5 สิ่งที่เกี่ยวกับการเช่าอพาร์ทเมนต์แรกของคุณที่คุณต้องรู้ — เชื่อเราเถอะ เรามีประสบการณ์การเช่ามา 33 ปี

การเช่าอพาร์ทเมนต์แห่งแรกของคุณอาจเป็นประสบการณ์ที่ท่วมท้น เป็นเรื่องยากที่จะทราบว่าจะเริ่มค้นหาการเช่าจากที่ไหน วิธีจัดงบประมาณสำหรับการย้ายครั้งใหญ่ และสัญญาณอันตรายทั้งหมดที่ต้องระวังเมื่อคุณดูอพาร์ทเมนต์ให้เช่า

แต่เคล็ดลับห้าข้อที่ส่งตรงจากทีมงาน Real Homes ซึ่งมีประสบการณ์การเช่ารวมกันมากว่า 33 ปี (พร้อมข้อมูลอ้างอิงจากเจ้าของบ้านที่น่าเชื่อถือคอยพิสูจน์) จะช่วยให้คุณผ่อนคลายจากการอยู่ที่บ้านกับครอบครัว หรือหอพักกับเพื่อนฝูง ไปจนถึงใช้ชีวิตอย่างเต็มที่ การใช้ชีวิตในอพาร์ตเมนต์ได้สำเร็จ

คิดว่าเราเป็นของคุณบ้านที่แท้จริงพี่สาวใหญ่ ที่นี่พร้อมช่วยเหลือคุณในทุกเรื่องตั้งแต่เคล็ดลับเรื่องงบประมาณ การหาอพาร์ทเมนต์หลังแรกของคุณ ระวังเจ้าของบ้านจอมโกง และเมื่อคุณได้บ้านหลังใหญ่ในเมืองหลังแรกแล้ว คำแนะนำว่าจะประหยัดเงินที่ไหน และเมื่อใดควรใช้จ่ายอย่างสุรุ่ยสุร่าย-

สิ่งจำเป็นเมื่อเช่าอพาร์ทเมนต์แรกของคุณ

การเช่าหมายถึงการเตรียมพร้อมสำหรับสิ่งที่เลวร้ายที่สุดและหวังว่าจะได้สิ่งที่ดีที่สุดในบ้านเล็กๆ หลังใหม่ของคุณ ในขณะที่เรามีวิธีแก้ไขเพื่อเพิ่มแรงดันน้ำที่แย่มาก (ของเราคู่มือจะช่วยรักษาสุขภาพจิตของคุณ) ซึ่งเป็นการผสมผสานความรู้และประสบการณ์การเช่าในชีวิตจริงของเราในอพาร์ทเมนต์ให้เช่ามากกว่า 20 แห่ง (และสามประเทศ) ที่จะช่วยได้มากที่สุด

ในกรณีที่เราแนะนำผลิตภัณฑ์เฉพาะเจาะจง เราได้ระบุรายละเอียดว่าทำไมเราจึงแนะนำผลิตภัณฑ์ที่ได้รับคะแนนสูงจากผู้ค้าปลีกที่เชื่อถือได้ เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจได้ว่าจะซื้อหรือประหยัดที่ใดดีที่สุด

ราคาทั้งหมดถูกต้อง ณ เวลาที่เผยแพร่

1. การจัดงบประมาณที่ดีเป็นสิ่งสำคัญ

ฉันหวังว่าฉันจะรู้ว่าฉันจะต้องนอนเตียงคู่อีกเตียงหนึ่งเพื่อเพราะฉันตัดสินใจเรื่องงบประมาณได้ไม่ดี — คอยดูไวโอลินตัวจิ๋ว — แต่ตอนนี้ฉันได้เรียนรู้บทเรียนนั้นอย่างยากลำบากแล้ว ฉันจะไม่ทำมันอีก

แม้ว่าเราจะไม่ใช่ที่ปรึกษาทางการเงิน แต่ทีมงาน Real Homes ที่กว้างขวางกว่าก็มีประสบการณ์ในการเช่ามานานหลายปีระหว่างเรา และเราสามารถให้คำแนะนำอันชาญฉลาดเกี่ยวกับวิธีหลีกเลี่ยงการหลอกลวงเรื่องการเช่า รวมถึงการจัดงบประมาณอย่างชาญฉลาดสำหรับคุณ-

ก่อนที่คุณจะเริ่มค้นหาอพาร์ทเมนต์ ลองคิดดูก่อนและจำนวนเงินที่คุณสามารถใช้จ่ายตามความเป็นจริงในแต่ละเดือน ซึ่งรวมถึงค่าสาธารณูปโภค ค่าร้านขายของชำ และค่าเดินทาง

อย่าลืมคำนึงถึงเงินประกันเริ่มต้นด้วย เจ้าของบ้านส่วนใหญ่จะกำหนดให้ชำระเงินล่วงหน้าแบบคืนเงินได้เต็มจำนวนเพื่อประกันอพาร์ทเมนท์ของคุณ และมีวัตถุประสงค์เพื่อครอบคลุมความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการเช่าของคุณ คาดว่าจะมีราคาค่าเช่าเพิ่มขึ้นระหว่างหนึ่งถึงสองเดือน นอกเหนือจากค่าเช่ารายเดือนปกติของคุณ

หากเบาะใหม่ของคุณไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ให้คำนึงถึงราคาเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมด้วย เรามีคำแนะนำมากมายสำหรับเรื่องนั้นมากสำหรับอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กเช่นกันดีที่สุด-

ในความเป็นจริง Amazon เป็นสถานที่ที่ดีเยี่ยมในการเลือกซื้อของตกแต่งบ้านเนื่องจากมีบริการจัดส่งที่รวดเร็วและการคืนเงินก็ทำได้ง่ายหากคุณทำผิดพลาดในการวัดที่น่ารำคาญหรือเพียงแค่เกลียดสินค้าเมื่อมาถึง พร้อมยอดขายมากมายได้แก่ใกล้จะถึงเดือนกรกฎาคมแล้ว เฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่จากร้านค้าปลีกก็เป็นทางเลือกที่ดี

บรรณาธิการเรียลโฮมส์ตกแต่งอพาร์ทเมนต์แรกของเธอตั้งแต่เริ่มต้น เธอกล่าวว่า "ฉันกำลังจะย้ายออกจากบ้านพ่อแม่และไปอยู่กับแฟน และมีเวลารอคอยหกเดือน สิ่งแรกที่ฉันทำคือจัดทำรายการเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และสิ่งของอื่นๆ ที่เรามีระหว่างเรา รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ห้องนอนและห้องรับประทานอาหารของเรา และตัดสินใจว่าเราจะเก็บหรือขายอะไร

"จากนั้น ฉันเริ่มรายการทีละห้อง สร้างรายการความปรารถนาของสิ่งของที่ฉันต้องการรวบรวมโดยใช้เวลาอ่านบทวิจารณ์ของลูกค้าเป็นจำนวนมาก และหางบประมาณที่เรามีระหว่างเราสำหรับทุกสิ่งที่เราต้องการ"

Punteha สมัครรับจดหมายข่าวของผู้ค้าปลีก และทันทีที่ยอดขายแบบแฟลชหรือตามฤดูกาลพุ่งเข้ามาในกล่องจดหมายของเธอ เธอก็ใช้งบประมาณที่จัดสรรไว้ในการช้อปปิ้งเพื่อซื้อของที่เธอและคู่ต้องการพร้อมส่วนลด

เธอกล่าวเสริมว่า "ตลอดหกเดือนที่ผ่านมา ฉันเก็บเงินที่ซื้อทั้งหมดไว้ในห้องว่างและห้องใต้หลังคาของสมาชิกในครอบครัว ดังนั้นเมื่อเราย้ายเข้า เราก็มีทุกสิ่งที่เราต้องการอย่างแน่นอน!"

เคล็ดลับสำคัญของเธอในการรวบรวมรายการเฟอร์นิเจอร์คือการเลือกเครื่องครัวที่ดีที่สุดที่คุณสามารถซื้อได้ เนื่องจากมันสร้างความแตกต่างได้จริงๆ และจะช่วยให้คุณประหยัดเวลาในการเปลี่ยนอุปกรณ์ทุกๆ หกถึง 12 เดือนเหมือนที่เธอทำในตอนแรก

หากคุณไม่มีเวลาเตรียมตัวหลายเดือน ไม่ต้องกังวล,รองบรรณาธิการที่บ้านที่แท้จริงไม่เพียงแต่ย้ายไปยังเมืองที่พลุกพล่าน แต่เป็นประเทศใหม่ทั้งหมด และมีคุณสมบัติเฉพาะในการแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับการค้นหาและตกแต่งบ้านในสถานที่ใหม่ทั้งหมด

เธอกล่าวว่า “การเริ่มต้นใหม่ทั้งหมดเป็นเรื่องยากลำบากเล็กน้อย ทั้งหมดที่ฉันมีคือเสื้อผ้าและของใช้ส่วนตัวที่นำติดตัวไปด้วย ดังนั้นการได้ทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับอพาร์ทเมนต์แรกจึงต้องใช้เวลา อย่ารีบร้อนที่จะซื้อทุกอย่างในคราวเดียว หากคุณตื่นตระหนกในการซื้อทุกอย่างในครั้งเดียว คุณอาจเสียใจกับตัวเลือกของคุณในภายหลัง เมื่อคุณมีงบประมาณเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในการทำงาน เพียงแค่ได้รับสิ่งจำเป็นอย่างแท้จริงและพยายามหาทางต่อไป”

เป็นความคิดที่ดีที่จะทำความเข้าใจสถานที่ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งทั้งหมด “ฉันซื้อชุดเฟอร์นิเจอร์ในสวนและใช้สิ่งนั้นในห้องนั่งเล่นเป็นเวลาสามเดือน” กล่าว,บรรณาธิการเนื้อหาที่บ้านที่แท้จริง-

“การทำเช่นนี้ทำให้ฉันสามารถประเมินได้ว่าเฟอร์นิเจอร์แบบใดที่ฉันรู้สึกว่าน่าจะมีประโยชน์ในพื้นที่นี้ นอกจากนี้ยังทำให้ฉันมีเวลาจัดเตรียมสิ่งจำเป็นและการตกแต่งขั้นสุดท้ายด้วย เพลิดเพลินไปกับการเดินทาง แทนที่จะรีบเร่งเพื่อให้ได้ทุกอย่างในคราวเดียว!” เธอกล่าวเสริม

โดยส่วนตัวแล้วฉันเป็นแม่ครัวตัวยง ดังนั้นการจัดห้องครัวให้มีสิ่งจำเป็นเมื่อย้ายบ้านจึงเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรก (และบางทีอาจเป็นของที่ไม่จำเป็นบ้าง สวัสดีเครื่องผสมอาหารแบบตั้งพื้น Kitchen-Aidที่รักของฉัน)

ฉันยอมรับว่าเป็นการลงทุนที่ดี ตัวเลือกแรกของฉันคือกระทะ Hexclad มีวางจำหน่ายใน Amazonเพราะไม่เพียงแต่เป็นอุปกรณ์กันติดที่ได้รับการจัดอันดับสูงเท่านั้น แต่ยังปลอดภัยทั้งกับเครื่องล้างจานและเตาอบด้วยด้ามจับที่เป็นโลหะ

เป็นความคิดที่ดีที่จะให้แน่ใจว่าคุณมีอุปกรณ์ทำอาหารทั้งหมดที่จำเป็น เช่น หยิบชุดอย่างเช่นชุดอุปกรณ์ทำอาหารซิลิโคนและด้ามไม้ Staub 11 ชิ้นจาก Saks-

2. อาคารเก่าอาจเป็นปัญหาได้

สิ่งที่น่าประหลาดใจที่สุดในการเช่าอพาร์ทเมนต์ของ Punteha คือการใช้ชีวิตในอาคารเก่าจนกลายเป็นปัญหาเรื่องค่าไฟและการตกแต่ง

เธอกล่าวว่า "อพาร์ทเมนต์แห่งแรกของฉันอยู่ในแฟลตในเมืองเก่าที่มีลมพัดแรง สร้างขึ้นครั้งแรกในปี ค.ศ. 1920 มันกว้างขวางเนื่องจากเป็นช่วงที่ออกแบบ แต่ก็ค่อนข้างชื้น อากาศจะชื้นเล็กน้อยเสมอ และหน้าต่างไม่สองเท่า เคลือบ.

“นั่นทำให้ผ้าของเราแห้งยาก (สุดท้ายเราก็ต้องซื้อเครื่องอบผ้าซึ่งไม่ได้มาตรฐานในบ้านในสหราชอาณาจักร) และค่าทำความร้อนของเราก็มหาศาล ถ้าผมรู้แบบนั้น ผมคงไม่ย้ายเข้ามาถ้าพูดตามตรง มันเป็นการต่อสู้ทุกวันกับการควบแน่นรอบหน้าต่าง และปูนบนผนังก็ร่วนดังนั้นเราจึงทำไม่ได้เว้นแต่จะใช้แถบคำสั่งจาก Amazon-

โดยส่วนตัวแล้ว ฉันคิดว่างานศิลปะที่ผสมผสานเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการปรับแต่งพื้นที่ของคุณ ซึ่งสามารถทำได้ผ่านทางต่างๆหรือโปสเตอร์ข้อความแบบเรียบง่ายที่มีกรอบซึ่งยึดกับผนังโดยไม่เกิดความเสียหาย

แถบคำสั่งนั้นใช้งานง่ายมาก ไม่ต้องใช้เครื่องมือใดๆ และสามารถถอดออกได้ง่ายโดยไม่ทำให้ผนังเสียหายเมื่อคุณย้ายออก อัจฉริยะ. หากคุณยังคงกังวลเกี่ยวกับการประดับผนัง Punteha มีทางออกที่ชาญฉลาดในการใช้ชั้นวางของ

“ฉันมีอิสระหน่วยและหน่วยที่ฉันใส่กรอบรูปจำนวนมากที่เต็มไปด้วยรูปภาพของคนที่เรารักทั้งคู่” เธอกล่าว

นอกจากช่องเก็บของที่ใหญ่ขึ้นแล้ว ต้องแน่ใจว่าคุณมีช่องเล็กสำหรับใส่อาหารแห้งและของเบ็ดเตล็ด เช่นZWilling JA Henckels Fresh & Save ชุดกล่องแก้วสุญญากาศคละ 3 ชิ้นจาก Saks-

3. ค้นหาอพาร์ตเมนต์ของคุณ

เมื่อคุณได้งบประมาณเรียบร้อยแล้ว เราขอแนะนำให้ใช้เว็บไซต์ที่เชื่อถือได้เพื่อค้นหาอพาร์ทเมนต์ในเมืองแห่งแรกของคุณ นี่เป็นทางออกที่ปลอดภัยที่สุดของคุณในการหลีกเลี่ยงการหลอกลวงและเปลี่ยนสภาพที่อยู่อาศัยที่ไม่น่าพอใจ

เว็บไซต์ส่วนใหญ่มีพารามิเตอร์การค้นหาที่ยอดเยี่ยม ซึ่งคุณสามารถระบุความต้องการอพาร์ทเมนต์ที่คุณเลือกได้ โดยครอบคลุมตั้งแต่ละแวกใกล้เคียงที่คุณเลือก งบประมาณขั้นต่ำและสูงสุด ตลอดจนข้อกำหนดที่ไม่สามารถต่อรองได้ที่คุณอาจมี เช่น อุปกรณ์ซักรีดในยูนิต และจำนวนห้องนอนตั้งแต่สตูดิโออพาร์ทเมนท์และอื่นๆ

จากที่นี่ ให้กำหนดขอบเขตของตลาด ปรับลำดับความสำคัญของคุณใหม่หากงบประมาณของคุณไม่ขยายออกไปเท่าที่คุณคาดหวัง และสร้างรายการสถานที่ที่คุณคิดว่าตัวเองอาศัยอยู่ได้

4. วิธีหาเพื่อนร่วมห้อง

การอาศัยอยู่ร่วมกับเพื่อนร่วมห้องเป็นวิธีที่ดีในการผูกมิตรในเมืองใหญ่แห่งใหม่ อีกทั้งการใช้พื้นที่ร่วมกันยังช่วยประหยัดเงินได้เล็กน้อยในแต่ละเดือน ในเมืองใหญ่ๆ ของสหรัฐฯ โดยเฉพาะนิวยอร์กและลอสแอนเจลิส ค่าเช่ารายเดือนก็เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ และการใช้ชีวิตคนเดียวก็เพิ่มขึ้นเรื่อยๆลดลงประสบการณ์สำหรับผู้ที่อายุ 20 ปี ที่ต้องการเช่าอพาร์ทเมนต์แห่งแรก

การใช้เว็บไซต์ที่มีชื่อเสียงเช่นอะไหล่ห้องดอทคอมและdiggz.coจะช่วยคุณหากคุณกำลังจะย้ายไปทำงานในเมืองใหม่ และบางทีคุณยังไม่รู้จักใครเลย ในขณะเดียวกันก็หลีกเลี่ยงการหลอกลวงผู้เช่าที่อาจเป็นอันตรายด้วยโปรไฟล์ที่ได้รับการตรวจสอบแล้ว

และ Facebook จะเป็นหุ้นส่วนใหม่ของคุณในอาชญากรรม การค้นหาเพื่อนร่วมห้องในกลุ่มท้องถิ่นเช่น@friendznyและเพื่อนร่วมห้องลอสแอนเจลิสเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการสื่อสารกับคนที่มีความคิดเหมือนกัน โดยมักจะเสนอโอกาสในการให้เช่าและเช่าช่วงทั้งระยะยาวและระยะสั้น

แพลตฟอร์มผู้เช่าโซเชียลมีเดียเหล่านี้มีอยู่ในเมืองใหญ่ ๆ มากมาย รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง บอสตัน ชิคาโก ออสติน และซีแอตเทิล และยังสามารถระบุเฉพาะเจาะจงได้เช่นเดียวกับย่านใกล้เคียงโดยเฉพาะ

หากคุณมีเงินทุนในการเช่าพื้นที่ของคุณเอง คุณจะได้รับประโยชน์จากการใช้พื้นที่ส่วนกลางของคุณเพียงอย่างเดียวและความสามารถในการตกแต่งอพาร์ทเมนต์ของคุณด้วยแน่นอนตามรสนิยมส่วนตัวของคุณ

อย่างไรก็ตาม หากคุณไม่ทำ ฉันมีประสบการณ์ที่น่าทึ่งในการอยู่ร่วมกับเพื่อนๆ ในช่วงประสบการณ์การเช่าในเมืองใหญ่ครั้งแรก เมื่อฉันกำลังมองหาสถานที่ใหม่ที่เรียกว่าบ้าน ฉันเป็นเพื่อนกับเพื่อนสองคนจากหอพักน้องใหม่ จากนั้นเราก็แชร์บ้านสามห้องนอนร่วมกันเป็นเวลาหนึ่งปี เราไม่มีงบประมาณในการตกแต่งพื้นที่ของเราเองและทำด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่เจ้าของบ้านจัดเตรียมไว้ให้ แต่เราสนุกกันมากไหม

, โปรแกรมแก้ไขเนื้อหาสำหรับบ้านที่แท้จริงพบเพื่อนร่วมห้องของเธอออนไลน์หลังจากอาศัยอยู่ในหอพัก “ฉันใช้เว็บไซต์ Spareroom ออนไลน์เพื่อค้นหาห้องว่างในบ้านแชร์”

เธอกล่าวต่อว่า “ทุกครั้งที่ดู ฉันแน่ใจว่าจะได้พบกับเพื่อนร่วมบ้านสองสามคน เพื่อที่จะได้สัมผัสถึงบรรยากาศในบ้าน และแน่ใจว่าฉันจะอาศัยอยู่ที่นั่นอย่างสบายใจ”

ตลอดช่วงอายุ 20 ฉันอาศัยอยู่คนเดียวและอยู่กับเพื่อนร่วมห้อง มีแน่นอนข้อดีและข้อเสียของทั้งสองอย่าง ไม่น้อยไปกว่าการทะเลาะกันว่าใครต้องกำจัดขยะ แต่โดยส่วนตัวแล้ว ฉันจะเลือกเพื่อนร่วมห้องทุกครั้งเพราะฉันชอบความรู้สึกของบ้านที่วุ่นวายและเสียงพูดคุยที่ตามมา แม้ว่าจะไม่เป็นเช่นนั้นเสมอไป

“ฉันอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอนที่เงียบสงบกับคู่ของฉัน และพบว่าบรรยากาศสบายๆ นั้นสงบจริงๆ” เอมิลี่กล่าว “แม้ว่าพื้นที่สำหรับทำงานที่น้อยลงอาจเป็นข้อเสียเปรียบ แต่การมีคนในบ้านน้อยลงก็หมายความว่าเราสามารถทำให้บ้านเป็นของเราได้จริงๆ เป็นเจ้าของและตั้งถิ่นฐาน"

5. เข้าชม เซ็นสัญญา และรับกุญแจ

การค้นหาอพาร์ทเมนต์ภายในงบประมาณของคุณเป็นเรื่องหนึ่ง แต่การรักษาความปลอดภัยอพาร์ทเมนต์ในเมืองใหญ่นั้นเป็นอีกเรื่องหนึ่ง ตลาดการเช่าในศูนย์กลางเมืองนั้นดำเนินไปอย่างรวดเร็ว ยุ่งยาก และบางครั้งก็ทำให้เสียขวัญ (จำไว้ว่า เราเคยไปที่นั่นและพิสูจน์ได้ว่าทุกอย่างมารวมกันในท้ายที่สุด)

ทันทีที่คุณเห็นประกาศขายอพาร์ทเมนต์ใหม่ทางออนไลน์ โปรดติดต่อนายหน้าหรือบุคคลที่ลงประกาศห้องโดยเร็วที่สุด หากคุณคิดว่าชีวิตในเมืองต่างๆ ดำเนินไปอย่างรวดเร็ว ให้คูณด้วยความเร็ว 100 สำหรับตลาดการเช่า

จำเป็นอย่างยิ่งที่คุณจะต้องตรวจสอบพอร์ทัลการเช่าที่คุณเลือกทุกวัน และจัดเตรียมการรับชมของคุณ ไม่ว่าจะเป็นแบบเสมือนจริงหรือแบบเจอหน้ากันโดยเร็วที่สุด

ปุนเตหะแนะนำว่าเมื่อเธอหาอพาร์ทเมนต์สองห้องนอนเพื่อมีพื้นที่ต้อนรับเธอจะกำหนดเวลาเข้าชมระหว่าง 10 ถึง 20 ครั้งเพื่อเข้าร่วมในรัศมี 2-3 ไมล์ในช่วงที่เธอลางานหรือช่วงสุดสัปดาห์

“มันเหนื่อยแต่ก็มีประสิทธิภาพมากเพราะช่วยเราควบคุมพื้นที่ สไตล์ และคุณลักษณะสำคัญของอพาร์ทเมนท์ได้อย่างรวดเร็วทั้งเข้าและออก” เธออธิบาย “เรายังทำทั้งการจองตัวแทนอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ และนายหน้าอิสระที่ดำเนินกิจการโดยครอบครัวขนาดเล็กที่สามารถเข้าถึงรายการเจ๋งๆ เฉพาะพวกเขาเท่านั้น -

ปุนเตหะลงเอยด้วยการพบอพาร์ตเมนต์แห่งแรกของเธอผ่านตัวแทนอิสระที่แนะนำโดยเพื่อนในท้องถิ่น "เขาตกลงที่จะให้เราปฏิเสธรายการใหม่ก่อน" เธอกล่าว "และเราได้เซ็นสัญญากับอพาร์ทเมนต์ของเราก่อนที่มันจะออนไลน์ ซึ่งช่วยให้เราเอาชนะความบ้าคลั่งที่บ้าคลั่งได้"

เตรียมตัวให้พร้อมที่จะโดนกระแทก เสนอให้มากกว่าราคาที่ขอ และเข้าแถวกับความหวังอื่นๆ มากมายในการชมบ้านแบบเปิด โดยมีเป้าหมายเดียว นั่นคือการได้รับผู้เช่าเช่นเดียวกับคุณ

เมื่อคุณกำลังดูแพดใหม่ที่เป็นไปได้ ให้เก็บไว้ธงแดงที่ต้องระวัง ซึ่งควรห้ามไม่ให้คุณยื่นข้อเสนอ ตรวจดูห้องอาบน้ำ. เป็นยังไงบ้างอี? มีร่องรอยของความชื้นหรือความเสียหายที่มีอยู่หรือไม่? หรือเจ้าของบ้านดูจะเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยเกี่ยวกับสัญญา? 

เอมิลี่แนะนำว่า “ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถให้รายละเอียดเกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์ได้ก่อนที่จะวางเงินมัดจำ เดินไปรอบๆ และถ่ายรูปทุกสิ่งและจดบันทึกสิ่งใดก็ตามที่อาจดูผิดที่ เช่น ประตูที่บิ่นหรือมือจับที่หลวม ให้เขียนทุกอย่างเป็นลายลักษณ์อักษรเสมอและเก็บบันทึกการเปลี่ยนแปลงใดๆ ที่เกิดขึ้นกับอพาร์ทเมนท์"

อีฟกล่าวเสริมว่า "ฉันเช่าอสังหาริมทรัพย์ของฉันในพื้นที่ที่มีการแข่งขันสูง ดังนั้นฉันจึงกระตือรือร้นที่จะตอบรับบ้านหลังนี้โดยเร็วที่สุด อย่างไรก็ตาม ฉันยังคงใช้เวลาในการถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับประวัติของทรัพย์สินและรายละเอียดอื่นๆ ปัญหาที่เจ้าของบ้านเคยประสบขณะปรับปรุง หากคุณถามคำถามใดๆ และได้รับคำตอบที่คลุมเครือหรือไม่สมจริง วิธีที่ดีที่สุดคือย้ายไปหาที่อื่น"

เมื่อคุณพบเบาะในฝันของคุณแล้ว ข้อเสนอของคุณได้รับการยอมรับแล้ว และไม่มีสัญญาณของปัญหาการเช่าที่อาจเกิดขึ้น ถึงเวลาทำสัญญา

จำเป็นต้องมีข้อตกลงการเช่า โดยสรุปค่าใช้จ่ายต่อเดือน ระยะเวลาการเช่า นโยบายเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยง และระยะเวลาแจ้งการขับไล่หรือออกจากบ้าน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสัญญาครอบคลุมทุกคนที่จะอาศัยอยู่ในครัวเรือนด้วย เพื่อให้ทุกคนสามารถลงนามในเส้นประได้ ขั้นตอนนี้มีความสำคัญในกรณีที่พบไม่บ่อยนักซึ่งควรจะเกิดข้อพิพาททางกฎหมายระหว่างตัวคุณเองหรือเจ้าของบ้านในภายหลัง .

ตอนนี้สัญญาของคุณได้รับการลงนาม ปิดผนึก และส่งมอบให้กับเจ้าของบ้านรายใหม่แล้ว เดาสิว่ามันหมายถึงอะไร? คุณทำสำเร็จแล้ว!

ความโล่งใจที่ฉันรู้สึกในขั้นตอนของขั้นตอนการเช่าครั้งแรกนี้ไม่มีใครเทียบได้กับสิ่งที่ฉันเคยรู้สึกมาก่อน ไม่ว่าเส้นทางสู่การรักษาความปลอดภัยกุญแจของคุณจะผ่านการสัมภาษณ์เพื่อนร่วมห้องนับไม่ถ้วน การดูทางออนไลน์ หรือการเปิดบ้านด้วยตนเอง ก็คงรู้สึกเหมือนเดิม ประสบการณ์นี้ไม่เหมาะสำหรับผู้ที่ใจไม่สู้อย่างแน่นอน ดังนั้น ยกแก้วให้กับความสำเร็จของคุณ แต่อย่าทำตัวสบายๆ เกินไป ถึงเวลาสำหรับภารกิจที่หอมหวานกว่านี้แล้วเตรียมตัวให้พร้อมและการเรียนรู้-