什麼樣的園林綠化計畫會增加最大的價值?設計師認為永遠值得的 5 個創意

美化你的後院可以改善你互動和使用空間的方式,創造一個平靜的戶外休憩場所,有助於舒緩情緒,打開你的室內空間,騰出更多的生活空間。景觀美化的一個奇妙的副產品意味著您也可以最大化您的財產的價值。如果您正在考慮列出待售的房屋或公寓,並且有如此多的調整和編輯(從簡單到更奢華),這尤其方便,可以給潛在買家留下深刻印象,並可能幫助您的房屋脫穎而出線。

Paul Sangha 說:「無論是兩個人放鬆的安靜時刻,還是家庭燒烤,空間的設計都應考慮到多種用途,並能夠容納多種功能,特別是在考慮轉售價值時。」Paul Sangha Creative 的負責人。

為了給您一些想法,我們採訪了景觀美化專家,他們一致認為這 5 個項目值得考慮。

1. 增加戶外烹飪區

(圖片來源:Patrick Wong。設計:Jobe Corral Architects)

「在成本範圍的高端,增加戶外生活空間可以擴大可用空間,對於喜歡娛樂的人來說變得很重要,」說凱特·辛格頓,Tilly Design 設計總監。 “烹飪中心為戶外聚會和消磨時光創造了機會。”

戶外廚房非常棒,因為它們可以讓主人在準備食物的同時與客人一起沉浸,在各種元素中娛樂,而不是在廚房和後院之間穿梭。

在規模的更簡單的一端,您可以選擇便攜式披薩烤箱,就像亞馬遜的這個,或小型訂製磚燒烤爐和烤架。另一方面,功能齊全。從可以推出的廚房中島到感覺像室內廚房並配有電氣和管道的設備齊全的廚房,各種尺寸的後院和各種預算都有不同的選擇。

如果您確實選擇全能唱歌、全能跳舞的設計,包括一個帶水龍頭的小水槽和安裝一個飲料冰箱,會讓空間更加靈活。還應該考慮存放——只要注意確保所有電氣設備都防風雨並正確安裝,並將設備藏在雨淋不到的地方即可。

2. 樹木美化

(圖片來源:Luke Butterly。設計:Dieppe Design)

就較小的戶外項目而言,與建築相得益彰並提供遮陽的成本較低,但仍會為您的房產增加價值。

當您處於房產階梯時,隱私是一個重要因素,並且可以為您的房屋增值。房主希望在自己的家和後院感到安全,因為他們知道自己在自己的空間。樹木是一種消除隱私的簡單方法,創造出一種封閉而親密的景觀。

鬱鬱蔥蔥的後院有大量的灌木和樹木,也將有助於讓您的後院感覺更加放鬆,並增強路邊吸引力。 「投資更大的樹木是創造一個更鬱鬱蔥蔥和完善的花園的簡單方法,」說保羅·僧伽Paul Sangha Creative 的負責人。 “相對於硬景觀幹預,樹木——尤其是成熟的樹木——是一種簡單且經濟有效的方式,可以為花園增加結構和層次,並立即產生影響。”

如果您正在尋找,尋找不會落葉的樹木,確保全年覆蓋。塞浦路斯樹全年都有茂密的葉子,而紫杉樹則具有樹籬狀結構,可以修剪成不同的形狀和大小,以滿足您的需求。

3.新增露台或露台

(圖片來源:Elizabeth Nielsen。設計:SUBU Design Architecture)

一個或者某種裝飾是一種有價值的補充,可以將您的家延伸到戶外。 「如果你的家還沒有露台或甲板(取決於你房子後面的直接意義),這是一項昂貴但非常值得的投資,」說凱特·奧爾·切爾沃尼,景觀設計師,Staghorn NYC 和 The Cultivation by Kat 的創辦人。

「您將看到房產銷售方面的回報,同時您還將獲得擁有新的戶外空間來擴展您的居住空間的令人難以置信的好處。用餐、休閒、觀鳥、瑜珈、種植容器花園,選擇無窮無盡!

您在露臺上鋪設瓷磚的方式可以為空間帶來個性。從耐用且適合長期使用的大幅面陶瓷石磚,到板岩、石灰華或花崗岩,有多種外觀可供選擇。

如果您喜歡木質的柔和外觀,那麼裝飾板可能是更好的選擇。應根據需要每隔一到三年使用密封劑保護木甲板。紅木和柚木是很好的選擇,它們耐用且天然耐腐,但仍應使用密封劑進行防水,以確保您的木材經得起時間的考驗。另一種選擇是對木材進行壓力處理,迫使木材防腐劑延長木材壽命。

對於另一個想法來說,澆築的混凝土看起來很光滑,並且培養了一種氛圍。

4.增設花園酒吧

(圖片來源:Landform Consultants Ltd / Rachel Warne)

一個是一個令人嚮往的附加設施,可以增加您房屋的價值。第一個決定是選擇訂製的吧台還是較小的獨立式吧台。後者可能適合空間有限的花園,如果您擁有大片的戶外空間和更大的預算,定製酒吧可能更可行。考慮一下您是否想要將室外管道納入功能齊全的水槽和電力以保持飲料涼爽。您計劃的佈局應滿足這些偏好。指定用於冷藏和製冰的區域,如果需要的話指定任何烹飪區域,以及用於水槽和調酒的潮濕區域,然後指定一個櫃檯空間區域。如果你全力以赴,也可以考慮加熱。 「對於涼爽的氣候,可以考慮使用火坑或室外加熱器來延長酒吧的可用性,」室內設計師說瑞迪瑪·布拉爾R/terior 工作室。

如果您想要較小的規模,戶外酒吧不必比床頭櫃大。它可以像磚牆上放置的適當位置的壁龕一樣簡單,也可以是一個可以在時機成熟時變形的獨立櫃檯。對於較小的城市空間,戶外酒吧可以像一些深架一樣簡單,作為準備和服務區。留意包含儲存空間的即裝即用設計。為玻璃杯、盤子、飲料和酒吧食品配備架子或櫥櫃將有助於保持花園整潔並釋放廚房空間。

紐約的屋頂花園設計師表示,「定製酒吧確實很華麗,而且在嘗試將空間適合發球檯時效果很好,但對某些人來說,它們的成本可能過高」。琥珀弗雷達。 “有很多預製酒吧可供使用,安裝快捷方便,而且成本比定制工作低得多。”

選擇耐用且耐候的材料。 「不銹鋼、經過處理的木材和耐候織物是理想的選擇,」Rydhima 說。 “你不希望你的酒吧在第一次暴風雨之後就倒塌了。”尋找無孔、防水、防污、耐熱、防凍、防膨脹、防刮、深度磨損、防紫外線和防化學產品的工作檯面表面。

5. 光景

(圖片來源:Elizabeth Nielsen。設計:SUBU Design Architecture)

可以是您後院提升空間所需的簡單補充。採用戶外照明燈具可以在戶外空間建立指定區域,並有助於創建戶外設施和花園客廳,鼓勵您使用戶外空間,提高您的房屋價值,因為您有更多的空間可以玩耍。

嵌入庭院佔地面積內或周圍的戶外壁燈、燈籠或向上燈,可以幫助照亮後院的關鍵區域,並使植物在向上照射時呈現出建築品質。當日光消失時,燈串或懸掛在直立結構上的超大吊燈可以帶來空靈、夢幻的感覺,讓您進入那些溫暖的夏日夜晚,非常適合戶外用餐。

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