ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าไอเดียการทาสี 6 ประการเหล่านี้กำลังลดคุณค่าบ้านของคุณ - 'อย่าลืมตกแต่งใหม่ถ้าคุณวางแผนที่จะขาย!'

การขายและย้ายบ้านเป็นเรื่องที่เครียดมากพออยู่แล้ว จึงไม่น่าแปลกใจที่คนส่วนใหญ่ต้องการหลีกเลี่ยงคุณลักษณะการออกแบบใดๆ ที่ทำให้บ้านของคุณด้อยค่า เป็นที่เข้าใจได้ว่าสีที่ใช้ทาทั่วทั้งพื้นที่ของคุณมีส่วนสำคัญในการทำให้บ้านของคุณรู้สึกน่าดึงดูดใจและเป็นมิตร ดังนั้น การทำให้สีเหล่านี้ถูกต้องในการขายจึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง

แน่นอนว่าผลกระทบของสีทาต่อมูลค่าบ้านนั้นเป็นเรื่องส่วนตัวเป็นส่วนใหญ่ เพื่อเป็นข้อจำกัดความรับผิดชอบ เราควรทราบว่าเราเป็นแฟนตัวยงของสีที่แสดงออกถึงอารมณ์ หากคุณต้องการใช้ชีวิตด้วยเฉดสีที่โดดเด่นยิ่งขึ้นหรือการจับคู่สีที่ก่อให้เกิดข้อขัดแย้ง เชิญมาเป็นแขกของเรา ดังที่กล่าวไว้ หากคุณวางแผนที่จะขาย มีบางกรณีที่เสื้อโค้ทที่มีสีทาน่ารับประทานกว่าอาจเรียงตามลำดับ และเมื่อกล้าหลีกเลี่ยงได้ดีที่สุด

การชอบไฟนีออนสว่าง ผนังสีเข้ม และการตกแต่งภายนอกที่ดูโดดเด่นถือว่าไม่ดึงดูดใจผู้ซื้อ ดังนั้นจึงอาจส่งผลกระทบต่อมูลค่าการรับรู้ของบ้านของคุณได้ ควรหลีกเลี่ยงสิ่งเหล่านี้และเปลี่ยนเป็นสีกลางที่เย็นสบายและให้ความรู้สึกสดชื่นแทน ซึ่งจะช่วยยกระดับพื้นที่ของคุณเหนือกาลเวลา ที่สำคัญสีทาบ้านที่ลดคุณค่าอาจขึ้นอยู่กับรูปแบบสถาปัตยกรรมของบ้านด้วย ดังนั้นควรคำนึงถึงเรื่องนี้เมื่อพิจารณาขายบ้านของคุณเอง ต่อไปนี้เป็นผู้เชี่ยวชาญแนวคิดการทาสีหกประการแนะนำให้คุณหลีกเลี่ยงหากคุณวางแผนที่จะขายในเร็วๆ นี้

1. สีสันสดใส โดดเด่น และแหวกแนว

สีสันสดใสอาจดูดีกับสไตล์การตกแต่งของคุณ แต่อาจไม่เหมาะกับรสนิยมของทุกคน ซึ่งหมายความว่าอาจทำให้ผู้ซื้อสนใจได้ 'สีที่จัดจ้านและแหวกแนว เช่น เฉดสีนีออนสว่างหรือตัวเลือกที่เป็นส่วนตัวมากเกินไป อาจไม่ดึงดูดผู้ชมในวงกว้าง' กล่าวเจมส์ เมลลัน-มาตูเลวิช, CEO และผู้อำนวยการฝ่ายสร้างสรรค์ของ Bobbi Beck 'อาจเป็นเรื่องยากสำหรับผู้ซื้อบางรายที่จะมองข้ามเมื่อพยายามจินตนาการว่าพวกเขาจะออกแบบพื้นที่ใหม่อย่างไร'

โดยเฉพาะนายหน้ามืออาชีพลินด์เซย์ ฮาร์นแนะนำให้หลีกเลี่ยงห้องนอนที่มีสีสันสดใส 'โดยทั่วไปแล้ว ห้องนอนที่ทาสีสว่างหรือจัดจ้าน เช่น สีแดงเข้ม ไม่เหมาะ' เช่นเดียวกับวอลเปเปอร์ที่โดดเด่น ห้องนอนที่โดดเด่นอาจทำให้ผู้ซื้อรู้สึกไม่สบายใจ เนื่องจากอาจทำให้พื้นที่ดูเล็กลงหรือยุ่งมากขึ้น ห้องนอนควรให้ความรู้สึกสงบและเงียบสงบ การเลือกสีกลางจะสร้างความรู้สึกว่างเปล่าแทน

2. สีอิ่มตัวมาก

เหมือนกับสีสันสดใสหลีกเลี่ยงได้ดีที่สุดเช่นกัน 'วิธีที่แน่นอนที่สุดในการลดมูลค่าบ้านของคุณคือการทาสีผนังด้วยสีที่อิ่มตัวมาก' กล่าวมาเรีย วาสซิลูจากมาเรีย โซอี้ ดีไซน์ส์

'ถึงแม้ว่าสีชมพูสดใสนั้นอาจเป็นสีโปรดของคุณ แต่ก็อาจไม่ใช่สำหรับคนอื่น' เธอกล่าวต่อ 'เมื่อพูดถึงการขายต่อ สิ่งแรกที่ผู้ซื้อจะสังเกตเห็นคือผนังที่ทาสีแล้ว การทาสีเป็นวิธีที่ประหยัดที่สุดและเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการทำให้บ้านของคุณน่าดึงดูดใจสำหรับคนทั่วไป ดังนั้นลองพิจารณาผืนผ้าใบเปล่าๆ เพื่อให้พวกเขาจินตนาการถึงสไตล์และเฟอร์นิเจอร์ของตัวเองในนั้น และมองหาอะไรที่มากกว่าที่เป็นสีขาว' สีขาวนวลอาจจะดีกว่าสีขาวแบบปลอดเชื้อ ดังนั้นโปรดคำนึงถึงเรื่องนี้เมื่อคุณตกแต่งใหม่

3. สีหลัก

ผู้เชี่ยวชาญยังแนะนำให้คุณหลีกเลี่ยง- ไม่ได้หมายความว่าสีแดง น้ำเงิน และเหลืองจะดูไม่ดีภายในบ้านของคุณ แต่สามารถให้ความรู้สึกฉูดฉาดและไม่ทันสมัยเมื่อเทียบกับสีกลางที่มองเห็นได้ง่ายกว่า

'สีเหล่านี้ถูกตีความว่าไม่ซับซ้อน และดังนั้นจึงบ่งบอกถึงการขาดการลงทุนในบ้านของคุณ ไม่ใช่สิ่งที่คุณต้องการสื่อถึงผู้ซื้อที่มีศักยภาพ' กล่าวเบธานี อดัมส์อาจารย์ใหญ่ของ Bethany Adams Interiors 'พวกเขายังเป็นฝันร้ายที่ต้องทาสีทับ โดยต้องใช้สีเคลือบราคาแพงอย่างน้อยสามชั้น ดังนั้นแม้ว่าผู้ซื้อจะมองข้ามรสนิยมของคุณไป พวกเขาก็จะเริ่มเพิ่มต้นทุนเพื่อลดโทนสีลงและอาจตัดสินใจว่ามันเกินไป มาก.'

หากการตกแต่งภายในที่สว่างสดใสคือสิ่งที่คุณชอบ คุณไม่จำเป็นต้องใช้ชีวิตแบบโทนสีกลางๆ ถ้าคุณชอบสีสัน 'เพียงเลือกสีที่มีสีดำหรือสีน้ำตาลมากกว่าเพื่อให้ได้เฉดสีที่อารมณ์ดีขึ้น และทิ้งสีหลักไว้ในกล่องดินสอสีตรงบริเวณที่สีเหล่านั้นอยู่' Bethany กล่าว

4. ซันนี่เยลโลว์ส

สีเหลืองที่เป็นเม็ดสีสามารถนำความอบอุ่นและลักษณะเฉพาะมาสู่พื้นที่ได้ (ดังที่เห็นด้านบน) แต่เป็นไปตามนั้นแอชลีย์ มากูก้าหัวหน้าผู้ออกแบบสีตกแต่งภายในที่รวบรวมไว้ เช่น สีเหลืองทัสคานี 'แค่กรีดร้องในช่วงต้นสหัสวรรษ'

'ฉันชอบภาพยนตร์เรื่อง "Under the Tuscan Sun" แต่ถ้าสีทองนั้นประดับประดา(โดยเฉพาะแบบที่มีพื้นผิว) ถึงเวลาแล้วที่คุณจะต้องเลือกใช้สีที่ช่วยยกระดับทรัพย์สินของบ้านคุณ ไม่ใช่สีวันที่' เธอกล่าว สีเหลืองอ่อนยังสามารถทำให้พื้นที่ดูสว่างขึ้นและเพิ่มความอบอุ่นได้ ดังนั้นควรพิจารณาลดเฉดสีที่คุณเลือกลงก่อนที่จะตัดสินใจนำไปติดผนัง

5. สีภายนอกที่โดดเด่น

คุณอาจพิจารณาแค่สีทาภายในบ้านของคุณ แต่สีภายนอกของบ้านสามารถสร้างความแตกต่างในการลดคุณค่าได้อย่างแท้จริง 'สีทาภายนอกที่ไม่เข้ากับพื้นที่ใกล้เคียงอาจทำให้ปวดตาได้' ลินด์ซีย์กล่าว 'ลองนึกถึงบ้านตุ๊กตาบาร์บี้สีชมพูสดใสในย่านที่เงียบสงบ'

มีหลายกรณีที่การตกแต่งภายนอกที่มีสีสันอาจดูมีเสน่ห์และน่าดึงดูดใจ เช่น บ้านสไตล์สเปนหรือวิคตอเรียนสีชมพูอ่อน แต่ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสไตล์ของบ้าน โดยทั่วไป จะปลอดภัยกว่ามากหากเลือกคนผิวขาวหรืออิฐเปลือยหากคุณคิดจะขายต่อ ที่เพราะภายนอกบ้านจะช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดให้กับบ้านและสร้างความประทับใจได้เป็นอย่างดี

6. สีที่ทำให้พื้นที่มืดลง

ในช่วงนี้มีแนวโน้มอย่างมากสำหรับเฉดสีสโมคกี้และอารมณ์แปรปรวน แต่ผู้เชี่ยวชาญเตือนอย่าใช้สีเหล่านี้หากคุณต้องการดึงดูดผู้ซื้อ กล่าวโดยสรุป ควรหลีกเลี่ยงสีใดๆ ที่ทำให้พื้นที่ภายในบ้านมืดลง 'ทุกสิ่งที่ทำให้พื้นที่อยู่อาศัยมืดลงอาจเป็นผลเสียได้' Lindsey กล่าว

ผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อต้องการรู้สึกว่าบ้านของคุณเปิดกว้าง โปร่งสบาย และเป็นกันเอง ดังนั้นควรหลีกเลี่ยงสีเข้มซึ่งมักจะทำให้พื้นที่ดูเล็กลงและปิดล้อมมากขึ้น สิ่งเหล่านี้ยังทำให้พื้นที่ดูเก่าได้ ดังนั้นควรเลือกเลยเพื่อทำให้บ้านของคุณสดชื่น

ไอเดียทาสีแบบไหนที่เพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณ?

หากคุณกำลังวางแผนที่จะขายลองคิดดู- 'สีที่เป็นกลางและเป็นที่ยอมรับในระดับสากล เช่น สีขาว สีเทาอ่อน และโทนสีเบจ โดยทั่วไปแล้วเป็นตัวเลือกที่ปลอดภัย เนื่องจากสีเหล่านี้เป็นพื้นที่ว่างสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพในจินตนาการถึงสไตล์ของตนเอง' James กล่าว สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงความสวยงามโดยรวมของพื้นที่และความชอบในท้องถิ่นเมื่อเลือกสีทาเพื่อเพิ่มความน่าดึงดูดใจในตลาดบ้านของคุณ

ชอบลมหายใจช้าง, สีเทากลางโทนอบอุ่น และความดำมืดสีน้ำตาลอมเทาอ่อนๆ จะทำให้บ้านของคุณมีความรู้สึกสดชื่นและร่วมสมัย 'เราคิดว่าบ้านของคุณควรได้รับแสงแดดและความอบอุ่น ดังนั้นเราจึงขอแนะนำให้อยู่ห่างจากโทนสีเย็น' กล่าวเชลบี แวน ดาลีย์ของดาลี่โฮม. 'แทนที่จะเป็นเช่นนั้น ให้ลองใช้สิ่งที่ดูอบอุ่นกว่าเล็กน้อยเพื่อยกระดับบ้านและความรู้สึกที่คุณมีเมื่ออยู่ในบ้าน'

สุดท้ายนี้หากคุณเป็นผู้ขายที่มีรสนิยมเฉพาะตัวก็คงถึงเวลาต้องตกแต่งใหม่แล้วล่ะ 'หากบ้านของคุณทาสีด้วยสีสันที่ทุกคนอาจไม่ชอบ ลองพิจารณาการตกแต่งบ้านขั้นพื้นฐานใหม่ก่อนที่จะนำบ้านออกสู่ตลาด' James แนะนำ สิ่งนี้สามารถช่วยเปลี่ยนผู้ดูให้เป็นผู้ซื้อ ซึ่งจะเป็นการเพิ่มโอกาสในการขาย

ใช้ความรู้จากผู้เชี่ยวชาญนี้หากคุณคิดจะขาย และคุณจะไม่ดึงผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อออกไปอีก!

คิดจะขายมั้ย? เลือกซื้อสินค้าชั้นนำของเราที่นี่