如果您已經對房屋進行了重大更改，並且現在可以通過本地規劃管理局獲得許可，那麼您將需要了解什麼回顧性計劃許可，以便您可以正確處理。
知道你什麼時候做和不需要可能會很複雜，因為這取決於各種因素，包括您的居住地，您打算做什麼工作以及以前對房屋進行的改動。
但是，如果事實證明您應該提交計劃申請，而您沒有提交，那麼您有可用的選項可以使您無法撤消您所做的更改
什麼是回顧性計劃許可？
（圖片來源：未來/Polly Eltes）
“回顧性計劃許可是當您試圖獲得未經許可的工作批准，”Rowallan購買代理商。 “這可能是一個非常漫長而復雜的過程，需要8到13週的時間。”
羅伯特·昆頓（Robert Quinton），家庭裝修專家兼所有者建築大師，補充說：“這通常會發生在房主意識到自己犯錯時，或者當地當局要求他們在註意到變更後申請許可。”
理想情況下，您將在工作開始之前提交計劃申請並獲得同意。但是，如果您沒有，那麼回顧性的計劃許可就是使您的工作合法的方法。如果您想避免執行措施，這將是必要的，而執行行動可能涉及以自己的費用來消除您所做的更改，並且如果您打算將來出售房屋。
獲得回顧性計劃許可有多困難？
（圖片來源：未來/photoworld）
確保回顧性計劃許可的過程可能具有挑戰性。羅伯特說：“這一過程可能很複雜，因為它需要為未經授權的工作提交詳細的計劃和理由。”
您需要證明為什麼在建築工程開始之前未獲得規劃許可，這可能是一個漫長而壓力的過程。
可以拒絕回顧性計劃申請嗎？
（圖片來源：未來/Darren Chung）
僅僅因為已經完成了建築工作，這並不意味著您將自動獲得回顧性計劃許可。實際上，這遠非保證。
如果該工作適合國家和地方規劃政策框架，則將批准您對回顧性計劃許可的要求。
但是，如果不是這樣，則可能需要進行更改以確保許可或取消您所做的所有更改，並將您的房屋恢復為以前的狀態。首先，您已經分叉進行更改或添加後，這可能意味著進一步的巨大成本。
常見問題解答
回顧性計劃許可的10年規則是什麼？
地方當局的時間限制可以發出執行通知，並且在此期間沒有發出任何發出的聲明，然後工作有效地免受執法行動的影響。但是這些時間範圍取決於規則違規的類型以及工作何時完成。
如果工作於2024年4月25日或之後完成，則必須在10年內提起執法行動。對於2024年4月25日之前完成的工作，時間範圍為四年。
但是，在某些情況下，這些時間限制不適用。這可以包括“故意隱瞞違規”的地方。您可以找到有關政府網站。
為了避免所有這些潛在問題（和壓力），請確保您始終與當地的計劃部門聯繫，或與計劃顧問合作，以確定您提議的項目是否要求您提交計劃申請。
如果確實確保您提交它，並在開始任何建築工作之前獲得批准。
如果您的項目不需要計劃許可，那麼它可能屬於。申請合法開發證書以確認這一點可能很有用，尤其是如果您計劃將來出售房屋。
