Jika ada satu hal yang kami perhatikan, sepertinya saat ini adalah musim perdananya, terlepas dari apakah Anda menginginkannyaatau sekadar menyewa tempat baru.
Saat Anda menelusuri daftar yang tak ada habisnya secara online atau memesan beberapa tampilan, sering kali Anda cenderung tidak melihat apa-apa karena kegembiraan karena Anda mengabaikan beberapa masalah mencolok di rumah baru yang menarik minat Anda. Tidak cukup tempat untuk ituLihatbagus, tapi itu harus bertahan dalam ujian waktu juga.
(Kredit gambar: PLC Masa Depan)
'Semakin banyak rumah baru yang dibangun setiap tahun untuk memenuhi permintaan akan perumahan, namun pembangunan baru dapat menimbulkan banyak masalah seperti halnya rumah lainnya,' kata Tabitha Cumming, pakar properti diPerusahaan Perpanjangan Sewa.
tidak hanya mencakup cara Anda melengkapi dan menata interior Anda, tetapi juga menentukan kualitas pengerjaan dasar rumah.
(Kredit gambar: PLC Masa Depan/James French)
5 tanda bahaya yang harus diwaspadai di rumah baru
Untuk membantu Anda menghindari cobaan dan kesengsaraan dalam membeli atau menyewa bangunan baru, kami telah meminta para ahli untuk memberikan tips terbaik mereka mengenai tanda-tanda bahaya yang harus diwaspadai, untuk memastikan prosesnya berjalan semulus mungkin.
1. Dekorasi – lihat plesteran, pintu, dan lemari
'Salah satu penyebab termudah dari sebuah rumah yang tidak memenuhi standar adalah dekorasi yang buruk. Sangat mudah untuk terjebak dalam momen dengan visi perjalanan IKEA dan papan interior Pinterest. Namun tetap waspada, karena plesteran yang bergelombang, pintu yang tergores, dan lemari yang tidak rata sering kali merupakan tanda pertama bahwa bangunan tersebut dibuat dengan buruk,' saran Bradley Mackenzie, penilai terakreditasi RICS diStokemon.
(Kredit gambar: PLC Masa Depan/Anna Stathaki)
2. Pekerjaan batu bata yang buruk – retakan, celah, dan batu bata yang tidak sejajar
'Salah satu aspek paling penting dari integritas struktural sebuah properti adalah temboknya, jadi pastikan Anda memeriksa dinding luar dari retakan, celah, dan batu bata yang lepas atau tidak sejajar,' Terry Fisher, pakar properti diKami Membeli Rumah Apa Pun.
Tabitha menambahkan, 'Pastikan tidak ada celah pada mortar di antara batu bata, karena dapat menimbulkan jamur atau lembap, dan berpotensi menyebabkan kerusakan struktural pada musim dingin.'
(Kredit gambar: PLC Masa Depan/Colin Poole)
3. Jendela – penyegelan yang buruk dan retak
'Hal lain yang mungkin tidak Anda lihat sampai musim dingin adalah perlengkapan jendela. Sealant yang buruk, celah pada rangka, atau retakan sering kali mengakibatkan lembap, namun dalam kasus yang lebih serius juga dapat menjadi masalah kesehatan dan keselamatan. Pastikan untuk memeriksa setiap jendela dan memeriksanya karena sangat mudah untuk dilewatkan,' kata Bradley.
(Kredit gambar: PLC Masa Depan/Katie Lee)
4. Isolasi yang buruk
'Isolasi rumah Anda bertanggung jawab untuk menjaga suhu rumah tetap nyaman, dan itu juga akan berdampak besar pada Anda,' kata Bradley.
'Dengan memastikan rumah terinsulasi dengan baik, Anda akan menghemat lebih banyak uang dalam jangka panjang. Benarharus berukuran minimal 25cm dan menutupi seluruh atap. Jika ada celah, atau tampak terlalu tipis, mintalah tenaga profesional untuk memeriksanya.'
(Kredit gambar: PLC Masa Depan/James Merrell)
5. Ventilasi yang buruk
'Ventilasi adalah bagian penting dari kesehatan dan keselamatan yang sering diabaikan di rumah. Periksa apakah penutup ventilasi di bagian dalam rumah terhubung ke ventilasi di luar, dan pastikan ventilasi di kipas ekstraktor atau tudung asap dan kamar mandi juga terhubung ke luar,' desak Tabitha.
(Kredit gambar: PLC Masa Depan/Davide Lovatti)
Apa yang harus Anda lakukan jika Anda menemui masalah dengan bangunan baru Anda?
Tentu saja, betapapun siapnya Anda pada hari menonton, pasti ada beberapa masalah yang tidak dapat Anda prediksi.
Jika Anda menemui masalah, Bradley meyakinkan, 'Sebagian besar bangunan baru dilengkapi dengan klausul 'snagging' di mana Anda dapat melaporkan masalah apa pun yang Anda temukan kepada pembuatnya dan mereka akan memperbaikinya.'
'Namun berhati-hatilah, hal ini sering kali memiliki batas waktu, jadi jika Anda melihat masalah, tuliskan masalah tersebut dan hubungi manajemen atau pembangun properti, hal ini akan membuat Anda tidak pusing lagi di kemudian hari.'
