24 小时内提升房屋价值的 6 种简单方法

正在寻找简单的方法来提高您的财产价值吗？好吧，您来对地方了。

由于高利率和人口过剩的市场，房价正在下跌。虽然这对于那些想要的人来说很棒，对于那些想要出售房屋的人来说并不是那么好。

当然，当你花了很多年的时间并把钱投入到你的房产中，让你的房子真正成为一个家，你最不想做的就是卖空你自己（和你的房子）。

但您不必进行彻底改造或您的财产，以提高您的房屋在这个市场上的价值。有时，最简单的调整和更新就能带来天壤之别，我们列出了 6 件可以在 24 小时内完成的事情。

提升房产价值的 6 种简单方法

随着房价下跌、竞争加剧以及虚拟旅游的增加，让您的房子看起来更有吸引力变得前所未有的重要。因此，我们请房地产专家分享在短短 24 小时内提升您的房产价值的最佳（也是最简单）方法。

1.升级你的前门

提高外观吸引力的最佳方法之一就是让您的前门焕然一新。

“通常，前门是人们走出家门时首先看到的东西之一，因此一切都是为了提升这些第一印象，”开发经理卡米拉·莱瑟 (Camilla Lesser) 解释道。基本生活。

但这并不意味着您必须花钱买一扇全新的门。如果您在下次观看之前还有 24 小时的空闲时间，为什么不给您的前门刷上一点油漆呢？如果你这样做，这可能会对你非常有利。

事实上，领先的门窗零售商安全风格研究发现，红门房屋的售价比平均房价高出 36%。其次是灰色（比平均水平高 20%）、黑色（比平均水平高 11%）、蓝色（比平均水平高 2%），然后是白色（比平均水平高 1%）。

如果你一直在寻找想法，这里有很多令人惊奇的想法在那里。

2. 充分利用闲置房间

房屋中卧室的数量无疑会影响房产的价值。然而，许多人通过将“闲置”卧室变成垃圾房、家庭健身房，甚至步入式衣柜来隐藏它们。

虽然您住在那里时以这种方式使用这些房间可能是有意义的，但这对于潜在买家来说可能并不理想。因此，请尝试充分利用这些房间！

“按预期使用房间。因此，清理三号卧室的健身器材并将其变回更可用的房间，”房地产专家解释道乔纳森·罗兰德。

Nick Woodward，租赁总监基本生活，还说，'拆除卧室从来都不是一个明智的决定。事实上，人们更有可能欣赏一个空闲的房间或其他空间来用作办公室，而不是步入式衣柜的好处。

通过在闲置房间里放一张床甚至一张桌子，你可以让潜在买家将其视为一个实用的空间，而不是事后才想到的。

3.更新你的灯光

众所周知，坐在理发店的荧光灯下，灯光就是一切。还有可以立即提升您的房屋价值。

卡米拉说：“根据所选的风格，安装照明确实有助于为您的家增添宏伟感。” “如果你希望获得更昂贵的外观，请避免使用色彩鲜艳、明亮的灯光，而是选择更暗、更柔和的灯光，以获得更微妙的外观。有时，少即是多。

大多数时候，这可以通过简单的灯泡开关来完成。

4.挂一些镜子

如果您曾经看过一处房产，您就会知道看房的目的是为了能够想象自己在那所房子里的样子。

但目前市场上有如此多的房产，您如何让潜在买家在您的家中看到自己而不是别人的家呢？那么，镜子可以让您的财产更有吸引力，从而提高财产价值。

“帮助潜在买家想象自己住在你家里的最好方法是在黄金地段挂镜子，这样他们就可以在这个空间里“看到”自己，”罗利房地产。

“从心理上来说，这将让他们快速进入未来，在那里他们在新家招待客人，或者在厨房做饭，或者在电视机前度过电影之夜，比仅仅依靠他们的想象力容易得多。”

当然，镜子还有一个额外的好处，可以照亮你的空间，甚至让房间看起来和感觉更大。

5. 清除杂物

这绝不是一个坏主意- 尤其是当您想出售时。

毕竟，到处乱放大量的鞋子、小饰品、玩具甚至书籍不仅会让你的房子看起来很乱，而且还会让它看起来比实际小。反过来，这可能会影响潜在买家愿意支付的费用。

解释说：“最好清除空间中不必要的杂物和物品，因为这会给人一种更大的内部空间的印象，并让购买者看到更多适合自己风格的空白画布。”乔斯·米勒在Beau Property 家居布置。

如果您对此类任务感到困难，那么已经得到你的支持。

6. 玩转感官

每个人都喜欢漂亮、味道好闻的东西，对吧？好吧，当您希望提高房产价值时，您一定要牢记这一点。如果你运用感官，它确实会对你有利。

为了美观，可以考虑在家里和外面添加植物和花卉。，在您的花园中添加色彩缤纷的花盆和花盆，甚至在厨房柜台上放一瓶鲜花，都会立即向潜在买家表明您爱护您的家并为您的房产感到自豪。

至于气味，烘焙食品永远不会出错。 “这是老把戏，但烤蛋糕确实管用——潜意识销售！”为了节省时间，请购买部分烘烤的面包或蛋糕并在观看前将其加热，”乔纳森说。

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