การแก้ปัญหาห้องน้ำอย่างรวดเร็วเพียงวิธีเดียวที่จะเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณได้ทันที

หากคุณกำลังคิดที่จะขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณในเร็วๆ นี้ คุณจะต้องทำการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในห้องน้ำของคุณก่อนที่จะส่งตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ไป

หลังจากสำรวจตัวแทน นักออกแบบ และผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จำนวนหนึ่ง พบว่าการเปลี่ยนกระเบื้องเป็นส่วนเสริมในห้องน้ำที่เป็นที่ต้องการมากที่สุด

ต้องการแรงบันดาลใจ? อ่าน:

วิจัยดำเนินการโดยShowerstoyou.co.ukและผู้เชี่ยวชาญ 32 คนทั่วทั้งอุตสาหกรรมถูกซักถามเกี่ยวกับสิ่งที่พวกเขาคิดว่าควรให้ความสำคัญเป็นอันดับแรก กระเบื้องห้องน้ำที่สวยงามและการยาแนวที่ดีคือรายการปรับปรุงห้องน้ำอันดับต้นๆ โดยร้อยละ 76 บอกว่าการปรับปรุงห้องน้ำจะช่วยเพิ่มมูลค่าได้มากที่สุด

ฝักบัวไฟฟ้าและฝักบัวแรงดันสูงตามมาติดๆ ที่ร้อยละ 70 ในขณะที่อ่างล้างหน้า สุขภัณฑ์ และฝักบัว/อ่างอาบน้ำที่มีขนาดเหมาะสมลดลงอยู่ที่ร้อยละ 66

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ เอ็มมา บาร์นส์ อธิบายว่า 'ท่อรั่ว แม่พิมพ์ และอุปกรณ์ที่ล้าสมัยกลายเป็นปัญหาซ้ำซากในคุณสมบัติหลายอย่างที่ฉันเห็น เมื่อพิจารณาถึงห้องน้ำที่จะใช้เป็นประจำทุกวัน ผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อจึงอยากเห็นห้องน้ำอยู่ในสภาพดี

'หากพวกเขาระบุปัญหาที่ไม่สามารถแก้ไขได้ง่ายหรือมีค่าใช้จ่ายสูงในการทำเช่นนั้น มันจะส่งผลเสียต่อการรับรู้ทรัพย์สินของพวกเขา แม้ว่าส่วนที่เหลือในบ้านจะเป็นสิ่งที่พวกเขาตามหาก็ตาม'

ไม่น่าแปลกใจเลยที่การปูกระเบื้องเป็นที่ต้องการในขณะนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเช่นพินเทอเรสต์เมื่อเร็ว ๆ นี้เปิดเผยว่าพวกเขาได้เห็นผู้คนจำนวนมากที่ปักหมุดรูปภาพที่เกี่ยวข้อง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กระเบื้องที่มีรูปทรงผิดปกติในรูปทรงหกเหลี่ยม (93 เปอร์เซ็นต์) และรูปทรงก้างปลา (62 เปอร์เซ็นต์) กำลังมีช่วงเวลาที่ยิ่งใหญ่ และเฉดสียอดนิยมคือสีเขียวและชมพู

เนื่องจากเมื่อเร็วๆ นี้ Greenery ได้รับการประกาศให้เป็นสีแห่งปีของ Pantone และดูเหมือนว่าเราจะไม่มีวันทิ้งสีชมพูพันปีออกไป สีเหล่านี้ก็น่าจะมีอยู่ระยะหนึ่งแล้ว

Dan Gates นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และนักวิเคราะห์เห็นพ้องกันว่าสีเป็นวิธีที่ดีเยี่ยมในการสร้างความประทับใจไม่รู้ลืม เขากล่าวว่า 'ฉันเชื่อว่ารูปลักษณ์ภายนอกเป็นกุญแจสำคัญที่ประเมินต่ำเกินไป' ฉันทามติที่ได้รับความนิยมอาจเป็นการสาดสีขาวและอุปกรณ์ติดตั้งทั่วห้องน้ำ แต่มันอาจจะดูน่าเบื่อ'

หากคุณต้องการลดน้ำหนักการปรับปรุงใหม่สักสองสามปอนด์ การสำรวจยังเผยให้เห็นว่าการเพิ่มเติมใดที่เป็นที่ต้องการน้อยที่สุด

เว้นแต่ว่าคุณมีใจมุ่งมั่นกับสถานีต่อสู้ด้านความงามจริงๆ คุณอาจพลาดตู้ขนาดใหญ่ขนาดใหญ่พลาดได้ เนื่องจากผู้เชี่ยวชาญน้อยกว่าครึ่งคิดว่ามันเพิ่มมูลค่า และที่น่าประหลาดใจคือระบบทำความร้อนใต้พื้นมีอัตราการทำความร้อนใต้พื้นเป็นอันดับสุดท้ายเพียง 34%

หากคุณสนใจสิ่งอื่นที่สร้างความประทับใจ รายการทั้งหมดอยู่ด้านล่าง

ไอเดียห้องน้ำที่เพิ่มมูลค่ามากที่สุด

1. กระเบื้องบุผนังและพื้นคุณภาพพร้อมยาแนวอย่างดี – ร้อยละ 76
2. ฝักบัวไฟฟ้าหรือฝักบัวแรงดันสูง – 70 เปอร์เซ็นต์
3. อุปกรณ์ตกแต่งที่มีขนาดกำลังดี (อ่างล้างหน้า สุขภัณฑ์ ฝักบัว/อ่างอาบน้ำ) – 65 เปอร์เซ็นต์
4. ชั้นวางผ้าเช็ดตัวแบบอุ่น – 62 เปอร์เซ็นต์
5. แสงสว่างเพียงพอ – 57 เปอร์เซ็นต์
6. การใช้สีอ่อน/อ่อนสำหรับผนัง/เพดาน – ร้อยละ 53
7. ตู้กว้างขวาง – 45 เปอร์เซ็นต์
8. เครื่องทำความร้อนใต้พื้น – 34 เปอร์เซ็นต์

อย่างไรก็ตาม โปรดทราบว่าหากคุณต้องการสร้างความประทับใจจริงๆ ผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่แนะนำให้รวมคุณสมบัติเหล่านี้เข้าด้วยกันเพื่อเพิ่มป้ายราคาทรัพย์สินของคุณ ถึงเวลาเริ่มเพิ่มทุนปรับปรุง...

เขียนโดย เมแกน ซี. ฮิลส์