17 hal yang dilakukan setiap ahli renovasi yang sukses

Jika Anda akan memulai proyek renovasi, tips berikut akan membantu Anda mengelola peran ahli renovasi baru Anda dengan panache. Ahli renovasi berpengalaman telah menyempurnakan seni perencanaan, penganggaran, dan pelaksanaan proyek renovasi, dan kami memanfaatkan keahlian mereka untuk panduan ini. Ikuti langkah-langkah berikut untuk memastikan prosesnya semulus dan bebas stres.

Baik Anda merencanakan perluasan satu atau dua lantai, konservatori, atau renovasi seluruh rumah, tips kamibersifat praktis dan aplikatif.

1. Tetapkan visi yang jelas (sambil tetap terbuka terhadap saran-saran baru)

Sebelum Anda dapat memulai renovasi, Anda perlu memiliki gagasan tentang apa yang ingin Anda capai. Semakin jelas visi ini, semakin baik.

Jika Anda kekurangan inspirasi, luangkan waktu untuk melihat-lihat rumah orang lain, majalah (Rumah Nyataadalah tempat yang bagus untuk memulai!), situs web arsitektur, dan buku desain untuk membuat papan suasana hati.

Anda dapat menambahkannya ketika Anda menemukan ide-ide baru dan mengasah ide-ide lain yang mungkin tidak berhasil dengan baik. Jadikan itu sebagai 'kitab suci' untuk visi desain Anda dan bagikan apa yang Anda temukan dengan seorang desainer setelah Anda siap.

Oleh karena itu, cobalah untuk tidak terlalu kaku dan tetap terbuka terhadap saran-saran baru. Fokus pada pertimbangan fungsional daripada penyelesaian akhir, lalu ubah kebutuhan praktis menjadi hal positif dalam desain.

2. Cari tahu apa yang mungkin dilakukan

Setelah Anda mendapatkan ide menyeluruh untuk desainnya, Anda perlu mengetahui apa yang Anda bisaSebenarnyalakukan terhadap properti Anda, secara hukum (dan finansial). Ini termasuk mencari tahu apakah Anda memerlukannyaatau apakah Anda dapat mencapai tampilan baru dalam pengembangan yang diizinkan.

Anda juga perlu memastikan ide-ide Anda dapat dipenuhi. Jika Anda tinggal di gedung terdaftar atau, sekaranglah waktunya untuk mencari tahu karena pedoman ketat mungkin berlaku. Anda dapat memulai riset online di situs web sepertiperencanaanportal.co.uk.

Selain meneliti apa yang mungkin dilakukan secara hukum, penting juga untuk memikirkan apa yang ingin Anda siapkan jika Anda berencana merenovasi rumah yang sudah Anda tinggali.

Pengetahuan yang komprehensif tentang suatu properti kemungkinan besar akan menghasilkan desain yang lebih kohesif. Namun, lebih sulit untuk bersikap objektif terhadap rumah Anda sendiri. Orang-orang menjadi terbiasa dengan hal-hal seperti tata letak, jadi mereka lebih berpikiran tertutup untuk menukar fungsi ruangan, padahal ini bisa menjadi kunci untuk membuka potensi. Membeli properti baru memungkinkan Anda melakukan perbaikan dengan pandangan segar.

3. Jangan khawatir tentang tren yang lewat

Perubahan kosmetik dan penambahan trendi tidak boleh menjadi prioritas bagi ahli renovasi yang sukses. Ini seperti piramida kebutuhan: Anda harus memenuhi hal-hal mendasar terlebih dahulu, bahkan sebelum Anda berpikir untuk bereksperimen dengan penambahan yang cerdik atau perubahan sesuai tren (misalnya menggunakan rencana terbuka). Bayangkan rumah Anda sebagai wajah yang indah: struktur tulang adalah hal yang paling penting, jadi – pastikan dasar-dasar seperti lantai, jendela, dinding, dan pintu direnovasi dengan standar setinggi mungkin. Mengubah tata letak ruangan dan merombak masing-masing kamar dilakukan setelahnya, jika anggaran memungkinkan.

4. Menghubungi ahlinya

Untuk proyek berskala besar, mungkin jika Anda melakukannya,atau, atau renovasi seluruh rumah, ahli renovasi yang sukses akan berkonsultasi dengan arsitek atau desainer arsitektur.

Perlu diingat bahwa bekerja dengan bangunan yang ada adalah sebuah bentuk seni. Rumah yang terbengkalai dapat diubah melalui renovasi dan dengan bekerja sama dengan para profesional, Anda akan mendapatkan manfaat dari pengetahuan desain dan perencanaan mereka. Jika visi Anda untuk renovasi tidak memungkinkan, seorang arsitek akan dapat memberi tahu Anda alternatifnya.

Untuk proyek yang lebih kecil atau konfigurasi ulang internal, mintalah pembangun tepercaya untuk memberikan panduan, dan konsultasikan dengan insinyur struktur untuk memastikan setiap pergerakan dinding aman. Demikian pula, tukang ledeng, tukang kayu, tukang dapur, dan teknisi listrik dapat memberikan saran ahli mengenai bidang proyek tertentu.

5. Hubungi dewan

Tetap berhubungan dengan dewan selama proyek berlangsung selalu merupakan ide bagus. Permohonan perencanaan apa pun harus diajukan ke otoritas setempat, namun Anda dapat menghubungi sebelum tahap ini untuk mendapatkan panduan kasar tentang apa yang akan diterima.

Namun ingat, hal ini bukan merupakan jaminan persetujuan dan tentu saja tidak berarti Anda tidak perlu mengajukan izin secara resmi. Dewan juga dapat menangani persetujuan peraturan bangunan, sehingga dapat mengatur petugas pengawas bangunan untuk mengunjungi properti Anda sebelum, selama, dan setelah renovasi pada berbagai tahap.

Mencari tahu berapa banyak yang mampu Anda belanjakan dan apa yang secara realistis dapat Anda capai sesuai anggaran tersebut adalah kunci kesuksesan proyek apa pun. Sebaiknya diskusikan hal ini dengan desainer atau pembangun Anda, karena mereka mungkin bisa memberi saran tentang cara menghemat biaya. Kami punya banyak tip untuk membantu Anda, juga.

Putuskan sejak dini berapa banyak yang akan Anda keluarkan untuk perlengkapan, perlengkapan dan sentuhan akhir dan cobalah untuk tetap pada jumlah yang Anda alokasikan, karena perubahan desain di kemudian hari bisa memakan biaya yang mahal.

Selalu bijaksana untuk memiliki anggaran darurat juga. Buffer sebesar 10 persen sudah cukup, namun usahakan jika Anda mampu membeli lebih dari itu.

7. Pekerjakan tim yang tepat

Para ahli renovasi yang sukses tahu bahwa memiliki tim terbaik adalah kuncinya. Anda harus mulai dengan menyusun dokumen tender yang menguraikan dengan tepat pekerjaan apa yang perlu dilakukan dan perdagangan apa yang diperlukan.

Kemudian, cari orang-orang yang Anda butuhkan secara lokal; mintalah rekomendasi dari teman dan keluarga; carilah ulasan online dan cari melalui asosiasi perdagangan, sepertiRIBA,Federasi Pembangun Ahli, Institut Teknologi Arsitektur Chartered (CIAT) atau Institut Pemasang Dapur, Kamar Tidur dan Kamar Mandi Inggris (BiKBBI).

Dapatkan setidaknya tiga penawaran dan bandingkan, dengan mempertimbangkan pekerjaan sebelumnya, ulasan dan daya tanggap, ditambah apakah Anda cocok, sebelum membuat keputusan untuk merekrut.

Gunakan panduan kami untukdan untuk.

8. Minta bantuan teman dan keluarga

Tahu siapa saja yang merupakan seorang pembangun, tukang ledeng, tukang listrik, atau desainer interior yang tertarik? Mintalah saran gratis dari mereka mengenai proyek Anda, atau apakah mereka dapat menawarkan layanan mereka dengan harga lebih murah. Meskipun mereka tidak sedang melakukan perdagangan, mereka mungkin dapat merekomendasikan seseorang yang melakukan perdagangan tersebut.

Jangan malu untuk meminta bantuan teman dan keluarga saat memindahkan furnitur, mengupas dinding, atau mendekorasi, selama Anda bisa membuat secangkir teh yang enak dan memiliki stok biskuit yang enak. Anda selalu dapat membalas budi.

9. Ketahui kapan harus melakukan DIY

Jika Anda meminta bantuan teman dan keluarga, sebaiknya bersiaplah untuk melakukan bagian Anda juga. Mulai dari membersihkan ruangan, mengampelas papan pinggir hingga merobek furnitur dan karpet lama, Anda bisa ikut terlibat, berapa pun tingkat keahlian Anda. Dan semakin banyak proyek yang Anda ambil, semakin banyak keterampilan yang akan Anda peroleh.

Seorang ahli renovasi tidak harus menjadi penggemar DIY, tetapi khususnya jika Anda akan tinggal di properti tersebut, ada pekerjaan yang dapat Anda lakukan untuk mempercepat proses dan menghemat uang.

10. Tetapkan jangka waktu yang realistis

Ingatlah selalu bahwa renovasi berkualitas baik membutuhkan waktu. Lakukan banyak riset, selesaikan desain, dapatkan izin yang benar, dan temukan perdagangan yang tepat. Selalu tanyakan kepada para profesional tentang skala waktu yang sedekat mungkin. Buatlah kalender untuk menandai tahapan-tahapan penting dalam proyek dan pantau siapa yang melakukan apa setiap minggunya.

Proyek yang dikelola dengan baik akan selalu berjalan lebih lancar, namun jangan kaget jika beberapa kejadian tak terduga terjadi sehingga menunda prosesnya. Jika ini terjadi, buatlah rencana terbaik untuk maju. Renovasi yang terburu-buru dapat mengakibatkan hasil akhir di bawah standar, sementara menundanya dapat menimbulkan biaya lebih besar. Bekerjalah dengan tim Anda dan jujurlah tentang harapan Anda.

Gunakan kamiuntuk mendapatkan gambaran tentang apa yang terlibat dengan proyek tertentu itu.

11. Jujurlah tentang waktu dan uang

Selain menetapkan anggaran yang realistis, para ahli renovasi yang sukses juga sangat terbuka mengenai jumlah uang yang harus mereka keluarkan. Ini akan menghentikan desainer dan perdagangan Anda memberikan ide-ide yang berada di luar jangkauan Anda. Bersikaplah terbuka dan Anda akan mendapatkan hasil terbaik untuk Anda.

12. Putuskan pengaturan tempat tinggal Anda

Para ahli renovasi yang cerdas tahu kapan harus tinggal di lokasi dan kapan harus mencari akomodasi sementara untuk sebagian bangunan. Jika tinggal di lokasi bangunan adalah ide Anda tentang neraka, lihatlah properti sewaan setempat, sehingga Anda dapat berada di dekat Anda untuk mengawasi prosesnya, atau tanyakan kepada keluarga atau teman terdekat apakah mereka dapat menampung Anda.

Namun, pastikan mereka memiliki cukup ruang – Anda tidak ingin stres karena dua keluarga berdesakan di satu rumah selain mengurus sebuah proyek.

Gunakan dedikasi kamiuntuk saran menyewa sambil merenovasi.

13. Tetap berhubungan dengan pembangun

Setelah proyek selesai dan berjalan, ahli renovasi yang sukses akan mengadakan pertemuan mingguan dengan kontraktor utama atau manajer proyek Anda untuk mengetahui apa yang telah dilakukan dan apa yang direncanakan untuk minggu mendatang. Hal ini tidak hanya berarti perdagangan Anda memenuhi tenggat waktu untuk menyelesaikan tugas tepat waktu dan sesuai anggaran, namun Anda juga akan merasa mendapat informasi lengkap dan selalu mengikuti perkembangannya.

14. Ajukan banyak pertanyaan

Hanya karena Anda sedang merenovasi rumah bukan berarti Anda harus menjadi ahli dalam metode konstruksi atau desain arsitektur. Meskipun pemahaman dasar tentang cara dan bahan yang digunakan bermanfaat sehingga Anda tahu persis bagaimana sebuah ruang dirancang, pasti ada istilah teknis, jargon, dan praktik yang rumit – itulah sebabnya Anda menyewa ahlinya.

Manfaatkan setiap kesempatan untuk mengajukan pertanyaan, baik kepada desainer, pembangun, tukang ledeng, atau spesialis kaca Anda. Jika ada sesuatu yang tidak Anda mengerti, tanyakan.

15. Bersiaplah untuk pengambilan keputusan yang cepat

Jangan terlalu banyak melontarkan klise, tetapi Anda perlu mengantisipasi hal-hal yang tidak terduga dan ingat bahwa waktu adalah uang. Kejadian tak terduga memang menjengkelkan dan dapat menyebabkan penundaan jadwal atau berarti Anda harus mengeluarkan anggaran darurat. Namun jika terjadi kesalahan, semakin cepat Anda mengambil keputusan tentang cara memperbaikinya, semakin baik.

Seiring kemajuan pembangunan, Anda mungkin ditanya tentang apa pun mulai dari celah dalam pemasangan, kedalaman kusen pintu, atau apakah Anda ingin cat di lorong dibawa ke ruang tamu, jadi jelaskan sejak awal apa yang Anda inginkan – dan menaatinya.

Cari tahu tentanguntuk informasi lebih lanjut.

16. Pertahankan visi yang jelas

Ahli renovasi berpengalaman tahu bahwa perubahan desain setelah pekerjaan dimulai, terutama struktur, akan membutuhkan biaya. Meskipun perubahan tidak dapat dihindari, cobalah menyelesaikan masalah apa pun sebelum konstruksi dimulai. Dengan gambaran yang jelas tentang tampilan rumah yang Anda inginkan sejak awal, Anda harus tetap yakin bahwa rumah tersebut akan persis seperti yang Anda bayangkan.

17. Menyaksikan semuanya terjadi dengan bangga

Setelah berbulan-bulan merencanakan, membuat keputusan, memperdebatkan pilihan desain, mempertimbangkan biaya, kemungkinan pindah dari rumah, dan mencatat kemajuan, Anda akan segera menyadari bahwa semua upaya dan waktu yang dihabiskan tidak sia-sia saat rumah atau ruangan impian Anda dimulai. untuk mengambil bentuk.

Ingat, jika tahap-tahap terakhir ini sepertinya memakan waktu lama (kebanyakan karena Anda sangat ingin pindah dan menggunakan ruang baru), teruslah memikirkan betapa menyenangkan rasanya ketika Anda akhirnya bisa bangkit dan bersantai di akhir. proyek renovasi Anda yang sukses.

Tips praktis lainnya agar berhasil merenovasi rumah Anda...

• berapa biaya renovasi rumah?
• hak dijelaskan