Denah lantai terbalik mengubah properti komersial kecil ini menjadi rumah yang cerah dan bergaya

Ketika Tim Freeman pindah kembali ke kampung halamannya di Clifton Village, Bristol dan membeli properti komersial kecil, niatnya adalah untuk membangun sebuah properti kompak.saat mengerjakan proyek lain.

Seorang teman menghubungkannya dengan arsitekLizzie O'Neilluntuk membantu desain dan mendapatkan persetujuan perencanaan, dan beberapa bulan setelah merencanakan proyek mereka berkumpul sebagai pasangan.

Pekerjaan telah dimulai di lokasi yang sulit dan kecil ketika pembangun Tim mengalami likuidasi dan dia mengalami kerugian finansial yang besar. Tim dan Lizzie memutuskan untuk mengelola proyek ini bersama-sama dengan visi yang sama: menciptakan rumah yang luas dan hemat energi untuk mereka berdua tinggali.

Sejak pekerjaan pembangunan dimulai pada April 2021, total proyek menelan biaya sekitar £300.000. Dimulai dengan pembongkaran bangunan yang ada, rumah tersebut dibangun kembali dengan SIP (panel berinsulasi struktural) untuk memaksimalkan ruang internal dan meningkatkan kinerja termal.

Kami sangat ingin mengetahui lebih lanjut tentang proses renovasi, termasuk apa yang menyebabkan keputusan menarik untuk membuat model rumah dengan denah terbalik. Berikut semua detail yang dibagikan pasangan itu kepada kami saat kami melihat-lihat.

Lokasi yang sempurna

'Plotnya punya sejarah yang menarik,' kata Tim. 'Ini dimulai dari serangkaian tempat pembuangan kotoran dan tempat makan kuda yang disimpan di kandang di seberang jalan. Ketika pertama kali dipasarkan, bangunan ini merupakan bangunan bergaya ramping untuk bisnis tembikar dan kafe kecil.'

Ia menambahkan: 'Saya selalu menyukai lokasi tersebut dan meskipun membeli properti komersial tanpa izin perencanaan di kawasan konservasi berisiko, saya dengan naif berpikir bahwa penyelesaiannya akan memakan waktu sekitar enam bulan hingga satu tahun.'

Perencanaan

“Kami mengajukan permohonan perencanaan pada bulan Mei 2020 dengan pengetahuan bahwa hal itu tidak akan mudah,” lanjut Tim. Hal ini mendapat sejumlah keberatan dari warga yang khawatir dengan perkembangan kavling tersebut. Namun setelah beberapa kali bolak-balik, dan beberapa perubahan pada desain, perencanaan dikabulkan pada Agustus 2020.'

Fokus utama pasangan ini adalah memastikan bahwa properti baru tersebut hanya membutuhkan sedikit energi untuk beroperasi. Mereka berencana menggunakan pompa panas sumber udara untuk menyediakan semua air panas dan pemanas di bawah lantai, ditambah menambahkan panel surya ke atap datar.

Pasang surut

'Lokasinya berada di atas batuan dasar yang kokoh dengan dinding penahan di belakangnya, jadi kami tidak bisa menggunakan alat berat untuk menggali fondasinya,' kata Tim. 'Lubang sepanjang satu meter dibor dan diisi dengan dinamit senyap, yang perlahan mengembang hingga memecahkan batu. Dibutuhkan waktu sekitar enam bulan untuk menyelesaikan pekerjaan dasar, dan pada titik inilah kontraktor utama dilikuidasi. Lizzie dan saya mulai mengelola proyek bersama-sama, menggunakan subkontraktor yang berbeda untuk menyelesaikan pekerjaan.'

Rumah ini dibangun dari panel berinsulasi struktural (SIPS), yang dibuat di luar lokasi, sehingga merupakan pilihan sempurna untuk ruangan yang kecil dan rumit. Selain itu, dinding ini jauh lebih ramping dibandingkan dinding rongga tradisional – setiap milimeter sangat berarti di lokasi yang sempit.

Rumah kompak yang dibangun sendiri dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini memiliki desain eksternal berdasarkan rumah mews tradisional. Properti berukuran 18m kali 3m ini terletak tepat di trotoar dan memiliki denah lantai terbalik. Aula masuk, dua kamar tidur dan dua kamar mandi berada di lantai dasar, dengan ruang tamu-dapur-ruang makan terbuka dan ruang belajar di lantai pertama.

Ruang makan

'Ruang ini memiliki banyak fleksibilitas untuk hiburan; tempat duduk internal memiliki penutup yang dapat diangkat untuk penyimpanan ekstra,' kata Tim.

Balok terbuka meningkatkan kesan ketinggian dan menambah daya tarik visual. 'Kami tidak ingin membuat palet terlalu rumit, jadi gunakan latar belakang putih dan tambahkan bahan alami dan bersahaja,' kata Lizzie.

Dapur

'Kami sangat senang dengan ruang terbuka di lantai atas karena penuh dengan cahaya alami sepanjang hari,' kata Lizzie. 'Semuanya berasal dari jalan setapak di satu sisi, dan setiap milimeter berarti.'

Pintu rotan menyembunyikan TV, dan bukannya menjadi titik fokus yang tidak diinginkan. Tim mengatakan bahwabahwa dia berhasil menyelinap ke area ini adalah ruang favoritnya di rumah. 'Lebarnya hanya 20cm tetapi merupakan tempat sempurna untuk menikmati segelas anggur sementara salah satu dari kami memasak!'

Ruang tamu

'Memiliki ketiga zona di sepanjang satu dinding berarti jendelanya bisa lebih besar dan lebih rendah, sementara jendela atap juga membanjiri ruangan dengan cahaya.' Jendela selempang dicat dengan warna abu-abu kehijauan untuk melengkapi dedaunan di luar. Lampu sorot terarah memungkinkan fleksibilitas dan mengubah suasana hati.

'Kami juga memasang lantai yang sama ke dalam ruang kerja, yang menyediakan ruang yang tenang untuk bekerja, jika diperlukan.'

Kamar tidur tamu

'Tempat tidur susun di sini sebenarnya dapat menampung tiga anak, dan dirancang dengan mempertimbangkan teman dan keluarga mereka,' kata Tim. 'Laci di bawah tempat tidur dan kepala tempat tidur dengan sudut yang berguna menghemat ruang.'

Kamar mandi dalam

'Baik kamar mandi utama maupun ruang ini memiliki tumpukan vertikal yang samadan cekungan beton untuk rasa kohesi.'

Kamar tidur utama

'Daripada memiliki meja samping tempat tidur, kami merancang ruang penyimpanan khusus yang menciptakan ceruk nyaman untuk tempat tidur. Itu terbuat dari kayu lapis siap pakai dengan pinggiran veneer.'

Jendela ramping memungkinkan cahaya masuk serta memberikan privasi tanpa menambah jumlah besar.

Teras

'Ruang luar yang kecil di lantai pertama merupakan perangkap sinar matahari yang bagus karena rumah menghadap ke selatan,' kata Tim. 'Ini sangat indah sebagai tempat minum kopi di pagi hari! Kami membuat bedengan tanam menggunakan batu daur ulang dari bangunan dan menambahkan bangku iroko terapung berbentuk L.'

Pasangan itu menambahkan tanaman beraroma - termasuk melati dan herba, ditambah miniatur pohon zaitun - yang tumbuh subur di tempat yang cerah.

Fokus pada: pompa panas sumber udara

Tim dan Lizzie menginginkannyadan membangun properti yang ramah lingkungan, sehingga mereka memilih alternatif ramah lingkungan selain boiler untuk pemanas dan air panas.bekerja seperti lemari es, membuat satu tempat menjadi lebih hangat dan tempat lainnya menjadi lebih dingin. Alat ini ditenagai oleh listrik dan sangat efisien, sekitar lima kali lebih efektif dibandingkan ketel gas. Hal ini mengakibatkan tagihan energi lebih rendah dan ketergantungan pada bahan bakar fosil berkurang.

Jika Anda ingin beralih ke alternatif ramah lingkungan ini, Anda memerlukan unit di luar ruangan (seukuran mesin cuci) untuk menampung panas. Itu perlu dipasang ke dinding atau diletakkan di tanah dengan ruang di sekitarnya. Selain itu, Anda memerlukan area di dalam ruangan untuk tangki penyimpanan air panas, seukuran lemari es freezer. Lizzie dan Tim ada di bawah tangga.

Dia, tapi adatersedia £5.000 jika Anda memenuhi syarat. Anda juga perlu memeriksa apakah isolasi dan radiator Anda cukup baik; pompa panas lebih lambat memanaskan ruangan dibandingkan ketel tradisional. Anda bisa memperkirakannya akan bertahan antara 20 hingga 30 tahun; ini adalah pilihan perawatan yang rendah dibandingkan dengan boiler gas atau minyak tradisional.

Upaya tim

'Dengan segala kemunduran yang ada, dibutuhkan waktu lebih lama dari yang kami perkirakan, serta ketekunan dan sikap positif yang sangat besar, untuk membangun rumah kami,' kata Tim. 'Kami akhirnya pindah sekitar dua tahun lalu dan kami senang berada di sini, ukuran dan lokasinya sempurna bagi kami.'

Dia menambahkan: 'Membangun rumah baru tidak pernah mudah, terutama ketika pembangun Anda mengalami likuidasi dan membuat Anda berada dalam situasi yang sangat menegangkan. Tapi membeli properti itu adalah keputusan terbaik yang pernah saya buat. Menjadi cukup berani untuk mencobanya, ditambah bekerja dengan Lizzie dan berinvestasi dalam waktu desain di awal proyek sangat membantu. Kami berada dalam posisi yang baik ketika memulai pembangunan.'

Dapatkan tampilannya