增加一些額外的空間並不一定意味著它必須直接連接到主房屋上。附件可能是理想的解決方案。但是，您是否需要附件的計劃許可，或者您是否可以在沒有的情況下繼續進行？
附件提供了很大的靈活性，可以在花園中從頭開始建造，或者從車庫，附屬建築或側面擴展中轉換。數量不斷增加）。
但是，世界可以是一個複雜的過程，通常需要比八週指導時間表更長的時間。那麼，您是否真的需要附件？
我需要計劃許可嗎？
（圖片來源：未來PLC）
只要沒有人會永久居住在新空間中，只要確定就不需要計劃許可滿足標準。但是，如果您居住在列出的建築物或保護區，則可能需要進行完整的計劃申請和批准，然後才能開始施工。
“由於現場條件或當地規劃政策/保護領域，項目經常在項目上有微妙的措施，這可能對這些結構有不同的看法。”Fab Architects。 ``通常認為允許的開發是簡單的，但是我們經常會發現那些被陷入灰色計劃政策領域的客戶。
``我的建議是與當地專業的專業人員交談，他將意識到這些微妙的人，並可以製定策略。我總是希望有正式的約會並為此付費，因為建築師將處於更強的位置來協助商業和保險的角度。在此階段，當地的計劃顧問也非常寶貴，我經常將保護區的附件或花園工作室的初步詢問首先轉介給當地計劃顧問，然後在建立原則後，與客戶一起設計。
添加附件的動機不僅適合遊客，因為它們是為年長的父母創建一個奶奶的好方法，甚至為居住在家裡的成年子女而言是一個孤獨的空間。如果附件的目的是讓居民永久居住在裡面，那麼即使您不居住在保護區或上市建築物中，也需要完全計劃許可。如果您完全不確定，請聯繫計劃管理局以獲取本地信息。
我是否需要計劃許可才能將附屬建築轉換為附件？
（圖片來源：吉姆·斯蒂芬森）
如果您有現有的附屬建築，例如穀倉，車庫或倉庫，並且希望將其重新利用為作為居住區，則可以在允許開發中申請更改使用。
有時，一些房主會有機會在等待一段時間之前建立附屬建築，然後申請更改用途來規避計劃過程。這不是一個保證的概念，可能會對您的計劃弊大於利。
我可以將獨立的車庫轉換為附件嗎？
（圖片來源：未來PLC/Symons Hatton）
您可以將車庫轉換為附件，它們可能是經常冗餘空間的絕佳用途。要遵守允許的開發，它在地面區域也必須不超過一層，任何大於30m2的樓層，否則將需要。對於列出建築物地塊上的車庫，始終需要規劃許可。
常見問題解答
附件可以有廚房和浴室嗎？
儘管附件確實可以既有廚房又有一個浴室，但該裝置可能會增加需要仔細考慮的項目的複雜性。
有趣的是，擁有一個分開的廚房和浴室的附件可能會產生影響，這超出了計劃許可。
邁克·貝爾（Mike Bell）說：“提供超出輔助用途的住宿的附件可能會受到不同的限制，並可能對理事會提出的CIL（社區基礎設施徵收）的費用（這可能會增加很多看不見的成本）。”
“許多（抵押）貸方偏愛具有共享公用事業的財產，這是由於感知到的風險，實際上不會藉給擁有具有自己獨立公用事業供應的附件的房地產，”抵押負責人Luther Yeates補充說。英國外籍抵押貸款。 “在沒有專門的房屋保險的新附件時，人們在當前的銀行被拒絕時，人們也不少見。”
建築法規適用於附件嗎？
是的，您需要遵守建造新的附件，轉換附屬建築或修改現有附件時。但是，這不應被視為使您擺脫項目的負面因素。隔熱，確保安全性和一定程度的舒適度都包含在相關法規中，並可以防止問題進一步解決。
“我認為將建築法規視為有助於提供高質量的建築空間和舒適的規則是一個很好的原則。與您的建築師，建築控制官（或批准的檢查員）和建造者一起工作，以確保在您的新空間中提供這一點，” Mike Bell評論說。
如果單獨的附件不是您家的正確選擇，則可以嘗試或者為了獲得您需要的額外空間。
