租用你的第一套公寓可能会是一次压倒性的经历。很难知道从哪里开始寻找出租房屋、如何为重大搬迁做好预算，以及在查看出租公寓时需要注意的所有危险信号。
但是，这五个建议直接来自 Real Homes 团队，该团队总共拥有 33 年的租赁经验（并有热情的房东参考证明）将帮助您轻松地从与家人一起住在家里或与朋友一起住在宿舍，到全面的公寓生活顺利。
将我们视为您的真实家园大姐姐们，在这里为您提供一切帮助，从预算技巧、寻找您的第一套公寓、提防流氓房东，以及一旦您在大城市找到了第一套住房，就向您提供关于在哪里存钱以及何时挥霍的建议。
租用第一套公寓时的必需品
租房意味着为最坏的情况做好准备，并希望你的新小房子能有最好的结果。虽然我们有办法提高可怕的水压（我们的指南将拯救您的理智），我们在 20 多个出租公寓（和三个国家）中结合的现实生活租赁知识和经验将提供最大帮助。
在我们推荐任何特定产品的地方，我们详细说明了为什么我们重新开始从值得信赖的零售商那里挑选高评价的产品，以便您可以决定在哪里最好地挥霍或节省。
所有价格在发布时均正确。
1.做好预算是关键
（图片来源：盖蒂图片社）
我希望我知道我会再有一张单人床因为我做出了糟糕的预算决定——提示那把小小提琴——但现在我已经吸取了惨痛的教训，我不会再这么做了。
虽然我们不是财务顾问，但更广泛的 Real Homes 团队在我们之间拥有多年的租赁经验，我们可以提供有关如何避免租赁诈骗的明智建议，以及为您明智地制定预算。。
在开始寻找公寓之前，请考虑以及您每月实际能负担多少生活费用，其中包括水电费、杂货费和交通费。
不要忘记考虑初始保证金。大多数房东会要求这笔可全额退还的预付款来保护您的公寓，其目的是弥补您租赁期间可能发生的任何损坏。除了通常的每月租金之外，预计还需要支付一到两个月的租金。
如果您的新垫子没有配备家具，请记住家具的额外成本。我们为您提供了大量建议对于小公寓，以及最好的。
事实上，亚马逊是购买家居用品的好地方，因为他们提供快速的送货服务，而且如果您犯了任何令人讨厌的测量错误，或者只是在商品到达时讨厌该商品，退款也很简单。大量销售，包括临近七月，零售商处的大件家具商品是不错的选择。
真实家园编辑从头开始装修她的第一套公寓。她说：“我要搬出父母的家，和男朋友住在一起，准备时间是六个月。我做的第一件事就是列出一份完整的清单，列出我们之间拥有的家具、电器和其他物品，包括我们的卧室和餐厅家具，并决定我们保留或出售什么。
“然后，我开始逐个房间列出清单，花大量时间阅读客户评论，列出我想要的物品清单，并计算出我们之间为我们所需的一切所拥有的预算。”
Punteha 订阅了零售商的时事通讯，一旦他们的限时促销或季节性促销出现在她的收件箱中，她就会使用她分配的购物预算以折扣价购买她和她的伴侣需要的东西。
她补充道，“在这六个月里，我把所有买的东西都藏在一个家庭成员的空房间和阁楼里，所以当我们搬进来的时候，我们已经拥有了我们需要的一切！”
在编制家具清单时，她的首要建议是选择您能买得起的最好的炊具，因为这确实会带来不同，并且可以让您不必像她一开始那样每 6 到 12 个月更换一次。
价格：59.95 美元
很容易理解为什么购物者会给 Cuisinart 的这款主食评分 4.7 星（满分 5 星）。它是一款专业级平底锅，热量分布均匀，适应从灼烧到慢炖的各种烹饪需求。
价格：148.71 美元
该炊具套装包含您装备新厨房所需的一切，包括炒锅、烤盘和平底锅。它在超过 10,000 条评论中获得 4.5 星评价，称赞其外观、不粘质量和物有所值。
OXO Good Grips 15 件套日常厨房用具套装和 Good Grips 3 件套斜角量杯套装
价格：124.12 美元
这款 4.8 星级 OXO 15 件厨房用具套装还包括三个不同尺寸的量壶，以及一个库存充足的镀铬餐具锅。客户称赞套装的“质量、价值、性能和品种”
如果您没有几个月的准备时间，请不要担心。，副主编真实家园，不只是搬到一个繁华的城市，而是一个全新的国家，并且是唯一有资格评论在一个全新的地方寻找和装修房屋的人。
她说：“完全从头开始有点让人不知所措。我随身携带的只是我带来的衣服和个人物品，因此获得我的第一间公寓所需的一切需要时间。不要急于一次性购买所有东西。如果你惊慌失措地一次性购买了所有东西，一旦你有更多的预算可以使用，你可能会后悔你的选择。只需获得绝对必需品并努力向上即可。”
在购买家具和装饰品之前，最好先了解一下这个地方。 “我买了一套花园家具，并在我的客厅里使用了三个月，”说，内容编辑在真实家园。
“通过这样做，我能够评估我认为在这个空间中有用的家具。这也让我可以花时间准备必需品和最后的润色。享受旅程，而不是急于一次性获得所有东西！”她补充道。
我个人是一个狂热的厨师，所以当我搬家时，为我的厨房配备必需品是一个主要优先事项（也许还有一些非必需品。你好厨房辅助立式搅拌机，我的爱人）。
我同意是一项稳健的投资。我的第一选择是Hexclad 煎锅，可在亚马逊上购买，因为它不仅是一款评价很高的不粘设备，而且由于其金属手柄，因此可用洗碗机清洗和烤箱。
确保您拥有烹饪所需的所有用具也是一个好主意，例如拿一套像Saks Staub 11 件套硅胶和木柄烹饪用具套装。
尺寸（英寸）：高29.5 x 宽47.2 x 高29.5
由以下材料制成：橡胶木
价格：$185.33
买家对这款经过 FSC 认证的实木桌子的质量、外观、价值和尺寸进行评价。他们提到它很稳定并且有很好的表面效果。
尺寸（英寸）：高35.4 x 宽56.3 x 深34.6
由以下材料制成：聚酯和山毛榉木
价格：$795.68
亚马逊顾客表示，这款两人座沙发依偎在上面超级舒服，足够坚固，可以支撑，但又足够柔软，可以陷入其中。这款沙发的颜色、高度和简洁的线条使其成为一件美观的家具，也是新家的第一张沙发，下方有空间存放物品：小空间生活的关键。
尺寸：六个选项
由以下材料制成：钢
价格：55.99 美元起
有时，一张简单而有效的床不会出错，这款钢质 Best Price 床品就证明了这一点。这是亚马逊的整体选择，拥有超过 32,000 条（是的，真的！）五星级评论，称赞其重型框架和升高的设计，易于使用下。它有双人床、双人床、大号床、特大号床和卡利特大号床可供选择——我们上面所说的尺寸和价格适用于双人床。
2. 旧建筑可能存在问题
（图片来源：盖蒂图片社）
蓬特哈最大的公寓租赁惊喜是，住在老建筑里对能源成本和装修造成了很大的困扰。
她说：“我的第一套公寓是在一个通风良好的老城区公寓里，建于1920年代。由于设计时期的缘故，很宽敞，但有点潮湿，空气总是有点潮湿，而且窗户不是双层的——釉面。
“这使得我们的衣服很难烘干（我们最终购买了一台烘干机，这在英国家庭中不是标准的），而且我们的取暖费用非常高。老实说，如果我知道这一点，我就不会搬进去。这是一场每天都在与窗户周围凝结的战斗，墙上的灰泥很脆弱，所以我们无法除非使用来自亚马逊的命令条”。
就我个人而言，我认为不拘一格的艺术品是个性化您的空间的绝佳方式。这可以通过各种方式实现或简单的带框声明海报，固定在墙壁上且不会损坏。
命令条使用起来非常简单，不需要任何工具，并且在您搬出时可以轻松移除而不会损坏墙壁。天才。如果您仍然担心装饰墙壁，Punteha 提供了利用搁架的明智解决方案。
“我有独立的单位和我在单位里弹出了很多相框，里面装满了我们所爱的人的照片，”她说。
除了较大的存储单元外，还要确保有较小的存储单元用于存放干食品和杂项，例如Saks 的 ZWilling JA Henckels Fresh & Save 什锦 3 件套玻璃真空盒套装。
尺寸（英寸）：高56.5 x 宽13 x 深30
由以下材料制成：金属
价格：299 美元
这款 Urban Outfitters 书架以其工业美感和酷炫的弧形模块化结构而令人着迷。这款粉末喷漆金属中心装饰品是首次住宅的传统书架的酷炫改造，充满活力。额外的空间需要一些来补充您最喜欢的书的书脊。
尺寸（英寸）：高25×宽74×深18
由以下材料制成：天然橡木和白色大理石
价格：$1498
该单元的高度较低，需要在其上方设置画廊墙，因此可以与您最喜爱的图像、艺术和家庭照片搭配，让您的空间感觉真正属于您。这款纤细的橡木和大理石是 Anthropologie 的在线独家产品，可以设计为书架，也可以用作电视柜、玄关桌或几乎任何东西的展示柜。
尺寸（英寸）：H60
由以下材料制成：钢
价格：249.99 美元
《玛蒂尔达》让你心旷神怡，这是每个爱书人的梦想。非常适合小空间，因为它不占用太多地板空间，但提供大量垂直存储空间。如果你堆放足够多的书，书架就会消失，我们很喜欢这种感觉。您还可以在一些架子上放置植物或照片，以增加三倍的功能。这款华丽的意大利设计的独立式浮动搁架将为您的租赁带来现代气息并彰显简约风格。
3. 寻找你的公寓
一旦您确定了预算，我们建议您使用信誉良好的网站来寻找您的第一套城市公寓。这是避免诈骗和避免不满意的住房条件的最安全选择。
大多数网站都有非常出色的搜索参数，您可以在其中指定您选择的公寓必需品。这包括您选择的社区、最低和最高预算，以及您可能有的任何不可协商的要求，例如单元内洗衣设施，以及单间公寓及其他公寓的卧室数量。
从这里开始，扩大市场范围，如果您的预算没有达到您的预期，请重新调整您的优先事项，并创建一份您可以居住的地方的候选名单。
4. 如何寻找室友
（图片来源：盖蒂图片社）
与室友住在一起是在一个全新的大城市结交朋友的好方法，此外，共享一个空间每个月可以节省一点现金。在美国主要城市，尤其是纽约和洛杉矶，每月的租金成本不断增加，独居已成为一种普遍现象。减少适合 20 多岁想要租第一套公寓的人的经验。
使用信誉良好的网站，例如备用房间网站和迪格斯网如果您要搬到一个新城市工作，并且您可能还不认识任何人，那么它将为您提供帮助，同时通过他们经过审查的个人资料避免潜在危险的租客诈骗。
而Facebook也将成为你犯罪的新伙伴；在本地群体中寻找室友，例如@friendzny和洛杉矶室友，是与志趣相投的人交流的一种奇妙方式，通常提供长期和短期出租和转租的机会。
这些社交媒体租赁平台存在于许多主要城市，包括但不限于：波士顿、芝加哥、奥斯汀和西雅图，甚至可以具体到特定的社区。
如果您确实有经济能力租用自己的空间，您将受益于单独使用您的公共空间以及装饰您的公寓的能力，当然，根据您个人的口味。
然而，如果你不这样做的话，在我第一次大城市租房时，我和朋友们一起住了一段令人难以置信的经历。当我在寻找新的家时，我和大一宿舍的两个朋友成了朋友，然后我们合租了一套三居室的房子一年。我们没有预算自己装饰我们的空间，只能使用房东提供的家具，但是，天哪，我们玩得很开心。
，内容编辑器真实家园，住完宿舍后在网上找到了室友。 “我使用 Spareroom 网站在合租房屋中找到了一个——你猜对了——的空余房间。”
她继续说道，“每次看房时，我都会确保见到几位室友，以便感受房子里的氛围，并确保我住在那里感到舒适。”
在我20多岁的时候，我一直独自生活，也和室友一起生活。有当然两者都有优点和缺点——尤其是争吵该轮到谁去倒垃圾——但就我个人而言，我每次都会选择室友，因为我喜欢忙碌的家的感觉和随之而来的闲聊。但情况并非总是如此。
艾米丽说：“我和我的伴侣住在一套安静的单卧室公寓里，这里舒适的氛围真的很平静。”“虽然工作空间较小可能是一个缺点，但房子里的人较少意味着我们可以真正把它变成我们的家。”拥有并定居。”
5. 参观、签订合同、领取钥匙
（图片来源：盖蒂图片社）
在预算范围内寻找公寓是一回事，但在大城市实际找到一套公寓则是另一回事。大都市中心的租赁市场节奏快、竞争激烈，有时甚至令人士气低落（请记住：我们曾经去过那里，并证明这一切最终都会走到一起）。
一旦您在网上发现新的公寓列表，请尽快联系列出该房间的房地产经纪人或个人。如果您已经认为城市生活节奏很快，那么租赁市场的速度可以提高 100 倍。
您必须每天不断检查您选择的租赁门户并尽快安排您的看房，无论是虚拟看房还是亲自看房。
蓬特哈建议，当她寻找两居室公寓时，要有足够的空间迎接，当她下班或周末时，她会在几英里半径内一次性安排 10 到 20 次观看。
“这很累人，但很有成效，因为它很快帮助我们控制了区域、风格和基本的公寓功能，”她解释道。 “我们还进行了大型房地产经纪人的预订，以及小家庭经营的独立房地产经纪人的混合预订，他们可以访问专属于他们的很酷的房源。 ”
蓬特哈最终通过当地朋友推荐的独立经纪人找到了她的第一套公寓。 “他同意对新房源给予我们优先购买权，”她说，“我们在公寓上线之前就签下了它，这帮助我们战胜了疯狂的幻想。”
做好被拒绝的准备，提供高于要价的价格，并与其他有希望的人一起参加开放日看房，所有这一切都有一个目标：获得与您完全相同的租约。
当您查看潜在的新垫时，请保留需要注意的危险信号，这应该会阻止您提出报价。检查淋浴。怎么样e？是否有任何潮湿或已有损坏的迹象？还是房东对合同似乎有点狡猾？
艾米丽建议：“在支付押金之前，请确保您能够彻底查看公寓。四处走走，拍摄所有东西，并记下任何看起来不合适的东西，比如有缺口的门或松动的把手。始终以书面形式记录所有内容，并记录对公寓所做的任何更改。”
伊芙补充道：“我在一个竞争非常激烈的地区租了我的房产，所以我很想尽快答应这所房子。话虽这么说，我仍然花时间向房地产经纪人询问该房产的历史和任何信息。”房东在装修时遇到的问题如果你提出任何问题并得到模糊或不切实际的答案，那么最好继续寻找其他地方。”
一旦您找到了梦想中的公寓，您的报价已被接受，并且没有任何潜在租赁问题的迹象，就可以签订合同了。
签订租赁协议非常重要，其中概述每月费用、租赁期限、宠物政策以及驱逐或离开通知期限。确保合同包括将居住在该家庭中的每个人，以便大家都可以在虚线上签名 - 在极少数情况下，此步骤至关重要，因为以后您自己或房东之间可能会发生法律纠纷。
现在，您的合同已签署、密封并交付给您的新房东。猜猜这意味着什么？你成功了！
在第一次租赁过程的这个阶段，我所感受到的轻松是我以前所感受到的任何东西都无法比拟的。无论您获得钥匙的途径是通过无数的室友采访、在线观看还是现场开放参观，感觉都可能是一样的。这种体验当然不适合胆小的人，所以举杯庆祝您的成功吧。但别太舒服了，是时候完成更甜蜜的任务了，做好准备和学习。
