7 โปรเจ็กต์ปรับปรุงห้องครัวที่นักออกแบบบอกว่าจะเพิ่มมูลค่าให้บ้านของคุณได้โดยไม่ล้มเหลว

การปรับปรุงห้องครัวต้องใช้เวลา การวางแผนเชิงกลยุทธ์ และมักจะต้องใช้งบประมาณจำนวนมากเช่นกัน นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมการทำให้ถูกต้องจึงมีความสำคัญมาก พื้นที่ใช้งานนี้มองเห็นการดำเนินการมากมาย แต่ไม่ใช่พื้นที่ที่เราจะสามารถสับเปลี่ยนเป็นประจำได้ นอกจากนี้ยังเป็นพื้นที่ที่อยู่ในลำดับความสำคัญสูงสำหรับผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพ และมีคุณลักษณะการออกแบบที่สำคัญบางประการที่พวกเขามองหาเมื่อค้นหาห้องครัวใหม่ที่จะเรียกว่าบ้าน

ความจริงก็คือ รายการเกณฑ์ของเราสำหรับกมีการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา เทรนด์ต่างๆ มีมาและผ่านไป แต่องค์ประกอบการออกแบบที่เน้นการใช้งานบางอย่างเป็นแกนนำ และการนำองค์ประกอบเหล่านั้นมาใช้ในการปรับปรุงห้องครัวของคุณก็เป็นสิ่งสำคัญ คุณต้องแน่ใจว่าคุณสร้างห้องครัวที่มีสไตล์เหนือกาลเวลาที่ดึงดูดใจหลายๆ คน ผสมผสานกับโซลูชันสมัยใหม่อันชาญฉลาดที่คงอยู่ได้นานหลายปี

เพื่อช่วยให้คุณทราบว่าสิ่งเหล่านี้คืออะไรและคุ้มค่ากับการใช้จ่าย เราได้สอบถามนักออกแบบห้องครัวที่เชี่ยวชาญบางคนเพื่อขอข้อมูลเชิงลึก และจากการที่มีส่วนร่วมอย่างยุติธรรมในการออกแบบห้องครัวที่มีแนวคิดก้าวหน้า พวกเขาก็รู้แน่ชัดว่าผู้ซื้อกำลังมองหาอะไร สำหรับพื้นที่ที่ขายได้และจะเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้อย่างแน่นอน นี่คือเคล็ดลับการปรับปรุงใหม่ที่คุณอยากรู้

1. เพิ่มประสิทธิภาพการจัดเก็บข้อมูล

เป็นโซนที่ใช้งานได้จริงที่สุดในบ้านผสมผสานที่เอื้อต่อพื้นที่ที่เน้นประโยชน์ใช้สอยและดำเนินไปอย่างรวดเร็วถือเป็นสิ่งสำคัญ คุณต้องมีตู้ที่ชาญฉลาดซึ่งสามารถจัดเก็บจาน ช้อนส้อม และเครื่องครัวทั้งหมดของคุณได้อย่างสะดวกโดยให้พ้นสายตาโดยที่ยังเข้าถึงได้ง่าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริเวณที่มีห้องครัวขนาดเล็ก ดังนั้นอย่าลืมจ้างคนทำครัวที่มีความรู้เกี่ยวกับโซลูชั่นล่าสุดทั้งหมด .

'การจัดเก็บเป็นหนึ่งในความต้องการหลักและเป็นที่ต้องการมากที่สุดในห้องครัว' อธิบายพอล บอดี้นักออกแบบห้องครัว และหัวหน้าฝ่ายปฏิบัติการของ Bakes & Kropp 'ติดตั้งตู้เก็บของที่มีคุณภาพและปรับแต่งได้เพื่อเพิ่มการใช้พื้นที่จัดเก็บข้อมูลในพื้นที่ของคุณให้เกิดประโยชน์สูงสุด คุณสามารถรวมคุณสมบัติต่างๆ เช่น ลิ้นชักลึก ชั้นวางแบบดึงออกได้ และอุปกรณ์จัดระเบียบในตัวเพื่อปรับปรุงฟังก์ชันการทำงานและทำให้การจัดเก็บมีประสิทธิภาพมากขึ้น'

2. อัพเกรดเคาน์เตอร์และ backsplash ของคุณ

สำหรับห้องครัวที่ทันสมัยมีสไตล์ที่ดึงดูดสายตาของผู้ซื้อที่มีศักยภาพสวยงามและเป็นสิ่งจำเป็น 'เพื่อเพิ่มความน่าดึงดูดให้กับห้องครัวของคุณ ให้เปลี่ยนท็อปเคาน์เตอร์เก่าๆ ด้วยวัสดุที่ทนทานและสวยงาม' Bob Bakes หัวหน้าฝ่ายออกแบบของ Bakes & Kropp กล่าว

องค์ประกอบเหล่านี้ในห้องครัวของคุณมักจะอยู่ในสายตาของคุณโดยตรง ดังนั้นจึงเป็นสิ่งแรกที่แขกในบ้านจะสังเกตเห็น นอกจากนี้ยังเป็นวิธีที่ค่อนข้างประหยัดและเป็นวิธีที่ง่ายในการทำให้ห้องครัวของคุณได้รับการปรับปรุงร่วมสมัยตามที่ต้องการ โดยไม่ต้องดำเนินการปรับปรุงครั้งใหญ่อีกด้วย

หากต้องการความรู้สึกที่กลมกลืน ลองพิจารณาเลือก backsplash และท็อปเคาน์เตอร์ที่เข้ากัน (หินอ่อนกัลกัตตาเป็นวัสดุที่มีรูปลักษณ์เหนือกาลเวลา) หรือคุณสามารถใช้กระเบื้องเคลือบเงาสีบนผนังของคุณด้วยเคาน์เตอร์ไม้ก็ได้ จริงๆ แล้ว ลำดับความสำคัญควรอยู่ที่การใช้งานจริงของวัสดุ 'เรารักควอตซ์ เนื่องจากมีตัวเลือกที่สวยงามมากมายในราคาที่แตกต่างกัน' Bob กล่าว

3. พิจารณาปรับปรุงพื้นที่ของคุณให้ฉลาดขึ้น

เทคโนโลยีได้สร้างชื่อเสียงให้กับบ้านของเราเป็นอย่างดีและอย่างแท้จริง โดยคุณสมบัติบ้านอัจฉริยะเป็นปัจจัยดึงดูดที่แข็งแกร่งสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพจำนวนมาก นอกจากนี้ยังเป็นสิ่งหนึ่งที่สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณด้วย เนื่องจากเรากำลังเผชิญกับพื้นที่ที่พลุกพล่านเช่นนี้ จึงต้องลงทุนบางส่วนในการปรับปรุงใหม่ของคุณ เช่น ลำโพงอัจฉริยะ จุดชาร์จไร้สาย หรือระบบไฟอัจฉริยะ อาจให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า

ตามที่ Bob กล่าวไว้ คุณสมบัติสมาร์ทโฮมได้กลายเป็นบรรทัดฐานในห้องครัวสุดหรู ดังนั้นจึงเป็นสิ่งที่ควรพิจารณาอย่างแน่นอนหากคุณต้องการให้ห้องครัวของคุณได้รับการจัดอันดับในระดับเดียวกัน 'อุปกรณ์ที่ทำงานผ่าน Wi-Fi และดิจิทัลช่วยให้เจ้าของบ้านควบคุมได้มากขึ้นและยกระดับประสบการณ์ผู้ใช้' เขาอธิบาย 'เครื่องหรี่แสงที่กระตุ้นการเคลื่อนไหวหรือปรับตามอารมณ์กำลังกลายเป็นเรื่องปกติมากขึ้นเพื่อรองรับพื้นที่ห้องครัวแบบไดนามิก'

4. เน้นที่รูปแบบการใช้งาน

การวางแผนที่สมบูรณ์แบบเป็นสิ่งสำคัญหากคุณต้องการให้ห้องครัวของคุณมีความสะดวกสบายมากที่สุด ไม่มีใครต้องการความท้าทายในการเคลื่อนตัวจากเตาอบไปรอบๆ คาบสมุทรที่มีรูปร่างแปลกตาหรือเกาะขนาดใหญ่เพียงเพื่อระบายผักลงในอ่างล้างจาน เมื่อปรับปรุง ควรรักษาแผนของคุณให้เปิดกว้างและเรียบง่ายหากคุณต้องการให้พื้นที่นี้ถูกมองว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณค่า

'ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพื้นที่ทำงานไหลเวียนได้ดี โดยสามารถเข้าถึงอ่างล้างจาน เตา และตู้เย็นได้ง่าย' Bob กล่าว 'ที่ Bakes & Kropp เราเรียกพื้นที่การจราจรนี้ว่า "สามเหลี่ยมแห่งการทำงาน" และจัดลำดับความสำคัญด้วยพื้นที่ทำงานและพื้นที่เตรียมการที่กว้างขวางแยกจากพื้นที่รับประทานอาหารและความบันเทิง'

แน่นอนว่าถ้าคุณทำงานเฉพาะกับกคุณจะถูกจำกัดบ้างเมื่อพูดถึงแผนผังชั้น แต่สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงแนวคิดเรื่องสามเหลี่ยมของ Bob เพื่อให้ทุกอย่างเข้าถึงได้ง่าย

5. เลือกใช้โทนสีที่เป็นกลาง

เราเป็นผู้สนับสนุนหลักในเรื่องสีที่ Livingetc แต่คุณไม่สามารถหนีจากความจริงที่ว่าแผนการที่เป็นกลางและเรียบง่ายนั้นดีที่สุดหากคุณต้องการดึงดูดผู้คนจำนวนมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ เพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับห้องครัวของคุณและเพิ่มความสนใจของผู้ซื้อ ให้การออกแบบของคุณสะอาดตาและโทนสีที่เรียบง่าย

ตามที่ Paul กล่าว นี่คือสิ่งที่ผู้รับเหมาจำนวนมากให้ความสำคัญเมื่อสร้างห้องครัว 'นี่เป็นเพราะว่าสีที่เป็นกลางจะสร้างลุคที่สะอาดตาและเหนือกาลเวลา' เขากล่าว 'ในแง่ของตู้เก็บของ เราพบว่าความคลาสสิกที่ได้รับการพิสูจน์แล้วและเป็นจริงนั้นยังคงอยู่ต่อไป' นี่มันอะไรกัน ฉันได้ยินคุณร้องไห้เหรอ? บ๊อบแนะนำผ้าขาวโดยเน้นโทนสีไม้ที่เป็นกลาง 'เราพบว่าการจับคู่สีขาวและไม้โอ๊คอันเป็นเอกลักษณ์ของเราทำให้เกิดความสมดุลที่สมบูรณ์แบบกับความอบอุ่นและความทันสมัย' เขากล่าว

6. รวมข้อความ (แต่อย่าหักโหมจนเกินไป)

เราทุกคนต้องการให้ห้องครัวของเราโดดเด่น และการเพิ่มคุณลักษณะที่โดดเด่นหรือสองอย่างเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการทำสิ่งนี้ เคล็ดลับคือการหลีกเลี่ยงการทำมากเกินไป 'เมื่อออกแบบเพื่อขายต่อ สิ่งสำคัญคือต้องออกแบบให้ดึงดูดใจคนจำนวนมาก แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าคุณควรจะเปลือยเปล่า' พอลกล่าว 'ชั้นในปัจจัยที่ "ว้าว" ที่ไม่มากเกินไป เช่น ท็อปโต๊ะไม้แบบน้ำตกหรือท็อปเคาน์เตอร์ที่หนาเป็นพิเศษ' อื่นที่ทำให้แถลงการณ์อาจเป็นที่นั่งจัดเลี้ยงหรือห้องไวน์ในตัว

มีคุณสมบัติบางอย่างที่เป็นที่ต้องการเป็นพิเศษเช่นกัน ดังนั้นสิ่งเหล่านี้จึงเป็นส่วนเสริมที่ดีสำหรับการปรับปรุงใหม่ของคุณหากคุณมีงบประมาณ 'เราพบว่าเจ้าของบ้านยังคงสนใจรูปลักษณ์คลาสสิกของเตาแก๊สและเครื่องดูดควัน' Paul กล่าวเสริม 'แต่ วาทกรรมแสดงให้เห็นว่าเจ้าของบ้านตระหนักถึงคุณภาพอากาศและการระบายอากาศมากขึ้น ดังนั้น หากคุณวางแผนที่จะติดตั้งกลุ่มก๊าซ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใช้มาตรการที่เหมาะสมพร้อมกับเครื่องดูดควันที่มีอุปกรณ์ครบครันและติดตั้งอย่างเหมาะสม'

7. รักษาสไตล์ห้องครัวของคุณให้สอดคล้องกับส่วนอื่นๆ ของบ้าน

สุดท้ายแต่ไม่ท้ายสุด การรักษาสไตล์ห้องครัวของคุณให้สอดคล้องกับส่วนอื่นๆ ของบ้านจะทำให้พื้นที่ที่กลมกลืนกันมากขึ้นซึ่งไหลจากห้องหนึ่งไปยังอีกห้องหนึ่งได้อย่างราบรื่น ทำให้แขกทุกคนรู้สึกเหมือนอยู่บ้านมากขึ้น ช่วยให้ห้องครัวของคุณไม่รู้สึกสั่นสะเทือนหรือออกนอกสถานที่ ดังที่ Bob อธิบาย: 'ความแตกต่างอย่างสิ้นเชิงระหว่างห้องครัวกับส่วนอื่นๆ ของบ้านเป็นอันตรายต่อความสมดุล ซึ่งเป็นหนึ่งในหลักการสำคัญของการออกแบบห้องครัว'

พร้อมที่จะสร้างห้องครัวที่สมบูรณ์แบบแล้วหรือยัง? ทำตามเจ็ดขั้นตอนเหล่านี้แล้วคุณจะมีขั้นตอนที่จะขายได้อย่างแน่นอน และราคาที่สมควรได้รับเช่นกัน