去?如果您正在阅读本文,您可能正在考虑搬进自己的空间,这真是太令人兴奋了!您可以按照您想要的方式装饰它(当然,在房东批准的合理范围内),并对您的空间做您想做的事。
但是,在您享受新垫之前,您必须找到它。现实是,这可能是一个有点棘手的过程。好消息是,我一直在你所在的地方,我会在这里提供帮助。
但首先,让我们先坦白一下:当我第一次参观公寓时,我没有提出正确的问题或留意正确的事情,我真的后悔了。我最终搬进了一个价格相当昂贵、空间很小的地方。所以现在,每当我参观新公寓时,我都会确保花时间,提出正确的问题,并批判性地思考这个空间。我建议您也这样做。
我知道,我知道,当你急于求成时,说起来容易做起来难。然而,至关重要的是,当您进行第一次公寓参观(或任何公寓参观)时,请确保您检查了正确的事项并提出了很多问题。
1. 多问问题
首先,总是要问很多问题,即使事情感觉很匆忙。请记住,您的房地产经纪人或代理人的工作是确保他们向您展示您需要查看的所有内容并回答您的每个疑问,因此不要因为占用他们的时间而感到难过。此时您可能会对整个过程感到不知所措,因此值得在旅行之前写下一些问题并随身携带以供参考。这应该有助于确保在回答您的问题时,您不会遗漏任何内容。不确定要问什么?下面是我们的列表的屏幕截图。
有哪些好问题要问?
- 租期是多长?有转租政策吗?
- 是否有任何额外费用需要注意?
- 是否包括公用事业?如果包括,是哪些?
- 如何提交维护请求?
- 公寓允许携带宠物入住吗?是否需要支付额外费用?
- 租约附带停车位吗?
2.检查电源插座
电气安全可不是闹着玩的,所以认真对待这个问题是值得的。我曾经租过一间电源插座不安全的公寓。当我搬进去并看到其中一个发出火花时我才意识到(之后我立即搬了出去)。因此,当您在房屋周围走动时,请务必密切关注电源插座,检查它们是否正确连接到墙上、没有松动,并且看起来工作状态良好。不确定公寓的电气是否安全?要求房地产经纪人在您入住之前对它们进行检查。
3. 寻找啮齿动物或害虫的迹象
了解如何发现啮齿动物和其他害虫的迹象也是个好主意。当您参观公寓时,请留意啮齿动物的粪便(虽然很恶心,但非常必要)、墙壁内的刮擦声音(这可能是啮齿动物或昆虫的迹象)以及啃咬的地毯或窗帘。您还可以询问房地产经纪人以前是否报告过任何害虫问题。
4、检查消防安全物品
不要忘记考虑消防安全。当您环顾公寓时,您可能希望关注该房产的美学吸引力,但花时间检查消防安全功能也很重要。您需要留意安装到位的火警警报器并检查它们是否确实有效,或者要求房地产经纪人为您检查。您还需要检查公寓是否有灭火器。而且,还值得注意的是公寓大楼是否有消防通道以及在紧急情况下如何进入它。
5.检查灯具和风扇工作情况
你最不想做的就是然后去打开风扇或灯,却发现它们不工作,或者不能有效工作。因此,当您参观公寓时,务必检查它们是否正常工作,这一点很重要。
6.确保烤箱和炉灶正常工作
最好在参观酒店时打开烤箱和炉灶,以便检查两者是否正常工作且可以安全使用。如果您无法在那里安全地准备和烹饪食物,那您就不走运了,因此绝对值得检查两者是否正常工作。
7.放水
另一件需要检查的重要事情是公寓里的水运行正常并且变热。因此,当您四处走动时,请务必打开和关闭几个水龙头。如果您担心水压并想要使用强力淋浴,也值得打开淋浴并让它运行,这样您就可以看到水压有多好。
8. 检查锁是否正常工作
最好让房地产经纪人向您演示锁并检查每个锁是否正常工作。家庭安全很重要,这就是为什么确保锁安全且有效工作如此重要。
有用的提示:不要只检查门锁,还要让房地产经纪人检查窗户的锁。