Ide perluasan pengembalian sampingan – ditambah cara membuatnya dan berapa biayanya

Bagi banyak pemilik rumah, area samping – jalur yang membentang di sepanjang area lantai dasar rumah – adalah ruang yang berlebihan.

Tapi olehdengan itu, Anda dapat membuat rumah Anda lebih besar dan lebih baik.

Para ahli diResijelaskan, 'Jika Anda memiliki ruang gang di samping properti Anda dan ingin menciptakan ruang tambahan, ekstensi samping kembali mungkin adalah yang Anda cari. Pengembalian samping (terkadang disebut sebagai pengisi samping) memungkinkan Anda memperluas hingga menjadi gang, mengubah area yang tidak terpakai menjadi ruang hidup yang sangat diinginkan.'

'Pengembalian samping sering kali diterapkan pada properti bertingkat bergaya Victoria karena banyak dari properti tersebut memiliki gang dalam konfigurasinya. Dengan mengisi gang samping ini, properti berbentuk L menjadi persegi, menciptakan ruang tambahan yang sangat penting.'

'Kelebihan ekstensi samping dibandingkan dengan ekstensi umum lainnya, seperti ekstensi belakang, adalah cenderung menggunakan 'ruang mati', dibandingkan bagian terbaik taman Anda. Ideal bagi siapa saja yang tinggal di daerah di mana ruang hijau sangat mahal.'

Jadi kami mendapatkan informasi singkat tentang segala hal yang perlu Anda ketahui tentang membangun ekstensi samping.

Berapa biaya ekstensi samping?

Sisi yang sederhanaakan menelan biaya mulai dari £20.000 hingga £50.000 tergantung pada area tempat Anda tinggal, seberapa besar perluasan yang Anda inginkan, kerumitan desain, kontraktor mana yang Anda gunakan, dan bahan bangunan yang Anda inginkan.

Pekerjaan ekstra internal, seperti menambahkan a, dan gaya perluasannya – misalnya menambahkan pintu luar berlapis kaca – akan memengaruhi gambar akhir.

Pekerjaan struktural apa yang terlibat?

Sebuah tembok baru dibangun di perbatasan antara Anda dan tanah tetangga Anda, atau hanya di sisi perbatasan Anda.
Atap ditambahkan (pertimbangkan desain kaca penuh atau desain dengan beberapa jendela atap untuk membanjiri interior dengan cahaya).
Dinding samping ruang belakang yang ada telah dirobohkan seluruhnya atau sebagian. Rangka baja mungkin perlu dipasang di dinding untuk menopang bukaan baru ini.
Lantai baru biasanya dipasang sejajar dengan lantai lama.

Apakah saya memerlukan seorang arsitek?

Belum tentu. Beberapa perusahaan konservatori dan pembangun spesialis menawarkan layanan paket 'desain dan pembangunan' yang lengkap, sehingga menghemat biaya tambahan kepada arsitek atau insinyur struktur untuk menyusun rencana.'

Para ahli di Resi mengatakan, 'Untuk semua proyek perbaikan rumah berskala besar, kami selalu menyarankan Anda untuk melibatkan seorang arsitek. Banyak orang menolak biaya tambahan ini, namun manfaat dari profesional ini, kami yakin, menjadikan mereka investasi yang besar. Namun, Anda tidak mempunyai kewajiban hukum untuk mempekerjakannya.'

Manfaat menggunakan arsitek

Para ahli di Resi menjelaskan manfaat menggunakan arsitek dibandingkan melakukannya sendiri dengan kontraktor.

Mereka dapat membantu memandu Anda melalui setiap tahap perjalanan pra-konstruksi
Dengan menangani aplikasi perencanaan Anda, keahlian mereka di bidang ini dapat memberi Anda peluang sukses terbaik
Arsitek dapat memaksimalkan dan menyesuaikan ruang yang dibuat oleh proyek Anda, tidak hanya memberi Anda pengalaman hidup yang lebih baik tetapi juga memberikan laba atas investasi yang lebih baik saat menjual properti.
Mereka dapat membantu mengelola ekspektasi anggaran dan memastikan Anda tidak terjebak oleh biaya yang timbul

Apakah saya memerlukan izin perencanaan?

Peraturan dewan diubah pada bulan Oktober 2008, jadi Anda tidak lagi memerlukan izin perencanaan untuk perluasan samping lantai dasar berdasarkansepanjang perpanjangannya hanya satu lantai, tingginya tidak lebih dari 4m dan lebarnya tidak lebih dari setengah lebar rumah aslinya.

Anda masih harus mematuhi Peraturan Bangunan dan mungkin Undang-Undang Tembok Pesta jika Anda membuat tembok pembatas baru antara Anda dan tetangga, jadi bicarakanlah dengan kantor perencanaan dewan setempat untuk mengetahui detailnya.

Berapa lama waktu yang dibutuhkan?

Rencanakan setidaknya delapan hingga sepuluh minggu untuk pekerjaan struktural, ditambah lagi untuk mendekorasi interior ruangan baru.

Para ahli di Resi menjelaskan lebih lanjut, 'Waktu untuk pengembalian sampingan dapat bervariasi, tergantung pada kompleksitas proyek Anda, apakah Anda menghadapi tantangan perencanaan, dan apakah Anda perlu menyelesaikan masalah dinding pesta yang rumit.'

'Namun, rata-rata, kami memperkirakan dibutuhkan waktu sekitar 19 minggu untuk menyiapkan proyek Anda untuk konstruksi, termasuk survei, desain, perencanaan, peraturan bangunan, dan mencari kontraktor.'

'Setelah proyek Anda berada di lokasi, konstruksi akan memakan waktu antara 10-16 minggu. Biasanya, konstruksi akan dipecah menjadi beberapa tahap berikut:

Persiapan
Fondasi dan landasan
Pekerjaan dasar dan tingkat rendah
Dinding luar dan dalam
Bangunan atap
Meletakkan penutup atap
Talang air, jendela, pintu dan render
Knock through dan plesteran
Sentuhan akhir, seperti listrik dan pipa ledeng
Perapian terakhir'

Federasi Pembangun Ahli, 020 7242 7583,www.fmb.org.uk, memiliki rincian pedagang terdaftar.

Kontrol Gedung Otoritas Lokal, 020 7641 8737,www.labc-services.co.uk, dapat memberikan saran untuk mengajukan Persetujuan Peraturan Bangunan.

Institusi Insinyur Struktural, 020 7235 4535,www.findanengineer.co.uk, memiliki rincian insinyur.

Institut Arsitek Kerajaan Inggris, 020 7580 5533,www.arsitektur.com, memiliki daftar arsitek di daerah Anda.

Ide ekstensi pengembalian sampingan untuk menginspirasi proyek Anda

1. Pasang dinding kaca dan langit-langit di bagian samping

Ciptakan nuansa dalam/luar ruangan yang mulus di ekstensi belakang samping Anda dengan menambahkan jendela penuh dari lantai ke langit-langit, jika Anda memiliki pintu alternatif ke taman. Anda juga dapat menambahkan langit-langit kaca untuk menghadirkan lebih banyak suasana luar ruangan dan menambah cahaya di ruangan tersebut.

2. Area bangku makan yang luas dengan penyimpanan di bagian samping

Perluas ke sisi belakang Anda untuk mendapatkan lebih banyak ruang untuk ruang makan yang panjang. Manfaatkan ruang dinding dengan menambahkan penyimpanan dinding penuh atau salah satunyauntuk menyimpan semua peralatan makan, barang pecah belah, dan lainnya yang cantik, tersimpan rapi.

3. Perluas dapur kecil menjadi dapur-ruang makan terbuka

Jika Anda cukup "beruntung" untuk diberkati dengan adan pengembalian samping, mengapa tidak memikirkan untuk mengetuk pengembalian samping untuk menciptakan lebih banyak ruang? Anda bahkan dapat menambahkan semenanjung kecil untuk sedikit memecah ruang dan menambahkan lebih banyak cahaya dengan menambahkan deretan lampu atap selain pintu bifold.

4. Dapur dapur panjang di bagian samping kembali

Jika Anda memiliki ruangan yang panjang dan sempit, padukan dapur bergaya dapur dengan dapur panjangyang dapat disimpan dengan rapi untuk menjaga jalan menuju alam bebas tetap bersih dan rapi. Tambahkan lampu atap untuk benar-benar membuka ruang dan menjaga ruangan tetap terang dan terang.

5. Ciptakan ruang untuk tempat duduk

Jika Anda sudah memiliki ruang untuk ruang makan di dapur Anda, mengapa tidak menambahkan area lounge yang nyaman untuk membaca koran di Minggu pagi atau bersantai membaca buku sambil segelas anggur di penghujung hari? Tambahkan ruang untuk rak buku dan meja kopi untuk menjadikannya sudut baca kecil yang sempurna.

6. Tambahkan lebih banyak cahaya ke seluruh rumah Anda dengan dua pintu kaca

Gunakan cahaya dari ekstensi balik samping untuk membantu menyebarkan lebih banyak cahaya melalui bagian depan rumah Anda dengan menyertakan pintu kaca internal ke desain Anda dan jika Anda memiliki ruang, tambahkan dua pintu masuk ke ruang tersebut untuk memaksimalkan kecerahan.

7. Tambahkan meja makan dan pulau

Bahkan jika dapur asli Anda tidak terlalu luas, memanjang ke samping dapat berarti Anda dapat menyertakan kedua pulau tersebut untuk lebih banyak ruang.dan meja makan keluarga juga. Selama ada jalan menuju taman, Anda tidak perlu berkompromi.