Perpanjangan sederhana mengubah rumah ini dari gelap dan sempit menjadi terang dan terang

Properti bertingkat Victoria hampir tidak dikenal karena bagian dalamnya terang dan terang. Kamarnya cenderung kecil, kurang cahaya alami dan tidak kondusif untuk kehidupan keluarga modern. Mereka sudah siap untuk direnovasi, mulai dariuntuk perombakan properti belakang secara besar-besaran.

Rumah teras tengah yang kumuh di London Timur ini pun demikian. Pemilik rumah membeli properti itu sebagai bagian dari penjualan surat pengesahan hakim sehingga kondisinya sangat buruk dan sangat membutuhkan perbaikan.

Mereka meminta bantuan arsitek James Daykin dariStudio Daykin Marshalluntuk mengubah properti menjadi properti yang cocok untuk pasangan profesional muda.

'Properti ini seperti kapsul waktu. Penyewa sebelumnya telah berada di dalamnya hampir sepanjang hidupnya dan dia berusia 90-an ketika dia meninggal dengan sedih. Itu belum pernah disentuh sejak dia pindah, jadi itu hanya kanvas kosong,' jelas James.

'Survei tersebut mengidentifikasi bahwa satu-satunya bagian rumah yang berada dalam kondisi baik adalah kamar mandi luar!' tambah James.

Rumah yang ada telah dibongkar kembali menjadi batu bata dan memerlukan retrofit mendalam untuk memberikan pasangan tersebut rumah hemat energi dan modern yang mereka cari.

'Banyak cahaya alami, dan ruang minimalis yang bersih penting bagi pemiliknya,' jelas James, 'jadi tugas kami adalah menyatukan kembali rumah, meningkatkan isolasi dan layanan, serta menciptakan lebih banyak ruang dan koneksi ke taman di belakang. dari rumah.'

'Cadik asli di bagian belakang tidak dapat diselamatkan, karena ada retakan yang signifikan akibat amblesan tanah,' jelas James. 'Ini harus dibongkar dan taman baru serta perluasan samping dibangun, menciptakan tata ruang terbuka untuk dapur dan ruang makan dengan lokasi menghadap taman.

'Dinding ekstensi dibangun dari batu bata untuk mencerminkan rumah asli dan melengkapi bangunan di sekitarnya, lanjut James. 'Kaca di atas kepala dan jendela berlapis tiga format besar yang sederhana memaksimalkan ruang dan cahaya.'

Di tingkat atas, kamar tidur ketiga yang telah direnovasi, menghadap ke taman, kini menjadi aketika pasangan itu bekerja dari rumah. Jalur taman dibuat dengan batu bata yang sama yang digunakan untuk membangun perluasan baru, menciptakan efek yang mulus.

Pemilik rumah kini senang dengan transformasi rumah mereka menjadi ruangan yang terang dan terang. 'Rumah berperan penting dalam menciptakan lingkungan kerja pascapandemi bagi pasangan ini,' jelas James, 'karena mereka sekarang bekerja di kamar tidur ketiga baru di lantai atas yang menghadap ke taman dan di ruang makan terbuka, sementara di musim panas mereka bekerja di luar. di kebun mereka.'

Dinding rongga baru pada ekstensi ini terbuat dari balok dengan lapisan luar batu bata yang melengkapi rumah asli dan menyatu dengan properti di sekitarnya.

Warna terakota pada kusen jendela luar adalah ide pemilik rumah dan dipilih agar kontras dengan batu bata yang berwarna lebih gelap. Warna yang sama telah digunakan pada bingkai secara internal untuk menyesuaikan dengan palet warna interior.

Batu bata baru buatan Inggris digunakan untuk perluasan taman. Arsitek James sangat ingin menciptakan sesuatu yang lebih berani, yang akan memberikan karakter dan tekstur pada perluasan, jadi mereka muncul dengan ide efek ribbing horizontal dengan memasukkan batu bata ke dalam dan ke luar sejauh 25mm pada jalur alternatif untuk mendapatkan pola seperti korduroi. .

Penggunaan tingkat berundak yang cerdik berarti tembok rendah yang diizinkan pada perbatasan dengan tetangga tidak membatasi ruang atau ketinggian efektif di dalamnya.

Dapur telah diturunkan selangkah untuk memenuhi peraturan perencanaan danmengenai ketinggian dalam hal ekstensi sisi baru.

Hal ini dicapai dengan menggali ke dalam lantai dapur. Langkah antara rumah lama dan ruang makan dapur baru berhasil dengan baik bagi pasangan tersebut. Hal ini menciptakan perasaan meninggalkan satu ruang pada rumah tradisional dan melangkah ke ruang kontemporer baru dengan karakter kontrasnya.

Perusahaan dapur dan arsitek bekerja sama untuk menciptakan desain yang terintegrasi ke dalam visi pasangan tersebut. Hutan yang beranidipilih oleh pemilik rumah untuk kontras dengan warna pucat di ruangan lainnya.

Hasil akhir kontemporer mencakup lantai screed beton yang dipoles di seluruh lantai dasar, di atas pemanas di bawah lantai. Hal ini menciptakan keselarasan antara rumah tradisional dan dapur/ruang makan/ruang duduk baru.

Jendela kaca tiga lapis yang sederhana dan berformat besar – dengan warna bingkai terakota yang cerah – menghadirkan banyak cahaya ke dalam ruangan dan lebih hemat biaya dibandingkan pintu geser raksasa atau pintu lipat ganda yang biasanya dipasang di bagian ekstensi.

Jendela format besar dipilih daripada pintu geser ke kedua ekstensi. 'Dalam cuaca di Inggris, terkadang Anda ingin merasa mandiri dan Anda tidak memerlukan kaca yang turun ke tanah untuk melihat ke luar,' jelas James.

'Dengan ekstensi belakang kami menghadirkan kaca untuk menciptakan tempat duduk dekat jendela, sehingga Anda dapat duduk tepat di tepian, memanfaatkan ruang semaksimal mungkin. Jika Anda punyaatauAnda tidak bisa meletakkan furnitur di depannya, jadi Anda tidak bisa naik ke pinggir ruangan,' tambah James.

Detail kaca bergalur yang dicat bagian belakang metalik bergaya Art Deco menambahkan sentuhan dekoratif halus saat wastafel splashback dan panel samping ke pulau. Pulau utama ini, yang terkadang digunakan pasangan sebagai ruang kerja, dilengkapi dengan meja kerja komposit.

Lemari yang dipesan khusus dibuat oleh kontraktor utama dari kayu ek kapur untuk menciptakan hasil akhir yang bersih dan minimalis yang dicari pasangan ini dalam ringkasan aslinya.

Properti sebelum pekerjaan dimulai

Ketika pasangan tersebut membeli rumah tersebut, rumah tersebut belum pernah disentuh lagi sejak tahun 1960an, dan tidak ada koneksi ke taman, sehingga membuat ruang belakangnya gelap dan sempit.

Fokus pada: Kotak lampu atap

Arsitek James Daykin berbagi kebijaksanaannya tentang cara mempercepat proses lamaran

• CARILAH SARANIni seharusnya lebih sederhana dan lugas, namun proses perencanaannya bisa jadi rumit dan tidak jelas, bahkan untuk rumah pribadi. Jadi jika Anda belum punya pengalaman, mintalah saran dari arsitek atau konsultan perencanaan.
• PENELITIAN LOKALMemeriksa catatan lokal dari permohonan serupa terbaru untuk melihat apa yang diizinkan atau ditolak akan membantu Anda memahami apa yang mungkin dilakukan, atau di mana Anda mungkin perlu membuat argumen yang cermat. Jika Anda merencanakan sesuatu yang penting, selalu pertimbangkan saran pra-permohonan dari dewan dan Anda mungkin ingin mencari dukungan dari anggota dewan lingkungan Anda.
• PROPERTI ATAU WILAYAH YANG DILINDUNGIApakah Anda tinggal di kawasan konservasi atau apakah bangunan Anda (atau bangunan di dekatnya) terdaftar? Klasifikasi ini membuat perbedaan besar terhadap kemungkinan Anda mendapatkan izin.
• PEMBANGUNAN YANG DIIZINKANJuga dikenal sebagai PD, ini menetapkan perubahan dan penambahan apa yang dapat Anda lakukan pada rumah Anda tanpa izin perencanaan penuh. Batasan ditentukan berdasarkan dimensi (tinggi, luas, volume), jadi periksalah desain Anda dengan cermat. Properti atau kawasan yang dilindungi biasanya memiliki jumlah yang lebih terbatas atau tidak sama sekalihak.
• APLIKASI TERPISAHTerkadang bagian proyek Anda mungkin lebih baik dipecah menjadi beberapa aplikasi berbeda. Misalnya, pada proyek ini loteng (belum dibangun) dan perluasan belakang diizinkan dalam pengembangan yang diizinkan dan pengembalian ke samping melewati aplikasi perencanaan.
  

Dengan kontribusi dari Caroline Ednie