与原始组合“相似”(本质上是相同尺寸和颜色的框架,通常都可以在不提交计划申请的情况下继续进行。
规则倾向于使您更改框架的材料,提供新的框架外观仍然与原件相似。例如,如果您打算将木材框架窗口切换为木材效应UPVC单元。
这是因为更换窗户是属于所谓的家庭装修之一。引入了这套规则,以简化和简化各种家庭装修项目的过程,而无需沿着正式的计划许可路线降低许多升级。
“但是,公寓没有相同的权利。”Studio Webster Dale。 ``只有在windows完全像类似的情况下,您只能在未经许可的情况下替换。租赁持有人也应获得其自由持有人的许可。”
但是,在继续安装替换窗口之前,必须检查允许开发(PD)权限是否实际适用于您的属性很重要。例如,如果您居住在指定的区域,例如保护区或出色的自然美景区域,则不适用PD津贴。
斯蒂芬妮说:“如果您住在列出的建筑物中,那么您将始终需要列出的建筑物同意才能更改窗户。” “在没有它的情况下,对列出的建筑物进行更改是刑事犯罪。”如有疑问,请务必在对您的财产外部进行任何更改之前与您的地方当局接触。
我需要计划许可以添加新的窗口开口吗?
(图片来源:未来)
在许多情况下,计划许可的许多情况下,这个问题的令人沮丧的答案是 - 这取决于。
如果您是房屋的所有者,则可以根据PD权利创建一个新的开口,只要它遵循与您现有窗口类似的样式。请记住,如果您要在物业背面而不是前面安装新的开口,通常会有更多的余地。
``如果窗户的尺寸和外观相似,则属于PD权限。但是,如果外观或尺寸有显着差异,那么值得与您的地方权威进行检查。” Collette Raine说PAD Studio。
Collette说:“一个例子是,一个凸窗将被视为扩展名,或者如果您插入了四个随机尺寸和颜色的窗口。”
如果您在高速公路上插入新的窗户开口(即与前门的同一侧),大多数当局还需要您申请正式的计划许可。这就是为什么在财产后部进行更改时,还有更多的摆动空间。
您可以查看通过计划许可在计划许可下的完整标准计划门户或直接与您的地方当局联系。
我是否需要计划许可才能将窗户更改为门?
(图片来源:未来/ Chris Snook)
与上述一样,还有更多的范围可以改变房屋的后部而不是前部。如果您想将窗户更改为门,则适用
达伦·布雷(Darren Bray)说:“如果您想对财产的背面进行这些更改,那么通常不需要获得计划同意。”工作室不好。 “但是,如果您要更改前高程,您可能会。”
无论您在窗户/门开口方面所做的更改的位置如何,以这种方式对建筑物进行物理更改都需要从建筑物控制中签字。
我可以在未经计划许可的情况下在房屋侧面放一个新窗口吗?
在某些情况下,可以按照允许开发规定的参数,在房屋侧面安装新窗口。但是,任何可能影响附近建筑物隐私的新侧窗都需要仔细考虑。
“允许的发展权指出,位于墙壁上的任何上层的窗户或屋顶坡度构成侧面高程的一部分,俯瞰着邻居,都应该具有晦涩难懂的玻璃。”威廉·托泽(William Tozer Associates)。
威廉说:“如果窗户在安装窗户的房间的成品地板上方的窗户小于17m上,则不应打开。”
双层玻璃需要计划许可吗?
(图片来源:未来)
为了削减能源账单,将单个釉面窗户升级到双层或什至三层玻璃单元将提供额外的障碍,以帮助您在家中保持宝贵的热量。
Matt Higgs说:“要简单地将玻璃从单身更改为双层玻璃,除非您在列出的财产或保护区,否则不需要许可。”克洛伯。 “如果是这样,可能会限制可以使用的玻璃的厚度,以使外观保持保持。”
这并不意味着不可能为提供更好的热效率的单元切换单粘膜单元 - 您的本地规划官可能只需要详细的图纸和潜在的样品即可查看您的新单元的拟议设计。
对于无法升级到双层玻璃窗的房主也有其他选择。威廉说:“您经常会看到无法在双层玻璃中复制的原始窗户,例如历史悠久的玻璃窗户。”
在这种情况下,您可以考虑作为替代方案。威廉说:“该解决方案被认为是列出的建筑物的合适替代方法,因为它不是永久的,同时也提供了出色的隔热质量和合理的证明。”
常见问题解答
更改或添加新窗口时,建筑法规是否适用?
在更改或添加新窗口时始终申请。在签署工作时,您可以采取两条可能的路线。
Kloeber的Matt说:“您可以通过注册公司安装窗户,该公司可以通过Certass或Fensa等公认的身体进行自我认证,也可以拥有建筑控制签名的规格和安装。”例如,Fensa是一项由政府授权的计划,该计划可以监视质量,以确保安装符合建筑物规定的标准。
马特说:“这样做没有对或错的方式。” “如果您正在进行其他建筑工程,将通过建筑物控制作为完整作品的一部分来签署,因此您可能不需要安装人员才能进行认证。”
如果我不确定更换窗户,该采取什么措施?
如果您有任何疑虑,从计划的角度来看,升级窗户可能会引起争议,请联系您的当地权威以进行仔细检查。即使作品确实属于允许的发展,也始终值得获得合法发展证书,以安心。
Studio Webster Dale的Stephanie说:“该证书本质上说这项工作不需要计划许可。” “如果您来出售该物业,您可能需要此文件。”
如果事实证明您确实需要计划同意来对您想要的窗户进行更改,则可能会发现同意随附的。这些将需要遵循,否则将撤回许可。