Anda telah melakukan segalanya. Anda telah mengecat ulang bagian luar rumah, memasang dapur baru, merapikan kamar anak-anak, dan memastikan selalu ada sisa kue di oven setiap kali Anda melihatnya. Namun Anda MASIH tidak bisa menjual rumah Anda.
Lebih banyak masalah uang:
Mungkin Anda punya firasat mengapa – atau mungkin Anda sama sekali tidak tahu apa-apa. Namun, survei baru dariAlat-alat listrik2Umungkin memegang jawaban mengapa Anda tidak dapat menemukan pembeli. Dan mengutipPerburuan Niat Baik, 'itu bukan salahmu'.
(Kredit gambar: PLC Masa Depan/Olly Gordon)
Dengan 1/3 calon pembeli tidak mau memasuki rumah jika mereka tidak puas dengan tampilan luarnya, ternyata masalahnya adalah rumah tetangga Anda, bukan rumah Anda.
Betapa buruknya tetangga mendevaluasi rumah – tagihannya sudah penuh
- Jendela rusak atau ditutup papan: £24,220
- Ekstensi dan DIY yang tidak sedap dipandang atau mengesankan: £15.845
- Sampah di jalan masuk atau taman depan: £13,807
- Kendaraan rusak yang diparkir di jalan masuk: £12.223
- Batu bata luar berwarna tidak sedap dipandang: £10.865
- Pekerjaan bangunan: £10.636
- Selera perlengkapan yang buruk: £10.000
- Taman yang ditumbuhi tanaman: £9,959
- Kusen jendela dan pintu yang membusuk atau terkelupas: £9,507
- Talang yang meluap: £8,149
- Dinding bata kotor atau bagian depan properti: £7,922
- Tempat sampah di jalan: £5.000
Total biaya: £138.135
Angka tersebut dapat dengan mudah memangkas setengah nilai properti Anda, bahkan lebih. Dan, mengingat para pemburu rumah akan memutuskan apakah mereka ingin masuk ke dalam properti dalam waktu 10 detik, pemandangan buruk di sebelah bisa membuat orang menjauh tanpa mereka menginjakkan kaki ke dalam rumah Anda yang rapi.
(Kredit gambar: PL Masa Depan/Colin Poole)
Hampir sepertiga (31 persen) warga Inggris mengaku pernah berdebat dengan tetangganya mengenai isu-isu yang disebutkan di atas. Namun jika Anda tidak dapat membicarakannya, apa yang dapat Anda lakukan untuk mengatasi situasi tersebut? Saddat Abid, Senior Property Buyer di Property Savior menyarankan untuk menggunakan layanan mediasi.
“Layanan mediasi komunitas lokal berupaya menciptakan skenario yang saling menguntungkan bagi kedua belah pihak,” katanya. 'Biasanya dana tersebut gratis di sebagian besar wilayah karena didanai oleh dewan atau badan amal setempat. Dalam beberapa kasus, Anda mungkin harus membayar hingga £500, namun hal ini masih jauh lebih murah dibandingkan mengambil tindakan hukum yang tidak diperlukan.'
'Kedua tetangga harus sepakat untuk membagi biaya layanan mediasi sejak dini. Setelah kesepakatan tercapai baik secara lisan maupun tertulis, mediator akan mundur. Mereka kemudian akan memeriksa kembali dalam waktu satu bulan untuk memastikan bahwa kedua belah pihak tetap berpegang pada perjanjian tersebut.'
(Kredit gambar: PLC Masa Depan/Olly Gordon)
Terkait:
Sayangnya, tempat tinggal Anda juga dapat berdampak pada seberapa besar kerugian yang mungkin ditimbulkan oleh tetangga yang lalai.
Kerugian dari tetangga yang buruk di seluruh Inggris
- London Raya - £95.771
- Tenggara Besar - £64.419
- Anglia Timur - £57.762
- Barat Daya - £50.375
- Midlands Barat - £38.464
- Midlands Timur - £38.043
- Yorkshire - £31.793
- Barat Laut - £31.506
- Skotlandia - £29.801
- Wales - £29.779
- Irlandia Utara - £26.005
- Timur Laut - £25.736
Jadi, lain kali jika ada orang yang pindah ke rumah sebelah, pastikan Anda segera datang membawa hadiah selamat datang. Ini bisa membuahkan hasil dalam jangka panjang!
