Ingin tahu bagaimana cara meningkatkan peringkat EPC? Setiap properti yang dijual atau disewakan di Inggris harus memiliki– Sertifikat Kinerja Energi yang menunjukkan seberapa hemat energi rumah Anda.
Secara umum, properti dengan peringkat EPC yang lebih tinggi jauh lebih menarik bagi calon pembeli atau penyewa rumah karena semakin hemat energi suatu rumah, semakin sedikit biaya untuk memanaskan dan menyalakannya – sebuah bonus besar dalam krisis biaya hidup saat ini.
Menurut Greener Homes Attitude Tracker dari Natwest, 40% pembeli rumah yang ingin pindah dalam 10 tahun ke depan mengatakan bahwa peringkat EPC properti adalah faktor yang 'sangat penting', naik dari 30% pada tahun lalu.
Victoria Anderson-Stewart, konsultan penjualan senior diHamptonsdi Newbury, Berkshire, juga memperhatikan pola ini: 'Ini adalah salah satu perubahan terbesar yang kami perhatikan belakangan ini,' katanya. “Calon pembeli ingin mengetahui berapa biaya untuk mempertahankan sebuah properti sebelum mereka mempertimbangkan untuk melihatnya, karena peringkat EPC yang rendah meningkatkan kekhawatiran dan menyebabkan keraguan dalam melakukan pembelian,” katanya.
Jadi, jika mau, sekarang saat yang tepat untuk mulai memikirkan bagaimana Anda dapat meningkatkan peringkat EPC properti Anda. Baca terus untuk mengetahui daftar rekomendasi EPC yang akan meningkatkan daya jual rumah Anda, serta meningkatkan kredensial ramah lingkungannya.
Cara meningkatkan peringkat EPC – enam opsi terbaik
1. Tambahkan insulasi dinding
(Kredit gambar: Future PLC/David Giles Photography Ltd)
Memperbaiki struktur rumah Anda adalah cara yang pasti untuk meningkatkan efisiensi energi. Menurut Energy Saving Trust (EST), sekitar sepertiga dari seluruh panas yang hilang di rumah yang tidak berinsulasi keluar melalui dinding.
Tapi, dengan menginstaldi rumah semi-terpisah, yang biaya pemasangannya rata-rata sekitar £1.000, Anda dapat menghemat £395 per tahun untuk tagihan listrik dan mengurangi emisi karbon dioksida rumah Anda sebesar 670kg. Anda berpotensi memindahkan milik Anda darike sebuah.
2. Pasang insulasi loteng
Menurut Energy Saving Trust, seperempat panas hilang melalui atap rumah yang tidak berinsulasi. Jadi, loteng atau atap datar adalah cara efektif untuk mengurangi kehilangan panas, menurunkan tagihan pemanas, dan meningkatkan peringkat EPC Anda.
Harganya bervariasi, namun rata-rata EST menyatakan bahwa pemasangan insulasi wol hingga 270mm di loteng rumah semi-terpisah memerlukan biaya sekitar £480 yang akan menghemat tagihan energi hingga £355 per tahun dan mengurangi emisi karbon dioksida sebesar 610kg. .
3. Ganti ketel Anda
(Kredit gambar: PLC Masa Depan/Colin Poole)
'Sistem pemanas rumah Anda memainkan peran besar dalam skor EPC,' kata Thomas Goodman dariMyjobquote.co.uk. 'Bergantung pada usia boiler Anda saat ini, beralih ke model yang lebih baru dan lebih efisien dapat meningkatkan peringkat Anda secara signifikan – berpotensi meningkatkan skor Anda hingga 40 poin,' katanya. Ini cukup untuk berpotensi menaikkan peringkat D menjadi peringkat.
Ini saat yang tepat untuk menimbang. Menurut uswitch.com, biaya penggantian boiler gas bisa berkisar antara £1.500 hingga £5.000. Namun, dengan potensi penghematan sebesar £840 per tahun saat mengganti boiler berperingkat G dengan boiler berperingkat A menurut EST, memiliki sistem pemanas yang lebih efisien di rumah Anda tentu bermanfaat.
4. Pasang kaca ganda
(Kredit gambar: PLC Masa Depan)
Kaca ganda telah menjadi hal yang lumrah di rumah modern dan Anda dapat mengetahui alasannya. Tidak hanya mengurangi tagihan energi, polusi suara dan menambah keamanan dibandingkan kaca tunggal, namun juga dapat meningkatkan peringkat EPC rumah – 'berpotensi sekitar 5-10 poin,' kata Thomas Goodman. Jadi pertimbangkan.
5. Tingkatkan bohlam lampu
'Bola lampu LED lebih hemat energi dan ramah lingkungan dibandingkan bola lampu halogen atau lampu pijar yang lebih tua,' kata Thomas Goodman. 'Ini juga merupakan cara yang relatif murah dan mudah untuk meningkatkan peringkat EPC rumah Anda,' katanya.
Meskipun bohlam LED cenderung lebih mahal untuk dibeli, bohlam ini menggunakan lebih sedikit energi dan bertahan lebih lama. Menurut merek pencahayaan Philips, bohlam LED hanya menggunakan 2,5 watt untuk menghasilkan keluaran cahaya 115 lumen, sedangkan bohlam tradisional menggunakan 15 watt dan energi 6 kali lebih banyak untuk menghasilkan keluaran lumen yang sama.
6. Berinvestasi pada panel surya
(Kredit gambar: Pemanasan Langkah Berikutnya)
Menginstalpasti akan mengurangi tagihan energi dan jejak karbon rumah Anda. Juga dikenal sebagai fotovoltaik, mereka bekerja dengan menangkap energi matahari dan mengubahnya menjadi listrik untuk membantu rumah menghasilkan sumber energi terbarukan sendiri.
Namun, ada banyak implikasi biaya dan teknis yang berarti produk tersebut tidak selalu cocok untuk setiap rumah di Inggris. Jika tertarik, pastikan Anda menggunakan penginstal yang memiliki reputasi baik dengan akreditasi bersertifikat MCS yang akan memberi tahu Anda tentang pro dan kontra dari perbaikan rumah ini.
