附屬建築——它們是什麼以及添加花園房間時要考慮什麼

附屬建築風靡一時，我們中的許多人都習慣於花更多的時間在家裡，從而充分利用我們擁有的土地和空間。無論您是想在周末與朋友一起放鬆身心，還是想建造一個附屬建築來創建一個獨立的花園辦公室並減輕家里人和物品的負擔，我們都可以幫助您決定哪種類型的附屬建築最適合您的需求和預算。

• 為了最酷的花園房的想法看看我們的綜述。

什麼是附屬建築？

與昂貴的擴建不同，附屬建築將創造更多的居住空間，但與您的家完全分開，並且除非您獲得規劃許可，否則它們不能用於睡覺——更多內容見下文。花園房間、辦公室棚、小屋和溫室都屬於花園附屬建築的範圍，雖然它們的目的通常是為了純粹的享受，但它們提供的實用性也是毋庸置疑的。

我們採訪了羅斯·古德溫 (Ross Goodwin)，他是我的工具棚和盧克·斯皮爾，他們的 2021 年花園辦公室大使。斯皮爾斯說：“對我來說，附屬建築是可以與主屋隔離的地方，可以快速到達，無需開車或乘坐交通工具。理想情況下，它是隔熱、隔音的，並擁有所需的所有設施，無論是健身區、辦公空間還是休閒場所。它們可以立即為您和您家人的生活質量增加價值，改善工作/生活分離，並給每個人更多的喘息空間。

您通常不會三思而後行，考慮搭建一個棚屋，但在您自己購買或建造花園房之前，需要考慮一些事項。

• 如果添加附屬建築是更大的一部分園林設計項目，請參閱我們的建議。

附屬建築需要規劃許可嗎？

大多數花園附屬建築都經過許可開發，因此不需要規劃許可。有一些限制需要考慮；例如：

• 高度：花園附屬建築必須為單層，最大屋簷高度為2.5m，雙坡屋頂的最大總高度為4m，任何其他屋頂的最大總高度為3m；
• 平方英尺：它們所佔的面積不得超過原房屋周圍土地面積的一半；
• 設計：它們不應包括遊廊、陽台或升高的平台；
• 住宅：它們不得用作住宅。如果您想將您的房屋用作賓館，您肯定需要申請規劃許可。

提示：檢查您當地的議會是否建議您在進行任何工作之前申請合法的開發證書。

• 了解一下規劃許可當你準備好時。

附屬建築和花園房用途

這是開始的地方，因為您的選擇是無窮無盡的，最終您選擇哪種類型的附屬建築取決於您需要它的用途 - 無論您是否正在建造自己的附屬建築。了解您的需求將幫助您確定實用性，例如它是否適合全年使用或僅在溫暖的月份使用 - 了解這一點至關重要，因為您需要決定它的建造程度和隔熱程度。此外，您需要儘早了解是否需要 Wi-Fi、電力、暖氣、照明、額外存儲空間等。

如果優先考慮更多的存儲空間，那麼一個大棚子就可以了，如果你想要一個看電影、慵懶的夏季（或冬季）的休閒區，那麼一個小而簡單的花園房間就可以了。如果您想要一個工作室空間或花園辦公室，那麼您可能需要一個更寬敞的花園房間，特別是如果您知道孩子或狗也可能會在那里和您一起度過一些時間。

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花園房要多少錢？

花園房和附屬建築的費用根據其大小而有所不同；它們是模塊化的還是定制的；所用材料的質量；指明的門窗；所需的絕緣水平；以及內部和外部飾面。

對於模塊化套件，預計支付的費用介於2,000英鎊和30,000英鎊。對於完全定制的建築，預計支付800英鎊和1,600 英鎊每平方米。

全年開放的房間需要供暖、通風、隔熱和電力。如果您選擇定制選項，我們將為您安排，但請確保價格包括主電源連接。這需要 P 部分註冊電工通過鎧裝電纜中繼電力，費用介於300-500英鎊。您還應該收到一份證明該作品符合現行法規的證書。

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您應該選擇模塊化還是定制花園房？

如果您要購買花園房，那麼這是您的兩個主要選擇。

模塊化花園房以套件形式訂購和供應，提供一些基本的定制元素，而定制選項將根據您的空間進行設計，然後在現場建造。

通過模塊化附屬建築，您可以預先準確地知道您將獲得什麼以及花費多少。大多數銷售套件的公司都會提供附加組件，例如隔熱材料、門窗選項和存儲區域，讓您能夠打造出某種程度定制的飾面。然而，您對建築物的大小和形狀所提供的內容將相當有限——這可能不適合尷尬的地塊。

許多模塊化建築均以 DIY 安裝方式出售，並提供預組裝的牆壁和屋頂元件，從而節省了成本。然而，這對於經驗豐富的 DIY 愛好者來說是一項工作，需要有合適的工具和額外的雙手。還要記住，場地平整和基礎建設（無論是實心混凝土、砌塊、鋪路還是木材）是這項工作的主要部分。如果您無法進行安裝，您可以聘請值得信賴的當地建築商，或​​者詢問您的供應商是否提供額外收費的建築服務。

通過定制設計，無論是您還是建築師的夢想，您都會得到一座完全滿足您的需求、設計理念以及地塊大小和形狀的建築。它還將使您能夠在材料和飾面方面更具冒險精神。然而，除非您是一名嶄露頭角的建築商，否則這是專業人士的工作，這可能會使最終成本更加難以預測。

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建造自己的花園房更便宜嗎？

Spear實際上建造了自己的戶外花園辦公室房間，花費 3,000 英鎊，而“這種規模的預製花園辦公室的成本從 12,000 英鎊到 20,000 英鎊甚至更多！”。此外，花園房或辦公室可以使您的房產價值增加 5%，因此對於房主來說這是一項合理的投資。

斯皮爾表示，“在家庭辦公室上花費 1-3,000 英鎊意味著在短短幾年內就能收回成本，租用類似大小（30 平方米）的小型辦公空間，費用從每年 1000 英鎊（加上水費）到 5,000 英鎊甚至更多。”

MyToolShed 董事總經理 Ross Goodwin 對此表示支持，“從數據中可以看出，與購買預製設計相比，創建自己的花園建築可以節省成本。”

“你可以獲得額外的空間、更高的舒適度、對如何修理和維修的知識和理解，甚至房價上漲，這將帶來比簡單地購買一個票房外的更大的實際利潤。”

“然而，對於那些根本沒有時間建造自己的棚屋的人來說，與租用辦公空間相比，負擔得起的預製棚屋仍然可以在幾年內收回成本。”在家工作是未來的趨勢，辦公棚是盈利能力和區分工作和娛樂的空間的完美選擇。

當然，承擔此類項目需要親自動手，不適合膽小的 DIY 愛好者。

附屬建築 – 如何成功添加附屬建築

花園房、辦公空間或其他類型的附屬建築應該感覺像是您的家庭和花園空間的無縫補充。為了確保設計正確並且您的設計能夠很好地實現其目的，請在添加或構建您自己的設計時考慮以下事項：

1. 找到完美的地點

附屬建築可以放置在任何平坦和乾燥的地方，但如果您的地塊較小，請仔細考慮將附屬建築放置在哪裡，並確保從房屋中可以看到其最佳角度。切勿在花園唯一陽光充足的地方建造房屋，除非您的新房間有可打開的門以形成遮蔽的陽光陷阱。

相反，可以考慮將其放置在難以讓植物生長的陰涼區域；這樣它就擋住了花園後面一座醜陋建築的視線；或者這樣可以改善花園內的隱私。還要考慮是否在建築物周圍或後面留出空間以便進入和維修。

斯皮爾建議：“堅實、乾燥且水平的地基將確保您的辦公室在任何天氣條件下都能保持站立狀態。”

2.按比例獲取

附屬建築的大小受規劃法規的約束，但是，作為一般規則，它應該足夠大，以便有用並隨著您的需求變化而發展，但不能大到淹沒您的花園或將太多的花園置於陰涼處。為了更好地可視化其比例，請用繩子或手杖標出建議的邊界。重新考慮它的大小？考慮投資其中之一最好的花園棚。

3. 選擇合適的材料

榫槽外牆覆層是標準配置，可進行預處理或染色以適合您的配色方案。不僅要考慮牆壁的厚度，還要考慮地板和天花板的厚度——全年使用的建築物將需要更厚或隔熱的結構。

如果您是從頭開始建造自己的房屋，那麼在基礎框架和裝飾方面，斯皮爾建議“不要吝惜托樑”。使用足夠堅固的木材來支撐足夠的重量。

如果您想要一個看起來更永久的結構，可以用磚或塊建造並渲染——但請記住，這些材料以及大量的玻璃會顯著增加成本。

4.選擇優質的玻璃

門窗不應該僅僅反映您房子的風格；它們的大小、形狀和位置也應圍繞您如何使用房間來設計。

因此，如果您需要大量的牆壁空間來放置桌子和儲藏室，那麼周圍的玻璃可能不切實際。玻璃的規格需要反映您將使用建築物的程度和時間；全年的家庭辦公室最好使用雙層玻璃，而夏季太陽黑子則只需要單層玻璃。

斯皮爾說，如果你想要更多的窗戶，那麼如果你自己建造，就會花費更多的金錢和時間。 “如果你有時間和金錢，那就去做吧，如果沒有，請考慮把重點放在照明上。”

• 查看我們的指南外牆覆層。

5. 裝修：電氣、供暖和照明

有些公司會將您花園房間的電力連接到房屋主電源，但如果沒有，您需要請專家來連接。 Spear，“我們建議將電力留給專家。”聘請專業人士的費用約為 500 英鎊，但顯然，您的安全不容妥協。 ”

請務必使用您家中的 WiFi 增強器或完全使用新的連接。尋找最佳寬帶提供商也會使這個過程變得更容易。

如果使用您的花園房間作為家庭辦公室，您將需要考慮供暖；充油或鹵素加熱器最有意義，因為您不在家時只需拔掉插頭即可。

根據其用途，像對待室內房間一樣對待照明。因此，如果您將其用作額外的生活空間，請按照我們的指南進行操作客廳照明你就會步入正軌。

6. 內飾

儘管您想在花園附屬建築中反映房屋其他部分的風格，但它需要更加堅固。例如，地板需要能夠承受來自（通常非常潮濕）花園的持續進入；窗簾、百葉窗或百葉窗朝南的房間可能需要遮陽；家具可能需要可清洗，特別是如果孩子們經常使用房間，他們會毫不猶豫地從戲水池到沙發。

• 查找更多內飾家庭辦公室的想法在我們的編輯中。

7. 外觀細節

一旦你選擇了附屬建築，就可以放置室外燈光和植物來展示和框架它。您可能還想考慮自己的最佳表現裝飾想法讓空間變得流行。

8. 維護保養

假設您的花園附屬建築結構堅固，那麼它應該不需要比您的房屋更多的維護 - 也許每兩三年在覆層上塗一層新的防腐劑或在木製品上油漆一次。建築物中最脆弱的部分可能是它的底座，因此在設計時，要考慮到下面的空氣流動；這將防止潮濕積聚導致腐爛和腐爛。

9. 安全

附屬建築，無論是棚屋、花園辦公室還是避暑別墅，都可能對入侵者產生誘惑。通過以下方式盡可能保證您及其內容的安全：

• 安裝 PIR 燈：和家庭安全系統（如果內容很有價值 - 也許您在家工作並且裡面有計算機設備）以接收任何活動。智能安防系統您可以通過手機連接，這是一個靈活、易於安裝的選項，您可以在移動中使用；
• 確保貴重物品安全：使用金屬安全外殼將您的計算機固定在牆上 - 大多數竊賊在偷竊您的套件時不想發出噪音；
• 考慮礫石路： 鋪設碎石路往返花園建築會使入口盡可能嘈雜；
• 確保您的保險單已排序：最壞的情況是，您的門窗鎖滿足保險公司的期望嗎？

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