11 วิธีเพิ่มมูลค่าให้กับระเบียงสไตล์วิคตอเรียน

หากคุณหวังจะเพิ่มมูลค่าให้กับระเบียงสไตล์วิคตอเรียน คุณโชคดี เพราะบ้านประเภทนี้ได้รับความนิยมเป็นที่ต้องการสูง และมีวิธีมากมายที่จะทำให้บ้านพร้อมระเบียงดึงดูดใจผู้ซื้อมากยิ่งขึ้น เรานำเสนอตัวเลือกที่เป็นไปได้ในการทำกำไรให้กับคุณ ตั้งแต่การขยายไปด้านข้างหรือด้านหลัง การเปลี่ยนเค้าโครงของห้องน้ำ และการสร้างการใช้ชีวิตแบบเปิดโล่ง ไปจนถึงการบูรณะคุณลักษณะดั้งเดิมและการเปลี่ยนแปลงภายนอก เคล็ดลับยอดนิยมของเราควรเพิ่มมูลค่าให้กับระเบียงสไตล์วิคตอเรียนของคุณ

หากต้องการคำแนะนำที่เป็นประโยชน์เพิ่มเติม โปรดอ่านคำแนะนำของเราที่และ-

1. ซ่อมแซมและดัดแปลงภายนอก

คุณไม่มีโอกาสครั้งที่สองที่จะสร้างความประทับใจแรกพบ และแม้ว่าคุณสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับระเบียงสไตล์วิคตอเรียนโดยการปรับปรุงการตกแต่งภายในบ้านของคุณอาจดูเหมือนเป็นตัวเลือกที่สมเหตุสมผลที่สุดในการเพิ่มมูลค่า แต่ผู้ซื้อในอนาคตจะตัดสินใจก่อนที่จะถึงมือผู้ซื้อด้วยซ้ำ ประตูหน้า

การเปลี่ยนแปลงของคุณอาจหมายถึงอะไรก็ได้ตั้งแต่การดูแลหลังคาและหน้าต่างให้อยู่ในสภาพดีและรางน้ำยังอยู่ในสภาพสมบูรณ์ไปจนถึงการเปลี่ยนกระเบื้องทางวิ่งที่แตกร้าวหรือเพียงแค่รู้– ประตูหน้าสำคัญที่สุด

หา-

2. ดำเนินการซ่อมแซมที่จำเป็น

การแก้ไขที่จำเป็นทั่วทั้งบ้านและดูแลให้ทุกอย่างสะอาด ชัดเจน และมีกลิ่นหอมเป็นวิธีง่ายๆ ในการเพิ่มมูลค่าให้กับระเบียงสไตล์วิคตอเรียน ซึ่งรวมถึงงาน DIY เล็กๆ น้อยๆ ที่คุณอาจเลื่อนออกไป การไม่แก้ไขก๊อกน้ำที่รั่ว ที่นั่งชักโครกที่ชำรุด และพื้นไม้ที่มีเสียงดังเอี๊ยดสามารถสร้างความแตกต่างระหว่างใช่และไม่ใช่ได้

หาในคำแนะนำของเรา

3. ไปเปิดแผน

หากคุณกำลังพิจารณาการเปลี่ยนแปลงโครงสร้าง ให้ปรับปรุงแผนผังชั้นที่มีอยู่ใหม่เพื่อสนับสนุนจะเพิ่มทั้งมูลค่าทรัพย์สินและวิธีการทำงานของพื้นที่ให้เหมาะกับความต้องการของคุณ

ในอดีต บ้านแบบขั้นบันไดสไตล์วิคตอเรียนมีลักษณะเป็นบ้านที่มีประโยชน์ใช้สอย กนำไปสู่ด้านหน้าและห้องรับแขกด้านหลัง ก็มีครัวเล็กๆ พร้อมห้องน้ำติดกัน เลย์เอาต์นี้ส่งผลให้พื้นที่แคบและมืด ไม่เหมือนห้องที่สว่างและโปร่งสบายอย่างทุกวันนี้

ลองดูของเราเพื่อทำความเข้าใจว่าอะไรเป็นไปได้

4. ย้ายห้องน้ำ

พื้นที่มักมีความสำคัญในระเบียงสไตล์วิคตอเรียน การย้ายห้องน้ำขึ้นไปชั้นบนไม่เพียงแต่จะสร้างความแตกต่างให้กับความพึงใจของทรัพย์สินได้อย่างมาก ถือเป็นการลงทุนที่ดีในระยะยาว แต่ยังเหลือพื้นที่ชั้นล่างมากขึ้นอีกด้วย-

ในบางกรณี ทางเลือกเดียวในการสร้างห้องน้ำชั้นบนคือต้องเสียค่าใช้จ่ายในห้องนอน ซึ่งอาจส่งผลเสียต่อมูลค่าของทรัพย์สินได้ ให้พิจารณาว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะลดขนาดห้องนอนหรือนำออกไปข้างนอกแทนตู้แลกกับห้องน้ำเล็กๆชั้นบน คำแนะนำของเราในการจะทำให้คุณเห็นภาพว่าอะไรเป็นไปได้

5. คืนค่า ไม่ต้องแทนที่ คุณลักษณะแบบวิคตอเรียน

ระเบียงสไตล์วิคตอเรียนถูกสร้างขึ้นอย่างเรียบง่ายและมั่นคง พร้อมด้วยรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมที่สวยงาม เช่น หน้าต่างบานเลื่อนพื้นปาร์เกต์ เตาผิงเหล็กหล่อ และเพดานสูงเป็นเพียงตัวอย่างบางส่วนเท่านั้น

ตามกฎทั่วไป เราขอแนะนำให้ฟื้นฟูลักษณะดั้งเดิมให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ แทนที่จะเปลี่ยนใหม่หากคุณต้องการเพิ่มมูลค่าให้กับระเบียงแบบวิคตอเรียน ในกรณีของเตาผิงและหม้อน้ำ ให้พิจารณาแทนที่ด้วยของเดิมซึ่งมักจะพบได้ในลานถมทะเลหรือลานเก็บกู้

และดอกกุหลาบเพดานควรถูกแทนที่ด้วยสิ่งที่เหมือนกันสำหรับการออกแบบที่คล้ายกัน แทนที่จะเอาออก จากนั้นจึงรวมเข้ากับส่วนต่อขยายใหม่หรือห้องที่ได้รับการกำหนดค่าใหม่ หากคุณตัดสินใจที่จะพังกำแพงที่มีอยู่

การเผยให้เห็นอิฐของบ้านหรือพื้นผิวที่ปรับสภาพใหม่ด้วยสีสันจัดจ้านเป็นวิธีการง่ายๆ ในการปรับปรุงบ้านให้มีลักษณะเฉพาะตัว ชุดสีสไตล์วิคตอเรียนประกอบด้วยเฉดสีเข้มเข้มเข้ม แต่สีเทาและสีเขียวที่กำลังเป็นที่นิยมใช้ได้ดีเป็นพิเศษและให้ผลลัพธ์ที่ดูทันสมัย

6. เพิ่มมูลค่าให้บ้านของคุณด้วยการลดความยุ่งเหยิง

การลดความเป็นส่วนตัวและการจัดเก็บข้าวของส่วนตัวออกไปจะเป็นพื้นที่ว่างเปล่าที่ช่วยให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจินตนาการว่าตัวเองอาศัยอยู่ที่นั่น และช่วยให้ผู้ที่ดูอสังหาริมทรัพย์มองเห็นนอกเหนือจากสินค้าของคุณและมุ่งเน้นไปที่พื้นที่และโครงสร้างของทรัพย์สิน

ตรวจสอบสิ่งเหล่านี้-

7. เลือกใช้แผนการที่เป็นกลาง

การทาสีผนังใหม่โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเฉดสีที่เป็นกลางจะทำให้บ้านของคุณรู้สึกสว่างและสะอาดขึ้น และช่วยให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจินตนาการถึงสิ่งที่พวกเขาสามารถทำได้ในอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างเป็นของตัวเอง ค้นหาเพิ่มเติมในคำแนะนำของเรา

8. เพิ่มส่วนต่อขยายด้านข้าง

ระเบียงสไตล์วิคตอเรียนมักจะมีข้อเสียอยู่ประการหนึ่ง นั่นคือห้องครัวที่ยื่นออกมาซึ่งมักจะซ่อนตัวอยู่ในพื้นที่แคบๆ ที่เรียกว่าปีกตู้เสื้อผ้าทางด้านหลังของที่พัก พวกเขาสามารถและชะลอผู้ซื้อที่มีศักยภาพที่คาดหวังห้องครัวที่สว่างและกว้างขวางได้ วิธีหนึ่งในการหลีกเลี่ยงปัญหานี้คือการใช้พื้นที่ที่เรียกว่าทางกลับด้านข้าง หรือทางเดินแคบๆ ด้านข้างของตัวบ้านที่ออกแบบมาสำหรับการไปยังห้องสุขากลางแจ้ง ก่อนที่ระบบประปาในอาคารจะกลายเป็นเรื่องธรรมดา ส่วนต่อขยายด้านข้างแบบกระจกจะช่วยเพิ่มพื้นที่และแสงสว่าง – และมูลค่าทรัพย์สินของคุณ

อ่านคำแนะนำของเราไปที่สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม ตรวจสอบเพิ่มเติม เคล็ดลับการวางแผนการออกแบบและการจัดทำงบประมาณสำหรับในคำแนะนำของเรา

ห้องนอนมากขึ้น = คุ้มค่ามากขึ้น ไม่ว่าคุณจะขายบ้านประเภทใดก็ตาม แต่ห้องนอนจะมีความพิเศษเป็นพิเศษในบ้านแบบมีระเบียง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อห้องนอนชั้นบนห้องใดห้องหนึ่งถูกแปลงเป็นห้องน้ำสำหรับครอบครัว การแปลงห้องใต้หลังคาเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเพิ่มห้องนอนเสริม อย่างไรก็ตาม การดัดแปลงห้องใต้หลังคามีราคาแพง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณวางแผนที่จะเปลี่ยนแปลงโครงสร้างหลังคา ดังนั้นจึงควรปรึกษาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ล่วงหน้าเพื่อดูว่ามูลค่าเพิ่มจะคุ้มค่ากับค่าใช้จ่ายหรือไม่

ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ในของเราในคำแนะนำของเรา

10.เพิ่มห้องรับฝากของชั้นล่าง

ห้องรับฝากของเป็นที่ต้องการอย่างมากในระเบียงสไตล์วิคตอเรียน พวกเขาจะทำให้สถานที่ให้บริการสามารถเข้าถึงได้มากขึ้นสำหรับผู้เยี่ยมชมหรือผู้อยู่อาศัยที่มีอุปกรณ์เคลื่อนที่น้อยลง และทำให้ความบันเทิงง่ายขึ้น สิ่งที่สำคัญที่สุดที่ต้องพิจารณาคือที่ตั้ง ห้องสุขาจะต้องเชื่อมต่อกับผนังด้านนอกหรือสายไฟหลัก ทำให้ห้องครัวและห้องเอนกประสงค์เป็นห้องที่ดีที่สุดในการแกะสลักพื้นที่สำหรับห้องรับฝากของ ในทางกลับกัน ห้องรับประทานอาหารไม่เหมาะ เนื่องจากแขกไม่น่าจะต้องการใช้ห้องรับประทานอาหารเย็น

11. ตกแต่งห้องครัวให้สวยงาม

การปรับปรุงใหม่ไม่ได้หมายถึงการเปลี่ยนห้องครัวที่มีอยู่ทั้งหมด แต่ระเบียงสไตล์วิคตอเรียนของคุณรับประกันว่ามีมูลค่าที่สูงกว่าด้วยห้องครัวที่ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยและได้รับการปรับปรุงใหม่ มุ่งเน้นไปที่สามประเด็นสำคัญ:, ประตูตู้ และพื้นผิวท็อปครัว คุณสามารถเปลี่ยนทั้งสามรายการได้ในราคาประมาณ 5,000 ปอนด์ และเพิ่มมูลค่าระเบียงของคุณได้มากถึง 25,000 ปอนด์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเลือกใช้วัสดุและสีสันที่สอดคล้องกับลักษณะของบ้าน แม้ว่าห้องครัวที่ทันสมัยเป็นพิเศษจะสามารถนำมาใช้บนระเบียงสไตล์วิคตอเรียนได้ แต่ห้องครัวแบบคลาสสิกที่มีตู้ทาสีและพื้นกระเบื้องเซรามิกจะทำให้รูปลักษณ์ดูง่ายกว่ามาก ดีน้อยกว่า

เรียกดูแนวคิดของเราในการอัปเดตของคุณและคำแนะนำของเราและทีเอส

กำลังมองหาแรงบันดาลใจระเบียงแบบวิคตอเรียเพิ่มเติมอยู่ใช่ไหม?