延伸您的房屋令人興奮。該項目可以將尷尬的佈局重組為現代生活的工作，或者可以為備受喜愛的空間帶來新的生命。但是，最大的問題仍然是：擴展成本是多少？
固定擴展的成本非常棘手，而且沒有兩個項目將永遠相同 - 從復雜的雙層擴展名到用作更小的側面回報- 有充分的理由。我們的房屋並不相同，擴展的目的是進一步使它們成為我們的個人。
我們可以為您提供一個起點：廚房的擴展名每平方米至每平方米3,500英鎊的價格在1,800英鎊之間，但是它非常依賴於您的項目的細節，您當然需要進行更深入的挖掘。
從不同的設計簡介和規劃限製到現場問題和物料價格上漲，不可能為擴展提供確切的價格。但是，在下面，我們收集了行業專家，分享了他們在2025年與成本分享他們的經驗，並分解了他們的經驗，因此您可以相應地為夢想中的添加預算。
2025年的擴展成本是多少？
成本成本成本。是時候談論所有事情了。
（圖片來源：法語 + Tye）
2025年延長房屋的價格從每平方米1,800英鎊至每平方米3,500英鎊，不包括增值稅，專業費用或計劃費用。位置，設計和站點的複雜性以及質量規格都嚴重影響了這些數字。
我們知道，球場數字僅在一定程度上有用，但是當建築工作中有很多變量對於單個項目的定價基本上是不可能的。
“這取決於多種情況：是否包括裝修和飾面，還是僅外殼，現場的地麵條件是什麼，需要多少挖掘（基礎深度？），這些詳細信息是什麼，這些詳細信息可以使構建者團隊更容易或更複雜，以構建擴展名，“註釋”埃米爾·諾伊曼（Emil Neumann），保羅·阿徹設計公司的主任。 “客戶正在選擇哪些窗戶和門，哪種類型的屋頂燈可以是早期，負擔得起的額外額外的額外額外的額外額外的；定制，大屋頂燈的成本可能更高。此外，擴展的大小是多少？較大的延伸費用比具有類似規格的較小規格的較大的延伸費用較小，只是因為規模的經濟經濟。”
話雖如此，以下不同類型的擴展名的故障顯示了您的房屋和財務負擔能力的趨勢。如果您正在考慮在房屋的另一部分中進行廚房擴展或擴展，那麼您也可能已經對增加了多少地板空間有一個模糊的想法。
因此，以下估計值將是計劃的寶貴起點。您可以決定是否與不同的建築師或設計師聯繫，是否將某些元素diy進行，或者您是否可以揮霍比預期的要多。
價格會在今年晚些時候上漲到2026年嗎？
簡單，矩形的擴展不必很無聊！這種令人驚嘆的垂直黑色木材覆層與原始房屋形成了鮮明的對比。
（圖片來源：Andy Halsam。設計：ID架構）
“材料成本上升，勞動力短缺以及更嚴格的建築法規可能會導致2025年和2026年的延期費用更高，” Quantitiv的高級數量測量師解釋說。蒂姆·菲利普斯。
根據蒂姆的說法，要牢記通貨膨脹和能源價格很重要。他說：“通貨膨脹，上漲的能源價格和新的可持續性法規（如未來的房屋標準2025）（這將增加隔熱和合規成本）是重要的因素。在熟練的行業中，缺乏工人的工資也將導致較高的工資。2025年的成本應增加4％。到2026年，建築成本可能會增加10-15％。”可能會增加10-15％。 ”
2025年的單層擴展價格將多少？
想要進行一樓的擴展名？這是您需要知道的。
（圖片來源：Will Scott。設計：Archer + Braun）
簡而言之2025年的價格在1,800英鎊至3,500英鎊/平方米之間，但最佳成本估算方法是將質量和尺寸降低到不同的樂隊。
樂隊1：簡單，方形/矩形設計，使用磚塊，塊和標準UPVC窗口。 DIY可能會在最終完成中使用，以降低進一步的成本。 （請參閱這些靈感）。
1,800英鎊至2,200英鎊/平方米 - 因此，該標準的30平方米擴展名將花費約60,000英鎊。
樂隊2：更複雜的設計，使用質量更好的材料，更有效的絕緣材料以及一些“功能玻璃”，例如或帶有低E塗層和鋁製框架的分叉門。
每平方米2200英鎊至2,800英鎊 - 同一尺寸的擴展名為75,000英鎊。
樂隊3：使用高端覆層和結構細節，廣泛的高質量玻璃和定制/定制飾面的精緻設計。
每平方米2,800英鎊至3,500英鎊 - 30平方米的擴展名為94,000英鎊。
2025年兩層樓的擴展費要多少錢？
它的價格可能在1,650英鎊至3,250英鎊之間。
（圖片來源：Jonathan Gooch。設計：Paul Archer Design）
有趣的是，由於雙層擴展與單套床相比，雙層擴展通常是非常好的價值，因此可以實現每平方米的較低價值。預計成本在1,650英鎊至3,250英鎊之間。
蒂姆·菲利普斯（Tim Phillips）表示：“由於額外的樓層共享相同的基礎和屋頂，因此雙層樓的擴展通常比單層擴展名高出50-70％，而不是兩倍的延期。” "You are just adding the additional perimeter walls and windows in most cases at the next level. Also, the overall cost/m2 is diluted somewhat as the overall cost is spread over a larger area. The reason we build a single-storey extension is usually to house a kitchen or bathroom, expensive rooms. When we build a double-storey, we are just adding empty boxes in terms of bedrooms, which are inexpensive areas compared to kitchens/bathrooms."
樂隊1：£1,650至2,000英鎊 /平方米 - 一個簡單的60平方米矩形擴展名的價格約為109,500英鎊。
樂隊2：每平方米2,000英鎊至2,550英鎊 - 更複雜的60平方米後延長可能成本為136,000英鎊。
樂隊3：£2,550至3,250英鎊，每平方米 - 高端60平方米的擴展名成本為174,000英鎊。
您應該在2025年預算返回延伸的預算？
通過側返回擴展，您可以做很多事情。
（圖片來源：Emanuelis Stasaitis。設計：院子建築師）
是“填充”並使用露台房屋後部（通常是廚房或樓下浴室）的空間的絕妙方法。該區域通常沒有用，並乞求新設計。
“由於涉及的結構性工作的性質和有限的訪問權限，側面返回擴展的定制性更高，價格從2,400英鎊至3,500英鎊不等。法魯克成員QS用品總監。
在允許的開發中，側面擴展僅限於單層，不能超過原始房屋的寬度。因此，15平方米側返回擴展的大約成本為44,550英鎊。再次，飾面質量和所使用的材料自然會增加這些成本。
2025年的溫室擴展費用是多少？
我的意思是，誰不喜歡音樂學院？
（圖片來源：克里斯·斯諾克（Chris Snook。）設計：里斯建築師）
音樂學院是英國最喜歡的添加，而不是2025年。隨著健康和健康的房屋意識的提高，我們都希望增加我們可以使用的自然光的量，即使在沉悶的日子也是如此。大膽的UPVC音樂學院的平均成本為15,000英鎊，但對於更加巨大，更持久的木材固定成本，您將尋找超過25,000英鎊的價格。
建築法規要求通過在其他地方的絕緣材料增加來抵消完全集成的音樂學院擴展的大量玻璃（導致房屋效率低下）。結構上的變化（撞倒牆壁和增加支撐）將花費3,000英鎊，更不用說加熱和管道新空間的成本了。
擴展預算故障
擴展成本可以分為階段或部分，因此您可以嘗試最大程度地減少支出，適當的預算，甚至可以選擇更多的錢。
羅賓·愛德華茲，Curetons財產查找者的合作夥伴建議：“分解廚房延伸的成本通常會看到構成最大的部分的建築和人工，通常約佔總預算的50-60％。固定裝置和飾面，地板，櫥櫃和設備等預算約為20-30％，而預算的總預算約為10-15％。為了確保可能出現任何不可預見的問題。”
在建造之前要考慮什麼
在說明房屋擴展之前，請注意這些重要因素。
（圖片來源：Andy Halsam。設計：ID架構）
建築成本只是整體擴展融資計劃的許多要素之一 - 還有許多其他要素可以在您脫穎而出之前迅速消耗預算。
專業費用
建築師，結構工程師和數量測量師的成本（如果需要）可以佔用預算的至少10％。儘管可以根據DIY進行設計和繪製簡單的結構，但更複雜的擴展不能 - 您還為其專業知識，創造力以及有時的項目管理付費。
管理費
規劃許可申請（英格蘭為258英鎊），建築法規通知（請參見下文）和黨牆協議（每個鄰居的1200英鎊）都可以加起來。
另外，不要以為僅僅因為您屬於允許的開發權，您將無需支付費用，正如Farook成員所解釋的那樣：“允許的開發並不總是等於零繁文tape節。如果您越過保護區或附近的共享基礎（梯田住房是一個經典的例子），您可能需要一個派對牆協議和完整的計劃，這會增加成本和時間表。”
施工類型
磚和塊製品是建造擴展的傳統方法，但是有許多替代構造風格在一個區域可能會花費更多，但可以節省其他地方。正如埃米爾·諾伊曼（Emil Neumann）所解釋的那樣：“木材框架往往更便宜，並且構造的速度也更快。”但是，更少的建築商可能對材料感到滿意。
結構
羅賓·愛德華茲（Robin Edwards）說：“結構並發症，例如需要額外的基礎工作或在舊屬性中發現石棉的較差的地麵條件也可以提高成本。”
整體佈局
一個極為常見的陷阱房主隨著延期而陷入困境，這並不考慮整個平面圖。他們增加了房屋後部的延伸，主要的居住空間可能會很快被遺忘。
埃米爾·諾伊曼（Emil Neumann）評論說：“如果預算允許，則應考慮整個平面圖，以確保擴展與現有的整合。”
空間的佈局會影響您獲得的擴展類型。
（圖片來源：克里斯·沃頓（Chris Wharton）。設計：本傑明·威爾克斯（Benjamin Wilkes。）
使用權
Farook成員補充說：“要牢記的另一個隱藏費用要牢記：訪問。” “如果大型設備無法到達該物業，建築工人可能會被迫做更多的體力勞動，這意味著更多的勞動時間和成本。特別是在城市內部，這是一個持續的問題。”
偶然性
在施工期間的任何時間都可能出現意外成本，因此蒂姆·菲利普斯（Tim Phillips）建議，儘管不強制性的12.5％的應急鍋是極為明智的。
外部作品
建築工作是凌亂的生意 - 即使您不使用挖掘機和起重機，只有在裸露地面進行的勞動者也會破壞花園，而且通常必須拆除床上用品以容納存儲材料。蒂姆·菲利普斯（Tim Phillips）說：“您的花園需要恢復，您可能需要創建新的甲板或露台區域。” “允許大約3,000英鎊的臨時款項。”
公用事業費
法魯克成員繼續說：“意外的成本傾向於讓房主措手不及。” “一個普遍的驚喜是升級現有的實用程序 - 即電氣或鍋爐 - 以適應新的空間。取決於您的延伸，將房屋延伸到現有的熱量或電氣負載之外，您需要進行系統升級。”
同樣，蒂姆·菲利普斯（Tim Phillips）警告說，公用事業可能會在基礎工作中引起問題：“您可能在提議的擴展中有30kva電纜，需要重新定位，或者也許也可能會下水道建造一個站點。向他們發送一個現場計劃，詢問他們在JCB桶裁切之前的地面上的東西。”
常見問題解答
建築法規是多少？
請記住這些費用，因為它們比您意識到的重要！
（圖片來源：Tim Crocker。設計：Neil Dusheiko建築師）
建築法規對於任何家庭建設項目都是必不可少的，因此永遠不應避免。擴展需要批准是合法的；沒有證書，您可能會發現所有辛勤工作實際上會貶值您的房屋。
對於擴展，您可以選擇地方當局來批准工作，這可能會導致階段之間的等待時間很長，也可能會導致私人檢查員的成本更高，但可能更容易獲得。如果您選擇僱用項目經理，他們通常會負責申請和獲得建築法規批准。
預計將支付約600至1,200英鎊的擴展名，以進行全面檢查和認證。
什麼是擴展保險費用？
擴展保險可以在闖入，結構性損害或其他不可預見的問題（例如腳手架摔倒並傷害某人）的情況下保護您的房屋。您可以通知您當前的房屋保險公司，您正在建立擴展名，他們通常可以修改您的保單並調整費用，也可以搜尋市場的新提供商。
您必須支付擴展增值稅嗎？
如果您使用主要承包商來建造擴展名，那麼您是否在工作中支付增值稅將取決於他們的收入是否超過年度門檻，但不僅要支付增值稅的不僅僅是商人。
羅賓·愛德華茲（Robin Edwards）說：“佔20％的增值稅是許多人低估的另一個巨大費用，建築師，工程師和測量師的專業費用也可以增加數千美元的總成本。”但是，一件好事是，對房屋的能源效率（例如絕緣，熱泵等）的提高為0％的增值稅。
別忘了，如果上述價格無法實現，則延長房屋並不是您的唯一選擇。通常，房屋可以通過簡單的刷新或改建，小型擴展或閣樓轉換來完全改變。
